优质合同：实习基地共建协议书之四。

在交易过程中一般都需要使用到合同，我们一定要在看清楚情况下再签订合同。用心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，可以增加交易顺利完成的成功率。所以您这是在找一些有关合同范本的东西吧？为此，小编从网络上为大家精心整理了《优质合同：实习基地共建协议书之四》，希望能为您提供更多的参考。

甲方：_________大学

乙方：_________

根据高等院校学生培养目标及要求，_________大学与_________本着人才培养、科研攻关等友好合作意愿意，经双方共同协商，特签定如下协议。

一、乙方的生产基地在不影响其正常运转条件下，可为甲方学生提供实习场地，并为甲方实习学生顺利完成实习计划提供大力协助。

二、甲方学生需到乙方生产基地实习，甲方应提前向乙方提交有关学生实习计划（如学生人数、专业、实习时间、实习内容等），乙方收到甲方实习计划后，应尽快根据生产情况合理安排，并将实习安排情况（要求）尽快反馈甲方，以便甲方最后确定实习计划方案。

三、学生在乙方实习期间由甲方派出实习指导老师负责学生的'实习指导、安全管理、生活安排及其它相关事项工作，乙方在条件许可下，尽力为甲方提供方便。

四、甲方师生在乙方实习期间必须遵守相关法规及条例，不得从事与实习无关的活动，保守乙方的生产技术和经营管理秘密。

五、学生在乙方实习期间，由于学生原因引起的安全问题，责任由甲方负责承担。

六、甲、乙双方本着产、学、研合作，互惠互利，共同发展的意愿，甲方应在科研攻关、科研成果转化、人才培养等方面提供全面支持。

七、其它未尽事宜，双方协商解决。

本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份，经双方盖章后生效。

甲方（盖章）：_________大学 乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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合同分享： 个人借款协议书之四

在交易过程中常常会使用到合同，如果你不签订合同的话，那你就无法得到更好的保障。在写好并签署好自己的名字，写好合同后，可以更好的避免很多无谓的经济损失。只不过，您又知不知道不同类型合同该如何写呢？下面是小编为大家整理的“合同分享： 个人借款协议书之四”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

甲方（出借人）：

身份证号码：

乙方（借款人）：

身份证号码：

为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签

订本协议以资共同信守。

一、借款金额（大写）：

二、借款用途：借款人因 需要，急需一笔资金。

三、借款利率：月利率 ‰，按 收息，利随本清。

四、借款期限：借款时间自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、还款日期和方式： 。

六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权追回借款，并按合同规定 ％计算加收逾期利息。

七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉 。

八、其他： 未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在30日内通知另一方当事人，并达成书面协议。合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

（签字、盖章）：

（签字、盖章）：

年月日

[优质合同] 艺术培训协议书范文

在我们的日常生活中经常会接触到合同，签合同也有很多有注意的地方，不然也容易让自己上当。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后，可以更好的规范双方的权利义务。一份合乎法律规定的合同是怎样的呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《[优质合同] 艺术培训协议书范文》，但愿对您的学习工作带来帮助。

甲方：

乙方：

根据员工与企业共同生存、共同发展的理念，现就甲方对乙方进行培训的相关事宜，经协商一致，签订如下协议，以兹共同遵守：

第一条培训情况

1、培训性质为专业技术培训，内容为：

2、培训期限：预计____年____月____日起至____年____月____日止。以实际培训时间为准。

第二条培训费用

1、培训费用包括但不限于培训费、材料费、课本费、食宿费、交通费等项目；

2、受训员工的培训费用由公司承担。

第三条工资及福利待遇

1、学习培训期间的工资视情况按原工资办法的____支付。在晋级或工资办法修订时，乙方作为在编人员处理。

2、社会保险原则上按有关规定作为在编人员处理。在培训期间，甲方另行支付给乙方生活费____元/月。培训期间的工资和生活费也计入培训费用。若在培训学习期间，乙方接受甲方交付的调查或安排出差，差旅费按公司规定的标准支付。

3、乙方的学习时间，计入工作时间之内，按连续工龄累计。

第四条服务期

1、甲乙双方确定服务期的起始时间为：培训开始起；

2、服务期的结束时间为下列第___种：

（1）至____年____月____日止；

（2）至劳动合同期满时止。

第五条乙方义务

受训员工在学习期间，必须每隔____天（即每年____月____日前）向公司人事部书面报告学习情况，并附学校有关成绩等记录。

受训员工应自学遵守培训校方的各项规定与要求。凡因违规违纪受到校方处分的，公司将追加惩处，视同在本公司内的严重过失。

第六条违约责任

1、乙方提前解除劳动合同时，应向甲方支付违约金；

2、有下列情形之一，甲方与乙方解除劳动合同的，乙方仍应支付违约金：

（1）乙方严重违反甲方的规章制度的；

（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

（3）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

（4）乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

（5）乙方被依法追究刑事责任的。

第七条协议的效力

此协议一式两份，自双方签字或盖章后生效，具同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

_____年____月____日

乙方（签字）：

_____年____月____日

优质合同：项目承包协议书模板

在平时需要交易的时候就会使用到合同，签订合同是一件十分有必要的事。在甲方制定好合同并在你签署完了之后，可以更好的方便双方协调及配合。你目前是否在寻找相关的合同呢？以下是小编为大家收集的“优质合同：项目承包协议书模板”供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

借款方：________________________（简称甲方）

贷款方：中国人民建设银行______行（简称乙方）

甲方为承包____国（地区）____________工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在中国人民建设银行总行________号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。

双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》（以下简称《贷款办法》）的规定外，协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。

一、乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币（大写）__________元。

二、乙方凭甲方报送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的附件。

三、乙方提供贷款的期限是________年________个月。甲方保证从签订合同之日起至________年______月______日止，还清全部本息，并附分次还款具体计划作为本合同的附件。

四、贷款利息在合同规定还款期内，按月息______‰计算。超过还款期限，逾期部分加收______％利息；贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收______％利息。

贷款利息每季计收一次。

五、乙方提供贷款的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方，并还清贷款本息。

六、甲方担保人是______________。甲方到期不能如数归还时，由甲方的担保人负连带清偿责任。

七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式3份，上述三方各执1份。

甲方：（公章）_____________________

地址：_____________________________

法人代表：（签章）_________________

开户银行及帐号：___________________乙方：中国人民建设银行___行（公章）

地址：_____________________________

法人代表：（签章）_________________担保单位：（公章）_________________

地址：_____________________________

法人代表：（签章）_________________

开户银行及帐号：___________________签约日期：________年______月_____日

签约地点：_________________________

[优质合同] 债务的协议书wps版

在交易过程中常常会使用到合同，双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。我们制定并签署好说好的合同之后呢，可以更好的为日后解决争议提供依据。既然这样，您晓不晓得一份合同要注意哪些方面呢？小编为此仔细地整理了以下内容《[优质合同] 债务的协议书wps版》，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：黄*联系电话:12**

住址：

乙方：唐* 联系电话：***

住址：***市书院路***号。

鉴于：

1、20xx年8月8日，甲、乙双方合伙投资于长沙县株易路口***名义开办了“金三角特色餐厅”。(以下简称餐厅)

２、经营期间，由甲方全面负责对餐厅进行直接经营管理。

３、甲、乙双方同意将餐厅进行清算，并拟将该餐厅转让给第三人（下称受让人）。

经甲、乙双方友好协商，特就餐厅清算及转让相关事宜签订协议如下：

第一条转让条件

甲、乙双方商定，餐厅转让的底价为人民币五十万元。如有受让人愿在底价以上（含底价）一次性付款受让该餐厅，双方同意配合受让人办理餐厅转让及相应的变更登记手续。

第二条清算费用及分配原则

1、在对餐厅进行清算过程中花费的费用由餐厅承担。

2、乙方从受让方支付的转让款中分得现金18万元，其余款项在清算后归甲方所有。

第三条 清算步骤

1、由甲、乙双方清理餐厅债权债务，并对债务进行妥善处理；

2、双方共同寻找受让方，并与受让方签订《餐厅转让合同》；

3、将餐厅的工商注册登记变更至受让人名下或进行注销，结束清算。

第四条 甲、乙双方之间原有债务的处理

乙方因投资餐厅需要向甲方所借的万元债务，自双方签订本协议之后即视为已经偿还，原由乙方向甲方出具的借条自签订本协议后即时退还给乙方。

第五条 餐厅债务的处理

1、 甲方应对经营期间的所有债务进行清理，并出具债务清单（内容包括债权人名称，债权种类、数额等），双方同意选择以下方式进行处理：

A、 从餐厅转让费中直接将债务清偿；

B、得到债权人同意后，由甲乙双方及债权人签订三方协议，三方约定债务由甲方单独承担，乙方不再承担责任。

2、 债务清单上未列明的债务全部由甲方承担，乙方概不负责。

第六条 转让款的监管及使用

1、 餐厅转让所得款项应当支付至甲、乙双方共同监管的帐户或双方共同选定的第三人，且该笔款项只有经甲、乙双方共同签章书面通知方能支配。

2、 甲、乙双方同意在受让方支付餐厅受让款后三日之内，将其中的18万元优先给付给乙方。

第七条违约责任

1、如有拟受让方同意按本协议第一条的条件受让餐厅，一方不同意的，即视为该方违约。违约方应向

守约方支付违约金壹万元。

2、如因甲方未在债务清单上列明的债务导致债权人向乙方追偿的，乙方有权要求甲方立即偿还债务。乙方同时有权要求甲方按该债务数额的10%向乙方支付违约金。

3、如因甲方原因导致乙方不能按时收到18万元，每延迟一天，甲方应向乙方支付千分之一的违约金。

第八条保底价的变更

如在本协议签订后60天内，无人按本协议第一条的条件受让餐厅的，双方同意对保底价下调10%；如再过60天仍无人受让的，在当时的保底价再下调10%，以此类推，但最低保底价不能低于30万元。

第九条如双方需变更协议应由双方签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 如履行本协议过程中发生争议，双方在友好协商的基础上予以解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定：

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

签署时间：20xx年月日

签署地点：

合同分享： 科技公司实习协议书范本范本

在这个不断发展的世界，合同的地位越来越重要了，签订合同是一种正规的法律行为。在甲方制定好合同并在你签署完了之后，可以更好的维护双方的利益。可是不知道你知不知道我们工作中的合同怎么写呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《合同分享： 科技公司实习协议书范本范本》，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方（实习单位）：单位地址：联系电话：乙方（实习生）：身份证号：所属院校：专业：联系电话：风险提示：基本信息

基本信息包括协议双方的必要资料，如实习生姓名、证件号码、单位名称。为了避免争议发生时，无法联系到当事人。实习协议上最好还要有实习生的联系地址，单位的法定代表人和联系地址。同时，实习生要注意与自己签署实习协议的单位是否是合法设立的单位。 为明确甲、乙双方实习期间的权利和义务，根据国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，经甲乙双方协商一致，签订本协议。

一、实习安排实习部门：____________________________；实习岗位：____________________________；实习时间：________年____月____日至________年____月____日（乙方保证实习期每周至少工作_______天）；实习内容：甲方根据工作需要，指定相应的实习内容。乙方在实习期间，必须服从甲方的工作安排。

二、实习期待遇

1、甲方依其规章制度对乙方的实习进行考核评价，乙方按照实习计划或甲方规定完成实习内容的，甲方给予乙方实习补贴，补贴标准为_________元月，乙方因故缺勤，按所缺天数扣减相应的实习补助。

2、在实习期间，乙方不享受甲方员工依据《劳动合同》和甲方规章制度所享受的福利待遇。风险提示：工伤

实习的在校学生不能算是法律意义上的劳动者，他们因而也不具备工伤保险赔偿的主体资格。实习生一旦发生工伤，实习单位须依法承担雇主责任，即人身损害赔偿，因此所带来的风险相当大。

因此，建议用人单位为实习生缴纳商业保险，弥补不能缴纳工伤、医疗保险的风险。

3、在实习期间，甲方不提供乙方的社会保险与公积金，但在实习期间为乙方缴纳商业保险。

三、甲方权利和义务风险提示：意外风险

实习协议中最最重要的，就是约定风险责任的承担。实习生在工作中间，如果损坏了一些贵重物品该如何处理，如果过错导致损失了重要的业务收入，该如何处理。

虽然通常情况下，实习生参与不了重要工作，不会造成这样的损失。但是一旦发生，有所约定有利于解决问题。

1、甲方有权利要求乙方服从甲方的工作安排与遵守甲方的各项规章制度。如有违反，甲方有权根据情节轻重给予必要的处分或终止实习。

2、甲方有权利根据需要，调配乙方从事不同岗位的实习。乙方由于个人能力和意愿等原因，拒不服从甲方工作安排或甲方认为乙方不能胜任实习工作时，甲方有权提前终止实习活动并解除本协议。

3、甲方有义务安排专门的指导人员对乙方进行技术指导和日常工作管理，并结合实际情况，为乙方提供学习专业知识、从事专业实践活动的机会。

4、甲方有义务在实习期结束后向乙方开具实习证明或实习鉴定。

四、乙方在实习期应遵守以下规定：

1、乙方须遵守甲方各项工作纪律及管理制度，按照甲方的安排开展实习工作。

2、实习期间乙方如需请假，须提前3个工作日申请。如乙方因为个人原因需要终止实习，须提前7个工作日提出，以便甲方人力调配和工作交接。风险提示：商业秘密

实习期间，实习生有可能知悉实习单位的商业秘密。而且，由于双方并不存在较强的感情基础和法律约束，实习单位的知识产权和商业秘密有被泄露甚至恶意的可能。

因此，需在协议中明确约定保密条款，防止此类情况的发生，避免损失。

3、乙方须遵守甲方的保密要求，不得将甲方资料、技术机密、商业机密等重要资讯以任何方式向第三方提供。乙方实习期间因泄露机密对甲方造成经济损失时，甲方有权即时解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失及承担相应的法律责任。

4、乙方根据实习内容撰写论文须经甲方书面批准，论文在向甲方以外的其它单位或个人公开前，必须经甲方审核批准。

五、其他事项

1、甲、乙双方充分理解本协议下所建立的实习关系，该实习关系不构成劳动合同关系。

2、实习期间，乙方利用甲方的资源所取得的知识产权成果，权益归甲方所有。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商，因协议而引起的纠纷，双方应友好协商解决。协商不能的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日

最新合同: 解除协议书

在平时需要交易的时候就会使用到合同，只要有可能，就一定要清楚明白合同中的隐含条件。是时候对自己要进行的合同进行签署了，可以更好的保障我们的合法权益。可是，我们的合同范本又有哪些内容呢？小编为此仔细地整理了以下内容《最新合同: 解除协议书》，仅供参考，欢迎大家阅读。

鉴于：_________________甲、乙双方于______年____月____日签订《委托协议》，甲方委托乙方指派律师为_____侦察阶段的辩护人。现由于其他原因，甲方提出解除委托代理合同。为此，甲、乙双方经过充分协商，达成如下协议：_________________

1、双方一致同意解除______年____月____日签订《委托协议》。

2、本协议签订生效时，乙方已收取律师费元，不予退还。

3、本协议签订生效时，乙方即终止代理关系，甲方委托的一切代理事务自行负责，与乙方无关。

4、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务，该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。

5、双方就委托事务无争议，互不追究法律责任。双方的其他事宜自行负责，如有损失各自承担，并不争议。

6、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期

[合同参考] 委托协议书

在我们的日常生活中经常会接触到合同，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。是时候根据自己的情况签订合适的合同了，可以更好的避免很多无谓的经济损失。那么，你知道合同的主要内容是什么吗？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[合同参考] 委托协议书”，仅供参考，欢迎大家阅读。

合同编号：117861

委托方（甲方）：法定代表人：通讯地址：联系方式：受托方（乙方）：法定代表人：通讯地址：联系方式：风险提示：

在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。为便于有效开展业务，保障甲乙双方的合法权益，特签订以下协议：风险提示：

委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担；若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

一、委托事项双方商定，乙方委托甲方的业务为：

________。

二、委托费用及支付方式

1、根据有偿服务原则，按____物价局的有关收费标准，约定事项的费用为人民币（大写）____元整。

2、上述费用按结算方式，自委托协议签订后____日内由甲方一次性支付完毕。

3、甲方在协议期间向乙方提出协议以外的有关事项及其他单项代理事项，需另行签订其他协议，乙方予以优惠。风险提示：

合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

三、甲方的义务及责任

1、甲方应积极配合乙方代理人员工作并提供必要的'工作条件。

2、甲方必须向乙方及时提供与委托事项有关的会计凭证、账册、报表及其他涉税资料，并对其真实性、合法性、完整性负责，如因甲方提供的涉税资料失实造成代理结果错误的，乙方不负赔偿责任。

3、甲方不得授意乙方代理人员实施违反税收法律、法规的行为，如有此类情况，经劝告仍不停止的，乙方有权终止代理。

4、甲方应按照约定的条件，及时足额支付代理费。

四、乙方的义务及责任

1、乙方接受委托后，应及时委托代理人员为甲方提供约定的服务。

2、乙方委托的代理人员必须对执业中知悉的甲方商业秘密保密，维护甲方的合法权益。风险提示：

委托人须按委托合同的约定预付费用，如果受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当偿还该费用及其利息。如委托人违反上述义务而给受托人造成损失，应承担相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据具体的情形做出判断。

五、违约责任签订后，双方应积极按约履行，不得无故终止，任何一方违约，由违约方支付上述总费用____倍的违约金。

如有法定情形或特殊原因需终止的，提出终止的一方应及时通知另一方，并给对方以必要的准备时间。

六、其它

1、协议履行中如遇情况变化，需变更、补充有关条款的，由双方协商协定。

2、争议的解决：协议履行中如有争议，双方应协商解决，协商不成，双方均可向____人民法院提起诉讼。

3、本协议经双方法定代表人（或其代理人）签字并加盖单位公章后生效。

4、协议有效期有由________年____月____日起至________年____月____日止。

5、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，并具有同等法律效力。

6、本协议未尽事项，经双方协商同意后，可另行签订补充协议。

甲方：

法定代表人：

签订时间：________年____月____日

乙方：

法定代表人：

开户银行：

账户：

签订时间：________年____月____日

优质合同：酒店场地租赁协议书.wps

随着时代的发展，我们接触合同的次数越来越频繁了，我们一定要再三确认，在回过头来签合同。签署好了对于双方都非常重要的合同后，可以更好的避免很多无谓的经济损失。所以，你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢？下面是小编为大家整理的“优质合同：酒店场地租赁协议书.wps”，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

出租方：_______(简称甲方)

地址：_______

承租人：_______(简称乙方)

地址：_______

身份证号码：_______

合同签订地点：洪湖市城关

为促进____酒店发展，提升为洪湖市一流酒店，甲乙双方经自愿协商，就____酒店租赁事宜达成如下协议(甲方已通过民主决策)。

第一条、____酒店位于洪湖市，本合同租赁标的物为____酒店的主楼、停车场及立面。

第二条、租赁期限自_____年_____月_____日起。

第三条、首十年租金为十二万元/年;未来五年是十三万两/年。

第四条、租金支付期限和方式：合同签订之日，乙方支付两年租金，金额为人民币贰拾肆万元;从第三年起，甲方应于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不会向乙方收取租金。

第五条、乙方租赁酒店后，租赁期内与租赁物相关的税费，如水、电、电视收视费、卫生费、工商管理费、税费等由乙方承担。

但甲方应为乙方提供各种服务，并配合乙方抵制乱收费。甲方有义务调解与甲方村民有关的纠纷。协助落实市政府招商引资的优惠条件。

第六条、乙方租赁____酒店后，只能将租赁物全部用于酒店行业，不得挪作他用。

第七条、租赁期内，乙方可对租赁物进行更名。

第八条、租赁期内，乙方应自主经营，自负盈亏。独立开展经营活动，独立承担各种法律责任。甲方应协助乙方另行办理工商登记。

第九条、租赁期内，乙方负责租赁物的维护和管理，并承担费用和风险。

第十条、乙方承诺在合同签订后一年内完成租赁标的物的重大改造，并将酒店改造为洪湖市一流酒店。主楼、停车场、锅炉房的施工方案及平面图效果图均为本合同的组成部分，乙方承诺按设计完成改造。装饰装修完成后，乙方应进行日常维护，保持所有设施的可用性，禁止人为损坏。租赁期满或因双方及乙方违约以外的原因解除合同后，装修及装修附加的处置是，除乙方可以处理的以外，所有权归甲方，甲方不赔偿乙方、、

第十一条、双方同意乙方在租赁物业内投资的所有设施、装修、设备的折旧年限为xx，同时同意实行每年6、67%的等额折旧率，即投资价值的年递减率。乙方在租赁期内其他时间增加的折旧年限等于剩余租赁期。本条约定仅在甲方违约时适用，用于计算乙方的损失，即剩余投资价值。

第十一条、乙方不得转租。

第十二条、乙方租赁后，甲方承诺覆盖锅炉房、洗衣房、员工餐厅的房屋，并负责墙外、墙内、地面平整等土建工程的施工。500平米项目费用自行承担，超过500平米的项目费用由乙方承担、、

第十三条、甲方承担乙方装修工程施工的，双方另行签订合同，本合同不作为协议。

第十四条、乙方在租赁期内因人为和自然灾害造成的一切损失，如安全事故、工业事故、意外损失等，均由乙方承担。如因乙方的过错造成租赁物的损坏或损失，乙方应负责赔偿。

第十五条、乙方不得将租赁标的物和装修附加物作为抵押物。

第十六条、合同终止的条件

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

1、乙方未按本合同第九条约定对租赁房屋进行装修改造的;

2、乙方改变租赁房屋用途的;

3、乙方转租;

4、乙方拖欠租金三个月;

5、乙方拖欠员工工资两个月;

6、乙方拖欠税费两个月;

7、乙方连续两个月未正常开展经营活动的;

8、乙方违反本合同第十五条;

9、乙方利用租赁物实施涉嫌犯罪行为的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1、甲方延迟交付租赁物超过三个月的;

2、甲方对乙方实施故意侵权;

第十七条、租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间为。

乙方归还租赁物时，应确保相关设备和设施能够正常运行。

第十八条、非甲乙双方原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第十九条、违约责任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的违约责任为向甲方支付违约金二十万元;如果乙方失去其投资的剩余价值的所有权，则装修及附加应按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的，每天按3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，每日赔偿甲方损失500元;违反第二款规定的，承担修复责任。

乙方依法终止的甲方违约责任为向乙方支付违约金二十万元;此外，根据本合同第十条，乙方应获得投资剩余价值损失的补偿。

第二十条、因履行本合同发生争议时，双方可协商解决或直接向法院提起诉讼。

第二十一条、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商。对本合同的变更必须以书面形式为基础，否则将是越权和无效的行为。

上述协议由双方共同执行。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：_______

甲方电话号码：_______乙方电话号码：_______

_______年_______月_______日