智能化设计合同（精品19篇）_智能化设计合同

时间：2020-03-15

智能化设计合同（精品19篇）。

▣ 智能化设计合同

智能化社区农场的控制器采用嵌入式结构，MCU采用ARM9处理器S3C2410，采用嵌入式Linux作为RTOS，可以对环境参数进行实时监测，并可针对蔬菜种类进行环境参数的调节控制。

首先针对特定社区按照住户特点和要求进行社区农庄规模设计，再规划农庄内部结构，区划单元，再对每个培养抽屉设置标识码，初始化品种列表，使培养抽屉与其能栽培的蔬菜品种对应。

通过射频芯片识别培养抽屉的标识码以获取该培养抽屉中栽培的蔬菜品种，通过互联网获取该蔬菜品种的最佳生长参数;通过感应模块获取该培养抽屉中蔬菜的实际生长参数，通过指令模块将最佳生长参数与实际生长参数一一比对，根据比对结果想调控模块发出指令。控制器自动读取在于EEPROM中的参数后，程序进行参数策略解析，并最终转化为灯板控制命令、温度控制命令、湿度控制命令和二氧化碳浓度控制命令等。如将蔬菜温度调节装置佳生长温度和实际温度比较，若实际温度调节装置最佳生长温度，则空调制冷，若实际温度低于最佳生长温度，则空调制热。

▣ 智能化设计合同

16．工程质量

16．1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准（其中pvc管由发包人统一报验）；质量标准的评定以施工组织方案书中相关标准为依据。另：因园区主干路由由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔pvc管道，验收时主干路由以甲方提供的基础为验收依据，其余以电信部门规范为准。

16．2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

17．检查和返工

17．1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

17．2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

17．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

17．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

18．隐蔽工程和中间验收

18．1 工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

18．2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

18．3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收12小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

19．重新检验

如承包人未通知发包人验收隐蔽工程，发包人有权要求重新验收，无论有无质量问题，所发生的费用均由承包方承担；如承包人通知发包人验收隐蔽工程，发包人未进行验收，或发包人已进行验收而要求重新验收时，无论有无质量问题，所发生的费用由发包人承担，与此同时发包人应赔偿承包人损失，并相应顺延工期。

▣ 智能化设计合同

岗位职责:

1.负责市场业务项目渠道的开发和新项目的拓展,协助市场部经理制定销售策略、销售计划、以及量化销售目标,执行完成个人业务销售指标和利润指标;

2.搜集与寻找项目信息,积极参加项目跟踪,组织和积极参与跟进项目的招标活动,掌握招投标的流程,跟进中标项目的合同签订;

3.掌握国家、省、市招投标管理办法,学习与掌握智能化行业相关技术知识与了解相关产品知识,提升敏锐的市场捕捉和判别能力;

4.掌握市场动态,了解同行发展情况,及时向部门领导汇报相关信息情况,并分析总结;

5.与客户保持良好的沟通,实时把握客户需求,为客户提供满意的服务;

6.代表公司与客户、同行维护好商务关系,树立良好的公司形象,积极主动争取更多的合作业务;

7.在工作中学习和完善业务知识;对项目全过程的发展进行分析和总结;

8.在日常工作中对市场工作流程的完善及市场团队建设提供建议。

任职要求:

1.具有市场项目销售的业务跟踪能力(项目信息收集、跟踪分析、协调处理招投标问题的能力等);

2.掌握国家、省、市的市场招投标法;

3.掌握智能化各专业系统的基本知识(系统名称、系统功能等知识);

4.具有招投标文件的编制专业水平和市场业务投标环境的`综合分析能力;

5.具有一定的商务沟通、谈判能力(业务洽谈、合同谈判等);

6.具有一定word、excel的操作编辑能力;

7.年龄25岁以上,男女不限,全日制本科以上学历,工作经验2年以上,应届生可以。

8.机电、电气自动化及计算机专业。

岗位职责:

1.负责市场业务项目渠道的开发和新项目的拓展,协助市场部经理制定销售策略、销售计划、以及量化销售目标,执行完成个人业务销售指标和利润指标;

2.搜集与寻找项目信息,积极参加项目跟踪,组织和积极参与跟进项目的招标活动,掌握招投标的流程,跟进中标项目的合同签订;

3.掌握国家、省、市招投标管理办法,学习与掌握智能化行业相关技术知识与了解相关产品知识,提升敏锐的市场捕捉和判别能力;

4.掌握市场动态,了解同行发展情况,及时向部门领导汇报相关信息情况,并分析总结;

5.与客户保持良好的沟通,实时把握客户需求,为客户提供满意的服务;

6.代表公司与客户、同行维护好商务关系,树立良好的公司形象,积极主动争取更多的合作业务;

7.在工作中学习和完善业务知识;对项目全过程的发展进行分析和总结;

8.在日常工作中对市场工作流程的完善及市场团队建设提供建议。

任职要求:

1.具有市场项目销售的业务跟踪能力(项目信息收集、跟踪分析、协调处理招投标问题的能力等);

2.掌握国家、省、市的市场招投标法;

3.掌握智能化各专业系统的基本知识(系统名称、系统功能等知识);

4.具有招投标文件的编制专业水平和市场业务投标环境的综合分析能力;

5.具有一定的商务沟通、谈判能力(业务洽谈、合同谈判等);

6.具有一定word、excel的操作编辑能力;

7.年龄25岁以上,男女不限,全日制本科以上学历,工作经验2年以上,应届生可以。

8.机电、电气自动化及计算机专业。

▣ 智能化设计合同

当今时代，科技飞速发展我且日新月异。的所同知，和十与爱展已成为当代例时代主题。那么发展是物爱什么呢?是科技。

从20世纪比八十年代到一十世纪的今天,到我和人类都在共同进步。神舟飞船的发射.发展机的制造、15G技水的不断研发...这些无不体现着科学技术的逐步强大，与此同时，人类也完成了一项具有历史性突破的创作-制造机器人

早期,我们只是在电视机上对机器人有过崇拜。

如今，他们已经悄悄地走进了我们的生话，并且也开始影响着我们的生活。那么，他们都是谁呢?据我了解,有服务负机器人、数育者机器人，打扫机器人和家庭机器人等。他们的外看看上去只是一块一块地拼接到一起，然而机器人的大档内也具有和人几乎相似的结构意识,他会按照人类的指示去完成任务,并且一般不会有错误。一方面来说,这确实为人们的生活带来了很多便利，同时，也减少了较多的时间的耗，

另一方面,科技是一把”双刃剑",在影响和便捷人们的生活之下，也带来了一系列的很多疑难日题。比如说,对于教育方面使用机器人来说。古人云:“古之学者必有师。"如今亦是这样，在在何情况下，老师都是不可成缺的，机器人确来可以带来很多便利，但当把他与传统的先生作此较的画，是远远不够的，机器人会被开放者的程角去教育孩子。其中大多是表扬和称赞的，我地一定的责备和处罚会有利于一个孩子的健意成长，这是样器人所不身备的。另外，如果太时可达如此反复清贷么机器人所用化的是想就会相应地气输给被教自的孩子。久而久文，人虽然只有忍绪能力，以掠控机器人，白是国化的思维怎力印被机所控制，所以说，这也就是说，人们所担心的可题也不是不可能的。

总而言之,对于科技双有性的问题，我们应该理智地去应对。身处于智能化的社会，我们要做处科技成果的弯用若而不是被控着。这就需要我们正确对得,扬长避短。

让智能化永久为人类社会所服务!

▣ 智能化设计合同

在过去的一年里，我所负责的智能化项目取得了令人瞩目的成绩，我在这里向上级汇报我所做的工作及取得的成果。

我要介绍的是我们团队成功开发并推出的智能办公系统。我们的目标是提高办公效率，通过智能化的方式来优化办公流程。在项目的初期，我们展开了大量的用户需求调研，并与各个部门合作，梳理出了各个业务流程的关键节点和痛点。在此基础上，我们开发了一款集成了办公自动化、人工智能等功能的全新智能办公系统。该系统不仅能够自动化完成一些重复繁琐的流程，还能够根据用户的习惯进行智能推荐，提高工作效率和准确率。与此同时，我们还将系统与企业现有的ERP、CRM等系统进行了对接，实现了更高效的信息共享和数据交互。经过系统上线后的使用测试，我们收到了许多用户的积极反馈，并且在多个岗位的工作效率和质量方面都取得了显著的提升。

我还参与了公司生产线的智能化改造项目。在这个项目中，为了提高生产效率和质量，我们引入了大量的智能设备和传感器，并通过物联网技术将它们连接起来。在智能设备的监测下，我们实现了对生产过程的实时监控和数据采集，通过人工智能算法的分析和优化，我们进一步提高了生产线稳定性和生产效率。通过智能设备的使用，生产线的故障率明显降低，生产周期也大幅缩短。与此同时，由于数据采集的便捷性，我们能够及时获取到生产过程中的异常情况，并采取相应的措施进行处理，从而降低了不良品率。这些改进不仅提高了生产线的整体效率，还为公司节省了大量的成本。

我还参与了公司的智能客服系统的开发。随着公司规模的不断扩大，客户量的增加，传统人工客服无法满足需求，导致客户满意度下降。为了解决这个问题，我们开发了一套基于自然语言处理和机器学习的智能客服系统。通过对客户提出的问题进行分析和归类，系统能够根据问题类型自动分配给对应的客服人员进行处理。同时，我们还引入了智能推荐和自动回复的功能，提高了客户的问题解决速度和满意度。经过上线后的使用测试，我们发现客户的满意度明显提高了，同时客服人员的工作效率也得到了提升。这个项目的成功实施，为公司的客户服务提供了更好的支持，也提升了公司整体形象。

在整个项目过程中，我们团队本着追求卓越的精神，克服了诸多困难和挑战，始终以用户需求为中心，不断优化和改进产品。同时，我们也和各个部门保持密切的沟通和合作，确保项目的顺利推进和落地。通过我们的努力和合作，这些智能化项目在不同领域取得了显著的成果，提高了工作效率和质量，为公司带来了巨大的经济效益。

在未来，我们将继续秉持创新思维，开展更多智能化项目，为公司的数字化转型和发展贡献更多力量。我们相信，在智能化的浪潮下，公司将实现更加卓越的业绩和可持续发展。

以上是我在智能化项目中所做的工作及取得的成果的述职报告，感谢上级对我们工作的支持和鼓励。期待未来与各位一同努力，共同推动公司的智能化进程。

▣ 智能化设计合同

目前，都市农业还停留在城市边缘构建大型温室，进行蔬菜、花卉等生产;或搞温室型生态餐厅，以满足城市居民休闲、娱乐的需要。现有都市农业项目存在的问题：调控的智能水平;体验、教学平台的功能;功能集约又便捷享用的优点。

智能化社区农场针对具体社区或群体进行设计，服务对象以户为单位，建设面积可大可小，按照社区住户数量决定，每独立空间占地工程技术、生物技术、信息技术、太阳能技术和节水技术等，构建独立封闭空间，具备蔬菜等植物生产功能、休闲观光功能、体验教学功能和娱乐服务功能等，大大提高了生产力，彻底改变了传统的蔬菜等植物供需模式，并节能、节水、节地。针对特定社区人群区划多个独立空间，设有温度、光线、湿度、二氧化碳以及营养等自动调节控制器，独立空间垂直划分多个单元，单元内配置活动培养抽屉;培养抽屉内设有培养基及良种，抽屉按蔬菜不同品种设有唯一的物联标识码，每个培养抽屉内设有感应蔬菜实际生长参数的感应模块和调节蔬菜生长条件的调控机构;所述的控制器通过网络接口与互联网服务器连接以获取各种蔬菜的`最佳生长参数(如温度、湿度、光照和二氧化碳含量);所述的控制器与能识别培养抽屉标识码的所述的物联网装置连接，所述的控制器通过培养抽屉标志码识别抽屉中的栽培品种，并存储有对应此栽培蔬菜品种的最佳生长参数-时间调控曲线，和将该蔬菜品种的实际生长参数与最佳生长参数进行比对的指令模块，所述的调控机构受控于所述的指令模块。

▣ 智能化设计合同

2．工程承包范围

承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及工程地质情况，详见本工程施工图纸及设计说明。

第三部分合同总额、承包方式及合同文件组成

3．合同总额及承包方式

3．1 合同总额（或者称为工程总造价）即委托乙方建设_________小区智能化系统工程全部子系统所签订合同总额之和，总额为_________万元（_________元整）。

3．2 承包方式：该项目采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行总承包。

3．3 特别说明

1）在本次智能化系统建设中，所有子系统中所涉及的顾地牌pvc管价格均由甲方提供，若价格发生变化，以最终价格为准，补差价（如单价高于合同价，甲方补高出部分差价）。

2）在本次工程中，未考虑智能化系统工程主干路由，由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔___80pvc管道。

3）合同中有不可预见因素，若发生增减项，双方补签增、减项合同，一起构成本合同的有效组成部分。

4．组成合同的文件

4．1 本合同

4．2 _________小区智能化系统招标书

4．3 _________小区智能化系统工程技术解决方案书

4．4 _________小区智能化系统工程设备清单及报价

4．5 _________小区智能化系统工程施工组织方案

4．6 中标通知书

4．7 图纸

4．8 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

▣ 智能化设计合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，根据本工程的具体情况，签订本施工合同。

1. 工程名称：厂区智能化工程

2. 工程地点：国网能源和丰煤电有限公司

3.承包方式：建筑智能化安装工程采用综合单价合同，即包人工费、材料费、机械费、利润、管理费费用；包设计图纸及深化设计图纸、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包员工保险、包措施费、包竣工资料及竣工图、包材料设备检验试验费、包智能化验收、包风险等方式，负责智能化工程供货、安装、调试、包验收合格、培训、保修及保修期间的保养等工作。

4.承包范围：按施工图及招标文件中有关要求的内容进行承包，主要包括以下：防盗报警系统、网络系统、闭路监控系统、保安电子巡更系统、呼叫帮助系统、IC卡控系统、门禁设备系统、停车场管理系统、多煤体信息发布系统、IBMS系统集成管理系统、智能化机房装修及配套系统等系统工程的安装。主要材料设备为甲供材料或甲控材料，详见附件4。

5.合同总价：本合同总价为（人民币）：暂定（小写）￥3297908元，（大写）：叁佰贰拾玖万柒仟玖百零捌元。

5.1以上暂定合同总价是在招标文件及乙方投标文件”（详见附件4）投标报价的基础上进行总价下浮而得，结算时按此下浮比例进行总价下浮,综合单价按乙方投标报价中的单价执行，工程量按实际竣工图及变更签证按实结算。除本合同中另有约定的情况以外，合同单价不得调整。

5.2合同暂定总价中不包含主要材料设备费用，主要材料设备为甲供材料或甲控材料，详见附件4，由双方另行协商甲供材料或甲控材料有关事宜。

5.3合同暂定总价中已包含结构主体工程的管槽预留预埋费用，此部分内容已包含在山东清竹电力工程有限公司（以下简称总包方）合同范围内，由总包方施工，结算时应扣除此部分费用；施工时，乙方必须对总包方预留预埋的管槽进行检查，如检查合格，不得重复预埋；如检查不合格，经监理公司及甲方确认后，属总包方原因的，可由总包方另行预埋安装，如由乙方进行预埋安装，按现场签证处理，结算时按实际预埋安装的工程量进行结算，单价执行合同单价。此部分工程量不得重复计算。

5.4施工措施费：施工措施费采用包干形式，措施费已包含在本合同总价中，并包干使用，结算时不做任何调整。施工组织中的措施费包含但不限于：临时设施、临时搬迁（施工场地变化及因甲方销售需要等所引起）、材料二次搬运、场外租地及交通费、合同工期措施、成品保护、施工场地清理、施工噪音环保处理、销售配合、赶工措施、停水停电措施、政府检查以及其他施工技术措施等可能发生的各种风险因素及发生的费用。设计变更及签证工程中发生的以上措施费由乙方优惠，乙方不再另外计取。水电费、乙方施工人员出入证工本费和搭伙费（如有）由乙方自行向总包方交纳。

5.5总包管理及配合费未包含在合同总价中，按结算总价(扣除设备费)的3%计取,由甲方直接向总包单位支付。

5.6按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税费及其他费用已包含在本合同总价内，由乙方向税收等部门缴纳。

5.7合同造价的调整：

5.7.1本合同综合单价不随物价、汇率、利率变动、国家政策变动或市场变动等而做任何调整。

5.7.2承包范围内增减项目及设计变更、签证的造价按实际完成的工程量调整。

5.7.3因非承包人原因造成合同承包范围内设计变更及现场签证综合单价的确认方法：

（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；

（2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；

（3）合同中没有适用或类似的综合单价，由乙方提出综合单价，经甲方确认后执行。

（4）设计变更及现场签证按5.1条下浮比例进行总价下浮。

5.7.4本合同承包范围以外增加工程项目另行签订补充协议。

6.工程款支付：

6.1不支付预付款。

6.2每月按形象进度付工程进度款，付款比例为经监理公司及甲方审核后的当月完成工程量的70%；

6.3工程竣工验收合格后，双方办理结算，结算完成后十个工作日内付到经双方确认的结算总价的95%，留5%作为工程保修金，保修金保修期满后一次性支付。保修期为工程竣工验收合格后2年。

7.双方的人员、设备

7.1 甲方

7.1.1甲方驻工地总代表为，职务：工程部部长,代表甲方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务。

7.1.2甲方委托新疆建明达建设监理有限公司对本工程进行监理，监理单位驻工地总代表为李强，职务：项目总监，监理单位的职权范围以甲方与监理单位签订的合同及补充协议为准，乙方必须遵守。

7.2 乙方

7.2.1乙方必须无条件服从甲方、监理、总包方的现场管理，遵守项目部的规章制度和有关规定，遵守国家的规范要求，按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式报甲方并经同意后方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金 500元。

7.2.2本工程乙方驻工地项目经理，项目技术负责人，其它管理人员名单另报。

7.2.3乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公司专用章后递交甲方。

7.2.4乙方项目经理、项目技术负责人、智能化安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金 500元/人次。

7.2.5乙方在开工前应向监理单位和甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证等证件。

7.2.6以下甲方确认无法胜任工作的人员，经双方协商一致，必须在48小时内调离本工程项目，否则每人次乙方向甲方支付违约金500元；同时，乙方应在甲方规定的时间内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。

1) 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；

2) 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；

3) 不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；

4) 违反甲方和监理单位及总包方工地现场管理规定者；

5) 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证的各类人员）；

6）与本工程施工无关的人员。

8.甲方责任

8.1甲方有权根据销售需要，对施工现场布置进行调整。

8.2合同规定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权另行安排其他单位完成，所发生的费用（另加3%的管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方承担。

8.3乙方在施工当中，如出现重大的质量问题或进度无法满足甲方的要求时，在甲方书面通知乙方的10天内，如乙方仍无明显改进时，甲方有权终止合同。乙方违反本合同约定，甲方有权按本合同对乙方进行违约金索赔，如在证据充分的情况下，该项违约金经甲方、监理单位代表签字盖公章并附上证据后即可生效。

8.4按合同约定的时间支付工程款。

8.5督促工程进度，审核工程进度月报，检查工程施工和材料、设备质量。

8.6协调乙方与各专业施工单位的配合及指导，协调乙方的验收工作。

8.7有权依据本合同约定更换乙方不称职的项目经理或管理人员，造成的一切损失由乙方负责。

8.8协调总包单位履行管理配合工作。

9.乙方责任

9.1乙方必须建筑智能化专业承包二级；并负责办妥政府规定办理与智能化工程有关的全部验收合格手续，并使甲方免于承担因此产生的任何责任。

9.2遵守有关法律和规定，接受甲方、监理单位的指令，按施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范，按合同要求的质量和工期完成本智能化工程的施工。

9.3本智能化工程为整体项目发展中的一环，在各方面均须与其他工程有所配合和协调。乙方须清楚明了此项，并保证在甲方及监理单位的指示下全面与有关单位配合和协调。

9. 4不能阻碍通道及他人的施工场地；不能滥用或破坏总包单位提供的设施。

9.5除甲方和监理单位书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。

9.6完成智能化施工图深化设计或与工程配套的设计，经甲方、设计院确认后使用。甲方和设计单位的确认不构成调整造价的依据。

9.7由总包单位指定的水电接驳点接驳施工用水用电，自行安装计量装置，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，如发生损坏，费用由乙方负责。用水、电费用由乙方承担。

9.8已完工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作，如保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。

9.9按监理单位要求按时参加例会。于每月25日前向甲方、监理单位书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。

9.10对本工程的施工质量和工期负责，质量和工期达不到要求，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。

9.11配合组织并参加相关工程验收和竣工验收。工程完工时，进行全面的清理工作，做到工完场清。

9.12负责免费培训甲方物业公司人员熟悉、使用、维护智能化系统。

9.13乙方有责任及时了解政府主管部门的与工程有关的政策变化，并及时反馈给甲方、监理单位和设计单位。当地政府对于智能化验收有新要求、新文件，乙方有责任及时以书面形式通知甲方。

9.14乙方有责任对设计单位的施工图和甲方提出的图纸变更仔细核实，发现问题及时反馈给甲方、监理单位及设计单位，否则，乙方应承担相关责任。甲方在收到乙方的反馈意见后不采取有效措施而导致的损失或过错不由乙方承担。

9.15乙方因临时堆放、现场加工使用现场场地之前必须经总包单位同意。

9.16 乙方须与乙方的人员签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。

9.17 服从总包方的管理，乙方在开工前应与总包单位签订管理配合协议。

10.工期：七个月

10.1工期及开、竣工时间

开工日期，竣工日期，本合同总工期为日历天，同时不得影响工程总体验收。

10.2样板房和展示区施工：须紧密配合相关室外管线工程施工的工期（进场时间及工期要求以发包方项目部通知为准）。乙方须充分理解，该区域施工不可避免的存在交叉作业，而且这些对于工程的整体目标是必要的。乙方应该通过信息沟通、有预见的提出配合和施工组织、采取技术措施、采取保护措施等方式减少影响，因交叉作业引起工期的延误将不获工期及费用补偿。

10.3本合同规定的竣工日期是指本合同约定的工程承包内容全部完工，并取得验收合格证之日，已充分考虑了下雨、台风、停水、停电、节假日等因素的影响。

11. 进度计划：以监理单位及甲方批准的为准

11.1乙方应于签署合同后的15日内向甲方、监理单位提交详细的施工进度计划和施工组织设计，甲方、监理单位在乙方提交后10个工作日内需予以书面形式确认或提出修改意见，否则视为同意。乙方需严格按照经监理单位和甲方批准的施工进度计划和施工组织设计施工，监理单位和甲方对施工计划和施工组织设计的批准不构成调整造价的依据。

11.2乙方必须按甲方、监理单位确认的进度计划组织施工，并接受甲方及监理单位的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方及监理单位的要求提出改进措施，由甲方及监理单位确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同总价款。

11.3如因乙方原因未能按进度计划并经监理单位确认的整改后仍未完成的施工内容，须向甲方支付违约金每项每天5000元；如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金可返还。

12. 开工及延期开工

乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当在合同约定开工日期前7天以书面形式向甲方提出延期开工的理由。

13.暂停施工

甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，工期顺延。

14. 工期延误

14.1以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方及监理单位确认的施工

网络图中关键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）不可抗力；

（2）条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。

14.2乙方在合同约定中情形发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为甲方同意顺延工期。

14.3由于甲方原因连续停工超过40天或在一年内累计停工超过90天时，从超过之日起由甲方支付乙方留守人员和到达施工现场施工机械的闲置费用，费用按新疆造价管理部门规定的标准计算。

15.工程竣工延迟

乙方必须按照本合同约定的工期和甲方同意签证顺延的工期竣工。否则每推迟一天，每天向甲方支付违约金5000元及承担由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。

16.质量与检验

16.1本工程质量标准为：合格，且需满足图纸设计及使用要求；满足政府相关

部门的规范要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。

16.2 乙方采购的材料和设备检验由公安部指定的行业检测机构进行技术检测，材料和设备检测合格费用由甲方承担，如果达不到检测的技术合格要求，费用由乙方承担。

16.3智能化联合运行检验由公安部指定的行业检测机构进行技术检测，检测合格费用由甲方承担，如果达不到检测的技术合格要求，费用由乙方承担，乙方自行整改后直至达到检测合格为止。

16.4乙方应认真按照标准、规范和施工图纸要求、以及甲方及监理单位依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理单位的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理单位提供与工程质量有关的技术资料。

16.5工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方及监理单位的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方施工质量不能满足设计或规范要求，或因乙方原因造成一般质量事故返工，甲方将按每发现一处至少500元人民币的标准对乙方进行处罚，直至乙方整改以满足设计或规范要求。

16.6乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程；否则，乙方承担因此造成的一切损失。

16.7在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付5万元违约金。

17.隐蔽工程和中间验收

17.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理单位验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理单位在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理单位限定的时间内修改后重新验收。

17.1.1甲方及监理单位不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。监理单位未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，监理单位应承认验收记录。

19.1.2经监理单位验收，工程质量符合标准、规范和施工图纸等要求，验收24小时后，监理单位如没在验收记录上签字的，视为监理单位已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

17.1.3对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理单位及甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方向甲方支付违约金1000元，并且甲方暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。 17.1.4为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向监理单位及甲方提交隐蔽工程大样详图，如有管线则需详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸。

17.1.5为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经监理单位确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经监理单位、甲方验收合格后，乙方方可按样板进行大面积施工。

17.1.6当甲方、监理单位要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工期则相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

18.设备调试

18.1设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。

18.1.1乙方组织各设备厂家、各品牌设备联合调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方及监理单位。通知包括调试内容、时间、地点等。乙方准备设备调试记录，甲方及监理单位根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，甲方及监理单位在设备调试记录上签字。

18.1.2甲方及监理单位不能按时参加设备调试，须在设备开始调试前24小时以书面形式向乙方提出延期要求；如无故不参加设备调试，应承认设备调试记录。

18.1.3设备安装工程具备联动调试条件，乙方组织并协调进行设备联动调试，并就设备联动调试内容、时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格，参加验收各方在设备调试记录上签字。

（1）由乙方承担设计或优化设计引起的设备联运调试达不到验收要求，不管该设计是否经过甲方、设计单位批准，由乙方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。其它非乙方承担设计的部分，因设计原因造成设备调试达不到验收要求，甲方应要求设计单位修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。

（2）由于设备原因，设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理单位批准，由该设备采购方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备由乙方采购的，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；

设备由甲方采购的，甲方不再承担上述各项费用。

（3）由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方及监理单位要求重新安装和设备调试，并承担重新安装和设备调试的费用。

（4）乙方采购的设备调试费用均由乙方承担。

（5）监理单位在设备调试合格后不在设备调试记录上签字，设备调试结束24小时后，视为监理单位已经认可设备调试记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。

20.1.4乙方在调试前应充分了解供水、排水、供电等是否正常；否则，因此造成的损失全部由乙方承担。

19.安全和文明施工

19.1 安全施工与检查

19.1.1乙方的现场管理人员必须服从甲方及总包方的统一要求，确保施工安全；乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

19.1.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。

19.1.3乙方必须服从总包单位的统一管理。

19.2 安全防护

19.2.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理单位提出安全防护措施，经监理单位认可后实施。

19.2.2在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知监理单位，提出相应的安全防护措施，经监理单位认可后实施，该项费用已包含在合同总价款中。

19.3 事故处理

发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理单位，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用及全部法律责任。

19.4 文明施工

19.4.1乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和总包单位的现场管理规定。

19.4.2乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印设备、电脑(可上网)、打印机、传真机等等。

19.4.3乙方全体现场施工人员应统一服装，全部施工人员进入施工现场必须戴安全帽，佩戴工作牌。

19.4.4施工期间，乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应按总包单位要求清理出工地。

19.4.5乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，如乙方不遵守国家和地方政府的有关规定而发生的费用及造成的政府部门的罚款全部由乙方承担。

20.材料设备

20.1乙方应按最终投标报价书中注明的材料设备的品牌、产地自行采购材料设备，施工时除甲方书面许可外，不得擅自更换品牌及规格型号。

20.2经征得设计单位和甲方同意，乙方可使用代用材料、设备。因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增加，由甲方承担。所有与乙方施工工程有关的材料设备到货后，乙方应进行详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责。

21. 工程变更

21.1甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工不得拒绝，设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准后，乙方才能按设计变更进行施工。变更造价按合同内约定的条款执行。

21.2 乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。

21.3 乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况酌情予以奖励。

21.4 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。

21.5 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

21.6如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。

21.7 甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。

22.工程竣工验收

22.1工程具备竣工验收条件，安装调试合格后试运行，系统正常运行15天以上，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向监理单位提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理单位认为符合验收条件后组织甲方、监理单位及物业公司初步验收。

22.2初验合格后，整改事项完成，正常运行一个月乙方配合甲方组织设计单位、监理单位、市公安局相关部门、甲方、乙方参加的竣工验收。还有整改事项的，责任方应按整改意见进行修改完善，发生的费用概由责任方负责，工期不予顺延。

22.3竣工日期：本合同的竣工日期是指通过质检站验收合格，以公安局技防办派人全面验收，验收合格后移交甲方物业管理，检测验收合格批复上的日期为实际竣工日期。

22.4乙方在竣工验收合格后7天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子资料（竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况，并符合城建档案馆对资料的要求）。另外，乙方应及时配合甲方和总包单位向城建档案馆办理工程资料验收和移交。

22.5因特殊原因，部分单位工程甩项竣工时，双方协商订立甩项竣工协议，明确各方责任。

22.6本合同明确的乙方承接的工程之外可能影响智能化验收的事项，乙方有责任在验收前60天向甲方书面提交报告，否则由此造成验收延误由乙方承担全部责任。同时乙方应协调建筑智能化验收，为智能化验收创造条件。如乙方书面提出而甲方或责任单位未予采纳，由此造成验收延误及其损失由责任方全部承担。

22.7乙方施工的智能化工程无条件包验收合格,并具体负责验收的所有环节。

23.工程移交

23.1乙方应在竣工验收合格后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净。如乙方不能及时拆除或清理，甲方将收取每平方米每天 6 元的租金，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。

23.2 按甲方要求的时间进行移交。乙方应填写工程移交书，经甲方及物业公司验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。乙方提交工程移交书后，甲方或物业公司无正当理由不接收，超过48小时后视为默认移交。

23.3 工程在未移交甲方之前，乙方负责保护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。

23.4工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。

甲方及甲方指定的物业公司也不得无理由拒绝接收。

24竣工结算

24.1取得质检站验收合格批复，完成工程移交手续和竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的资料，且经市城建档案馆验收合格）后，乙方在一个月内报送完整的竣工结算资料给甲方。

24.2竣工结算资料及电子文件一式三份，包含内容为：竣工结算资料目录；结算书；汇总成册的变更设计通知单、现场签证单及相应的结算单；汇总成册的工程联系单、图纸会审纪要；工程量计算表；竣工验收报告及工程移交证明书等。结算书须有编制说明，并盖有单位公章。甲方在收到竣工结算资料后在7日内进行形审核，逾期未书面提出异议的，视为乙方提交的结算资料完整无缺。收到完整的竣工结算资料后150天内甲方与乙方核对完毕，核对完毕的结算资料一式陆份，双方签字盖章进行确认，甲乙双方各存叁份。该结算资料作为甲方支付工程结算款的唯一依据。

24.3工程结算款支付：工程结算总价5%作为工程保修款，按工程结算总价支付扣除已支付的工程进度款、工程保修款、乙方向甲方的借款（如有）、违约金及本合同规定的其他款项后，十五日内向乙方支付剩余工程结算款。

24.4工程保修款在工程保修期满后,经甲方及物业公司验收无质量问题后,三十日内双方结算完毕并签字盖章确认，甲方在双方确认后十五日内扣除相关费用后无息一次性支付完毕。

24.4乙方上报的竣工结算总价，不得高出最终审定的结算总价的10%，否则，甲方收取超出部分的10％的违约金，并在竣工结算总价中扣除。

25.工程保修

本工程保修期为贰年，自取得智能化验收合格批复之日起计算。

25.1配合约定乙方承包的工程项目，均属乙方免费保修范围。

25.2发生维修项目时，乙方应按甲方或物业公司的通知及时到现场维修，如乙方未按甲方或物业公司要求的时限到达现场、对同一位置经过返修仍未彻底修复或乙方维修人中同造成业主或物业公司投诉，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此发生的一切费用将从工程保修款中扣除。

25.3在工程验收合格后，甲方或其他第三方未经乙方许可擅自对智能化设施改动的部分不在保修范围内。

26. 转包乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给他人.

27. 配合销售

27.1 甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。

27.2为配合销售而提前需要施工的项目，乙方必须按甲方的要求按时安排施工完毕。

28.不可抗力

28.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：(按国家有关规定执行) a) 烈度为 6 级以上的地震；

b) 自然原因发生的火灾。

c) 其它不可抗力原因（包括因战争、空中飞行物体坠落或非甲、乙双主责任造成的爆炸等）。

28.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知监理单位，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向监理单位通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向监理单位报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向监理单位提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

28.3因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：

28.4甲乙双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

28.5乙方已施工完毕的施工内容和已到达施工现场的设备材料的损失由甲方承担。

28.6因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

29 保险

29.1甲方负责办理本工程施工现场甲方人员的保险，并支付相应费用。

29.2乙方负责办理乙方在施工现场人员生命财产的保险、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应费用。

29.3投保后若发生事故，发、承包双方均有采取必要的措施，防止事故继续发生，减少损失。

30 违约

30.1甲方原因造成工程款支付拖延15个工作日以上者，除应立即支付工程款外，甲方须按照应支付工程款当月银行贷款同等利息支付滞纳违约金，违约金累计不超过合同总价的1%。

30.2乙方施工的工程未达到合同约定的质量标准的违约责任的约定：乙方对工程自费无条件修复直至合格，工期不顺延。

30.3甲方对验收如有异议，可在验收前十日内书面通知乙方；设备安装完成后进行性能质量验收，如有问题十日内书面通知乙方，出现上述情况乙方必须及时处理，若乙方在甲方规定的期限内没处理好问题，甲方有权终止合同，乙方同时还承担给甲方造成的损失。

30.4乙方应按合同要求的时间，按质量要求完工，否则每推迟一天完工，按合同总价的0.5%的违约金。若乙方推迟时间超过一个月，乙方需支付甲方合同总价的20%的违约金。

31. 争议

31.1甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院起诉。

31.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

2) 调解要求停止施工，且为双方接受；

3) 法院要求停止施工。

32.合同解除

32.1发生下列情形之一的，甲乙双方协商一致，可以解除合同。

32.1.1当乙方将已承包的全部或部分工程转包给他人，甲方有权解除合同。

32.1.2因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

32.1.3根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，双方有权单方面提出解除合同。

32.2解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。

32.3合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。

32.3在合同解除后，双方另行签约解除合同后的事宜。

33. 合同生效与终止

33.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

33.2除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。

33.3合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。

34. 合同份数

本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

或授权代表：或授权代表：

联系人：联系人：

电话：电话：

签约日期：年月日签约日期：年月

▣ 智能化设计合同

23．付款方式

23．1 本工程实行工程总费用包干，无预付款，每月按照经核实的工程实际进度的85%支付工程进度款，竣工验收后，支付至已完实际工程量的95%，质保期满后支付剩下的5%款。

23．2 工程因甲方原因进行重大调整（重大调整条款双方另行约定）所产生的追加合同价款或减少的合同价款，应与工程款（进度款）同时调整支付。

24．工程量的计量

24．1 承包人在每月的28日前，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

24．2 工程师收到承包人报告后3天内未进行计量，从第4天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

24．3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

▣ 智能化设计合同

导语：智能化技术在电子工程中，需要用到大量的信息技术，再结合网络和计算机技术，电子工程操作人员能够利用这项技术详细分类系统中的数据，然后进行总结分析，最后对实际的工程情况作合理的判断。

智能化技术能够优化电子工程人力资源配置，使人力资源成本降低。电子工程又称“弱电技术”或“信息技术”。可进一步细分为电测量技术、调整技术以及电子技术。电子工程，是电气工程的一个子类，是面向电子领域的工程学。在今天其研究对象已经超出了电子领域。

电子工程的应用形式涵盖了电动设备以及运用了控制技术、测量技术、调整技术、计算机技术，直至信息技术的各种电动开关。电子工程的主要研究领域为电路与系统、通信、电磁场与微波技术以及数字信号处理等。

一、电子工程应用智能化技术的背景

在电子工程中，这种高度智能化技术需要大量的信息技术手段，在网络和计算机技术的支持下，技术人员能详细划分这些电子数据，并整合这些内容进行决策部署，由此达到加快工作效率的目的。电子工程操作人员在工作中，能够应用这种技术提供工作便利。在传统的电子工程研究中，主要是计算机技术的应用，但是因为社会不同部门的不同需求，需要开发出具有针对性的技术，由此生产出的电子设备才能更加适应市场的需求，为企业创造更大的价值。在智能化技术的研究领域，需要运用大量的计算机信息，还对微电子器件有很高的要求。只有在这个情况下，保证数字化的传输方式，才能提高传输速度，使电子工程制造逐渐现代化和自动化，为我国经济发展做出突出贡献。

二、电子工程应用智能化技术的具体情况

社会经济不断发展，人们逐渐开始追求高品质的生活，所以就需要高质量的电子产品，为高质量的生活提供物质条件。现代人们在生活中离不开电子产品，它们能够维持人们日常生活，所以大力开发电子工程是十分必要的。智能化技术在电子工程的应用也推动了其他行业的发展，为社会创造更大的经济效益。智能化技术在电子工程的应用，实现了电子工程的自动化控制，并提高电子工程的工作效率，下面进行详细分析。

1.在故障诊断中的应用

在电子工程当中，设备很容易出现故障，操作人员需要重视出现故障之前的情况，也就是在真正出现故障之前的一系列征兆，因此利用智能化技术能够及时发现这些征兆，并在事故出现之前处理，由此解决故障。在故障诊断中，变压器渗漏油这种故障最为常见，这种故障的处理方式，主要是对其分解气体进行分析，然后找出故障的基本位置，再通过故障范围来无确定具体位置进行检修。所以，智能化技术在电子工程中的应用，能够使其自动化控制得到充分的发挥，并使电子工程的自动化系统的运行效率得到提升，由此加快电子产品的生产效率。

2.对电子工程进行智能控制

在电子工程中应用智能化技术，就是为了实现智能控制，使电子工程控制可以远程化、无人化和自主化，电力工程为智能控制提供一个良好的发展平台。电子工程应用智能化技术，能够实现智能控制。电子工程的智能化控制主要是电子工程能够实现无人化、自动化和远程化控制，并完成多种类的.复杂操作，改变传统的电子工程系统。传统的电子工程只能控制单一对象，在人工操作中还可能出现失误，而智能化技术的应用能够保证系统能够自动化控制，提高产品的质量，并为电子工程智能化控制提供一个良好的发展空间。

以智能化电梯为例，该电梯的基本原理，就是连接门禁对讲系统上的总线和电梯控制其，用户在使用智能化电梯过程中，电梯输出器回输出一组信号，将这些信号与电梯的按钮相连，从而达到电梯的智能化控制。智能化电梯的控制电路，主要由业主门禁感应读头、室内可视话机和智能化电梯的门口机组成实质讲，楼层内电梯等输出设备的基本原理，都能在智能化技术应用中，得到成分的发挥。智能化电梯门禁感应读头，常应用非接触式线圈感应技术，由此实现对电梯的智能化控制。智能化技术通过无线射频方式确保用户刷卡有效，当用户的ID卡与对感应线圈接触时，用户ID卡内部的验证码就会自动被读头系统识别。智能化电梯门禁感应读头常用的原理是RFID射频识别技术，电梯的工作电压被DC12V，静电电流一般为60mA。智能化电梯在运作中，最大电流能达到245mA，最低温度能达到零下10摄氏度，最高温度能达到60度。智能化电梯的门禁感应读头非接触式ID卡的工作频率范围在1-30MHz，所以相关人员应合理设置工作频率。这种现象的主要原因是因为这部分时段的波段信号具有较强的穿透力，能够携带较高的能量，可以进行准确的识别。

　　3.优化电子工程的设计

在电子工程中应用智能化技术能够优化产品的设计，更好的应用。传统的电子工程自动化控制系统的产品设计的达标率较低，完成设计后再进行修改的难度较大，而且会出现很多问题，应用智能化技术能够解决这些问题，电子工程在设计时，通过采用CAD软件和遗传算法，这种方法能够有效缩短设计时间，并提高电子工程的质量和技术水平。智能化在电子工程中的应用，操作人员无需任何模型都可以直接进行实际操作，从而避免模型中的不确定因素对设计产生影响。传统的电子工程是通过实际应用模型完成自动化控制，这种模型在制作中比较复杂，其制作数据有一定变化，而智能化技术能明显减少自动化控制中存在的问题。电子工程运用智能化技术也促进了智能化技术性能的发展。在电工工程中关键的就是速度和精度，在系统中运用高速的CPU芯片和多CPU控制系统，能够改善电子工程中的电力系统的静态特征和动态特征，并提高系统的速度。电子工程智能化体系逐渐向集成化发展，应用高性能的CPU芯片，能够在很大程度上提高电气工程的自动化控制和运行速度，在该体系中，能够运用LED显示器技术，提升系统的显示功能。LED显示器中具有高含量的科学技术，更利于携带，并通过大尺寸的显示屏，显示大量信息。

三、结束语

在当今社会经济和技术不断发展，传统的电子工程自动化控制系统已经无法满足现代产品的效率和生产质量的要求，所以应用智能化技术完善电子工程自动化控制系统是当今社会企业发展的必然需求。智能化技术应用于电子工程中，不仅实现了自动化的操作，还可以通过自动化操作来提高产品的质量和效率，同时，对于优化电子工程人力资源结构配置，降低人力资源成本也具有十分重要的意义。

▣ 智能化设计合同

职责描述:

1、负责集团小店智能化方案的设计、审核工作

2、负责小店项目现场勘测、需求审核、方案设计、审核、交底及现场服务工作

3、负责设计标准的制定及新技术的研究

4、负责全国信息和集成商人员的设计管理工作。

任职要求:

1、大专及以上学历;

2、2年以上商业项目智能化设计工作经验，同时具有现场管理经验及设计单位经验者优先;

3、有一定的智能化设计经验，有连锁店智能化设计者优先;

4、有较好的沟通能力、总结分析能力、执行力、抗压能力;

5、熟练掌握CAD画图、office等办公及画图软件。

▣ 智能化设计合同

这是未来的一天，夜幕刚刚降临，我们全家正在吃晚饭，大家有说有笑，沉浸在一片欢乐的气氛中。突然，收音机里传出了一条消息：今晚20：30分，滨海市将发生8级地震。表弟听了，高兴地手舞足蹈，说：“地震，你来吧，我们已经不怕你了！”妈妈随手按了一下抗震按钮，我们便若无其事地继续吃起饭来。

原来我们现在所住的房子是用新型的智能化材料制成的，它融入了微电子、纳米材料、生物等新材料、新能源的高新技术。每家每户都装上了智能化控制的设备。它不但能抵挡地震的侵袭，还能抗击台风、洪水、暴风雨等自然灾害，真正的保护我们人类。片刻，我家的房子慢慢的离开了地面。整个城市的屋子全部都飞到了空中。20：30分，地震果然来了。只见天摇地动，山呼海啸，但我们在空中犹如在平地上一样，悠闲自在。

半小时后，地震终于停了，我们的房子才慢慢降落下来。整个城市依然宁静、有序，像什么也没发生过似的。哈，智能化房屋真棒！

▣ 智能化设计合同

“智能化”，是指由现代通信与信息技术、计算机网络技术、行业技术、智能控制技术汇集而成的针对某一个方面的应用。那么大家是如何设计办公智能化方案的呢？

项目名称：

上海某外资办公区

完成时间：

2017年

功能设计：

办公区内实现灯光控制、能量管理、安防管理；会议室智能控制、影音控制、远程控制。

项目需求分析

业主为一外资企业，要求在其400平方米左右的办公区内实现灯光控制、能量管理、安防管理、会议室智能控制和影音控制。而且要求可以通过苹果移动设备和Android移动设备进行统一控制。由于业主装修已完成，因此要求本系统具有易安装，少布线的特点。

设计概述

考虑到是在已完成装修的空间布置，因此采用基于Z-Wave无线技术的网关和设备实现灯控、能量管理、安防报警。采用基于WiFi/IR/IP技术的Global Cache红外转换器实现影音控制和基于WiFi技术的摄像头实现安防监控。采用iRule控制软件实现客户UI的定制。

选用设备说明

业主办公装修采用欧式简洁风格，在安装本系统时不能有裸露线，因此采用Z-Wave、WiFi等无线技术设备，尽量减少布线。所有需要灯光/窗帘控制的都采用Wintop模块类产品安装在天花板，或直接采用Wintop智能触摸面板。

中控主机：iHubLite，特点：小巧、轻便、功能强大、只需提供网线接口及电源，发射RF射频信号，抗干扰能力强，自带UI，可自行编程。

控制设备：Z-Wave灯光控制模块、电机控制模块等，品牌：Wintop，特点：小巧、安装方便，无需繁琐布线，接收特有的Z-Wave信号，抗干扰能力强，自建Z-Wave网状网络，可进行跳点通讯。

AV控制设备：GlobalCache系列产品GC-100-12，提供6个红外口、2个RS232串口、3个干触点口，TCP/IP协议，可学习遥控器红外指令。特点：TCP/IP协议保证了系统的稳定性，可与其余系统进行整合，安装简便，外观大气。

控制软件：iRule收费版，特点：界面华丽，整合性强，可整合Lutron、Vera、Leviton、ISY、HAI、ESI、Radio Thermostat品牌。

施工步骤

在本项目中负载处提供零火线，提供网络接口，几台路由器，即可组建立好网络，将iHubLite、GC-100-12设备地址设定为静态，其余Z-Wave设备通过加码的方式加入iHubLite网络，进行场景设置。学习各红外设备控制指令，通过iRule软件进行界面编程。最后进行指令调试、调试完成。

调试心得

iHub智能网关操作比较简单，能很方便地进行对退码，而且可以通过IP地址直接访问网关界面进行相关设置，因此能很快的建立起一套智能家居控制系统。GC-100-12转换器的主要工作花在红外码的学习上，Global Cache的`产品具有很强的红外码学习能力，学习目前市面上的红外遥控器均不在话下，再加上iRule本身已有强大的AV、TV等设备数据库，因此整个设置过程也比较顺利。

智能办公室应用以及解决方案

健康：PM2.5检测;

节电：空调，灯光，饮水机，计算机等加强用电管理，通过节能节约费用;

方便：远程空调控制，远程关闭灯光，电动窗帘，智能会议室;

安全：智能门锁;

一把手办公室：方便，安全。

1、PM2.5检测

检测室内室外的空气质量，便于卫生打扫，开窗户等。

2、智能门锁：手机开锁

员工使用手机安装app开锁；

设备：无线智能门锁；

建议安装位置：

大门：安全，考勤；

领导办公室：安全，方便。

3、空调控制：舒适，节能，管理方便

1. 手机集中控制：办公室人员早晨可以使用手机提前将空调打开，温度调节到合适的温度;

2. 空调季节限制：季节不到，温度不高可以禁止员工打开空调;

3. 舒适：可以在到达办公室前提前开启空调到合适的温度;

4. 下班前自动关空调：可以提前20分钟自动关闭空调，利用余温;

5. 考核：办公室人员可以审核各个空调的使用时间，便于管理节能;

6. 加班：员工加班忘记关闭空调时，办公室人员可以在半夜统一远程关闭。

4、灯光控制：节能，方便

1. 手机远程关闭全部灯光：节能；

2. 也可以按路关闭部分区域灯光。

5、饮水机控制：健康，节能

1. 下班自动切断电源；

2. 如果有人加班，半夜自动切断电源；

3. 早上上班时自动打开。

6、计算机，打印机等用电设备：节能

1. 半夜自动切断电源；

2. 可以定时自动切断电源；

3. 员工全部离开后，可以一键切断全部设备电源。

7、电动窗帘：方便舒适

1. 方便。

8、智能会议室：不需要办公室人员帮助

1. 手机控制投影机和幕布等设备，比遥控器方便；

2. 一键控制会议系统：不需要办公室人员操作，自动调节灯光，窗帘，投影机，吊架，幕布，空调等。

9、一把手办公室：安全，方便

1. 手机门锁：不用带钥匙;

2. 安全：秘书，司机，办公室人员，花工进出，均要通过秘书用手机控制，可以查询;

3. 一键控制：开门后，自动开窗帘，自动开饮水机，可以手机控制热水器;

4. 离开后，一键全关电器，窗帘等等;

5. 门口摄像头，直接视频到办公桌pad上，如果有人，想见的话可以开门，不想见就不用开门。

▣ 智能化设计合同

中煤秦皇岛公司智能化综合办公楼设计方案

中煤秦皇岛公司智能化综合办公楼设计说明

一、项目概况

万里长城犹如一条腾飞的巨龙，“龙头”入海处，就是秦皇岛。秦皇岛是中国重要的港口城市，是华北、东北和西北地区重要的出海口。已有百年历史的秦皇岛港水深港阔，以煤炭、石油等能源输出为主，是一个多功能综合性的大型现代化港口。中煤秦皇岛进出口有限公司就位于这美丽的海滨城市。

中煤秦皇岛进出口有限公司是中煤集团下属企业——中煤进出口公司在秦皇岛市的分公司，随着公司业务的不断发展，现有办公楼已经远不能满足现有人员的办公要求。经集团公司批准，现拟在公司办公楼原址上新建一幢可以满足400人办公、学习、生活的高层综合办公楼，要求功能完备、造价合理、环保节能、新颖独特、成为突出中煤品牌、智能化办公、并具有一定的前瞻性和中煤标志性形象的工程。

二、总平面设计

本工程建设地点位于秦皇岛市海港区，场址西临民族路，南临燕风路，东南方向3~4公里就是秦皇岛海岸线，民族路向南两公里为城市商业中心。建设用地为南北长260米，东西宽65米的长条形场地。现有办公区域位于用地南端，其北侧为是花园和职工运动场地，已经形成完善的环境绿化，设计予以保留。本次规划的重点是在现有办公区域范围内，重新规划布局新办公楼，解决新建办公楼和城市环境的新的对话关系，创造和谐、融合，具有开放的建筑形象。

本次规划，建筑退西侧和南侧围墙均20米，形成过渡空间，用于营造良好的临街环境。建筑高层主楼和裙楼沿场地南北向布局，主楼位于北侧，裙楼布置在南侧，建筑四周布置了6米宽的环行道路，道路两侧以绿地为主，外来车辆停车位安排在环道南段。地下停车库出入口设在裙楼内部东南角，位置隐蔽。在高层主体的北面留出开阔的场地，布置景观绿化广场和集中停车场，集中停车场兼顾办公停车和居住区私

家车停放，统一管理。北边依次是广场、花园、运动场地，形成一大片开阔地，在主体内透过窗户四处眺望，东向和南向可以看到大海和港口码头，北面是良好的人文景观，西面是繁华的市区景象，四周美景尽收眼底。

三、建筑平面设计

本工程为一类高层建筑，主体地上16层，地下1层，采用钢筋混凝土内筒外框架结构，建筑总高度69.9米，附建3层裙楼。主楼和裙楼之间利用三层通高的共享中庭作为联系纽带，两者在功能上既相对独立又联系方便。主楼部分主要是办公区域，公司内部各种办公室、会议室等用房按部门分类，每个部门集中在一个标准层内，相对独立，方便管理。裙楼部分包括为办公服务的附属用房和商业等用房。

主楼一层主要是入口和大堂、休息厅等，主入口位于主楼和裙楼之间，朝向民族路，中间为电动旋转门，两边对称布置无框玻璃平开门作为疏散门，设玻璃门斗。入口大厅为12X24米大空间，面积近300平方米，三层共享空间高13.6米，为大跨无柱空间，分别布置大堂、接待和休息等候三个区域。接待区位于正中，对面是宽敞的电梯厅；大厅东、西两边设回廊，联系主楼和裙楼。顶部设玻璃采光顶，在大厅内可以仰视主楼建筑，同时光线通过玻璃顶投射进大厅之内，阳光明媚，四季如春，明亮通透，成为建筑的亮点之一。另外，在主楼北面还设有内部出入口，主要是方便从北边居住区方向来的公司员工。公司员工健身房设在东面，有单独的出入口，下班及假期闲暇时间，其他入口关闭后，仍然可以方便员工健身活动。一层西面除主入口外，临城市道路用房都布置为商业用房，面积合计约800平方米。地下车库入口隐藏在裙楼背街面。

主楼二层主要是档案室，面积约300平方米，安排在核心筒北面，核心筒南面是3个大小不等的小餐厅，通过大厅两侧的回廊联系裙楼部分员工餐厅及厨房操作间。员工餐厅及厨房位于裙楼二层，大餐厅可以同时容纳250人就餐，有单独的楼梯。餐

厅和厨房如果取消，二层也可以和一层一起作为商业用房。

主楼三层是贵宾接待室和谈判间，分为大小不等4个贵宾接待室和3个谈判间，围绕核心筒布局。裙楼三层是可以容纳400人大型会议及多功能大厅，兼全员大会、员工培训、舞厅、小型演出等功能，面积500平方米，内部自带卫生间、会议服务、声光控制室及会议准备等用房，功能完善，设施一流，可以独立使用，同时又和主楼联系方便。

4~13层均为部门办公室，每层为一个部门单位，开敞式办公环境，每层有部门正、副职领导办公室，部门会议室，库房、资料室以及吸烟室等，也可以根据发展的需要重新灵活划分。

14~15层是公司领导办公区域，公司主要领导在15层办公，共设6套，其中两套带套间，满足临时休息、值班需要。在本层还设有公司领导会议室。14层另外有两套公司领导办公室，其他如公司办公室主任、文秘、资料、库房等在本层都有安排，同时还布置了一大一小两个会议室，大会议室可以容纳80人开会，带视频会议功能，可以和总公司直接召开远程会议。

16层为顶层，是公司调度中心，四面都是落地玻璃，360度视线无遮挡，成为建筑又一个独特之处，充分体现了现代调度中心的特点，明快的环形调度大厅，可以远眺港口码头。在核心筒东西两侧，分别是调度会议室和调度值班室。

另外，在8层和12层处，朝南方向设有空中花园，两层通高，布置绿化和休息区，方便在高处的部门员工可以不用下楼，就能享受到阳光和植物，同时在外立面上成为建筑独特的效果，透过大片落地玻璃幕墙，可以看到大楼内绿意融融，体现出生态建筑的特点。

16层屋顶为上人屋面，精心设计、布置绿化和小品，成为一个小的空中庭院，17、18两层为凸出的电梯机房和水箱间等设备用房，四周用钢柱钢梁等构件围和，既遮挡了设备用房，又成为巧妙的屋顶造型语言。

本工程设一层地下室，主楼下方是动力中心，高低压配电、空调制冷站、消防泵房等功能保证了大楼的正常运转。裙楼下方是小型车库，可以停放25辆小型车，车库和主楼间有通道连接，停车后可通过主楼电梯、楼梯到达各层。

四、建筑立面设计

考虑到建筑和城市道路以及建筑本身朝向的关系，主楼的4个方向立面都同样重要，没有主次之分。西面沿城市干道，北面有火车站，东南面朝向大海，每个面都应该仔细推敲，主体的平面形状就很关键，既要功能上合理，又要从各个角度看去有一定的变化，基于以上分析，标准层平面形状是由长方形和椭圆形组合演变而来。这种组合图形有直有曲，变化丰富。观察的角度不同，对建筑外型的认知也不同，富于变化。

根据同一个平面，本方案做了两种立面效果。

立面一：以格调高雅、稳重大气为主。外墙巧克力色石材干挂，局部采用银灰色铝板，稳重内敛，现代大气，裙楼处理以强烈的虚实对比为主，大面积的实墙只开了几个细长的竖向条窗，增加了建筑的厚重感，同入口处的大片点式玻璃幕墙形成强烈的对比。同时，南端刻意做成上部向外倾斜的处理手法，造成动态的感觉，给人印象深刻。主楼力求做到变化丰富，挺拔俊郎，在开窗的手法上根据平面的曲和直加以呼应，直面构图以竖向为主，开竖向长窗；利用8~9和12~13层处的空中花园是大面积玻璃幕墙作为建筑语言的活跃元素加以变化，避免过于单调的竖向长窗。曲面构图以横向构图为主，强化圆弧的特性。这样，除了平面上的曲直变化外，立面构图同样横向竖向结合，新颖独特，具有强烈的现代特征。顶部做虚处理，钢柱钢梁等构件轻巧通透，既增加了建筑高度，又体现出建筑现代感极强的特点。整个建筑主造型仿佛大海上乘风破浪、扬帆远航的巨轮，隐喻了秦皇岛进出口分公司港运业务的特点，更符

合了秦皇岛这个美丽的海滨城市的建筑特点。

立面二：以现代新颖、色调明快为主。外墙全部用铝板装饰，整个建筑色调以银灰色为主，主楼开窗方式基本同立面一，不同之处在东西两侧立面和顶部的处理上，增加了竖向的异型柱将东西两侧圆弧一分为二，到顶部自然过渡为金属标志杆丰富了东西立面。建筑顶部和方案一虚的手法相反，以大面积弧墙半围和，主要以实面为主，六、主要经济技术指标：总用地面积：1.74Ha

总建筑面积：14862m2（其中地下室1550m2）建筑占地率：9% 绿化率：50%

仅东西两侧虚处理，局部暴露出顶部设备用房，顶部变化更加丰富。此外，裙房处理停车位：以虚为主，玻璃面较多，仿佛一个玻璃盒子。5根巨大的柱子直接落地，顶天立地，和点式玻璃幕墙形成鲜明的虚实对比。在裙楼三层处设计了温暖的木色的水平百叶杆件，在功能上起到遮挡西晒的作用，同时避免铝板给人色彩单调冷冰的感觉。整体造型更为轻盈，代表着开放、高效、智能的现代化建筑特点。

五、建筑剖面设计

根据各层功能要求，各层层高如下：

地下室车库部分层高3.6米，设备用房4.2~4.5米；

主楼1~3层层高4.2米，裙房1~2层4.2米，三层多功能大厅层高6米； 4~15层为标准层，层高均为3.6米； 16层调度中心4.5米；室内外高差0.6米；建筑总高度69.9米

125辆（其中地上停车位100辆）

▣ 智能化设计合同

咨询顾问对医院评审，质量管理，5S，六西格玛，PDCA，绩效管理，医院形象，医院智能化后勤服务方面有经验，且对医院管理咨询有兴趣者，base上海，根据个人资历及项目经验划定等级，核定薪酬及权责范围对医院评审，质量管理，5S，六西格玛，PDCA，绩效管理，医院形象，医院智能化后勤服务方面有经验，且对医院管理咨询有兴趣者，base上海，根据个人资历及项目经验划定等级，核定薪酬及权责范围

▣ 智能化设计合同

摘要：一套环境优美，造型优异的小区给人留恋往返心旷神怡的感觉,好的硬件后面还得有优秀的配套设施------小区智能化。小区智能化建设工程，包括了出入口管理、停车场管理系统，电子巡更系统，安全防范系统，可视对讲及住户安防系统，紧急广播、背景音乐系统。本篇就小区智能化建设做一个方案解析。二、分项系统介绍 1、出入口管理系统设计方案：结合可视对讲主机，实现针对小区出入口及单元楼门人员出入持卡识别

一套环境优美，造型优异的小区给人留恋往返心旷神怡的感觉,好的硬件后面还得有优秀的配套设施------小区智能化。小区智能化建设工程，包括了出入口管理、停车场管理系统，电子巡更系统，安全防范系统，可视对讲及住户安防系统，紧急广播、背景音乐系统。本篇就小区智能化建设做一个方案解析。

分项系统介绍

1、出入口管理系统

设计方案：结合可视对讲主机，实现针对小区出入口及单元楼门人员出入持卡识别的二级管理体系。

系统功能：用卡来代替门锁的钥匙，不仅对公共通道进出状态进行监控，还可对卡进行权限设定；配套全中文门禁管理软件，管理中心可方便快捷地对用户智能卡进行授权、删除、记录等作业。

停车场管理系统

设计方案：满足7个地下停车场内外部车辆混用、分别管理的要求，在每个停车场进出口设置感应识读设备一套，小区地下停车场对内部车辆的卡进行权限设定及身份识别，同时在小区入口设置自动吐卡机，出口设置收费POS机，对外部车辆进行收费管理。

系统功能：内部车辆使用固定存车卡出入停车场，每次进出停车场时，系统通过读卡来判别其身份和记录数据，如为有效卡，系统自动开启挡车器放行，控制中心记录该车的出入时间、卡号、住址、牌号等相关内容；如为非法卡，系统不予放行。临时客户进场时，根据出卡机的按钮指示取卡、感应等动作，闸门机自动开启；出场时，手晃感应动作后，收费显示器显示其应交纳费用，交费、还卡后，由收费管理员按下确认键控制闸门机开启放行。

电子巡更系统

设计方案：按照分区设立若干条巡更路线，每条线路均在必要位置安装巡更信息钮。

系统功能：保安巡逻人员只需手持一根巡更棒，经过每信息钮时点触一下，系统就可自动记录，从而方便地监控和考核保安巡逻人员是否依照规定路线按时地对小区内的各个巡更点进行巡视。与普通巡检器相比，既方便了管理又加强了巡逻人员的的安全。

安全防范系统

4．1闭路电视监控系统

设计方案：采用鼎电监控设备，根据小区各分区要求共设立若干个监控点，分别对小区的出入口、主干道、中心广场、停车场进出口、停车场内部、电梯轿箱、周界防越区域和会所等重要区域进行监控管理。

系统功能：闭路电视监控系统由摄像、传输、控制、显示、记录五个部分组成，可实现

▲实时操作镜头变倍及云台全方位控制。

▲系统24小时连续自动运行。

▲在一台监视器上可同时监看所有图像，可选放、回放、带字符叠加显示监控点的位置。

▲保安监控系统备有完整的日志功能，并能长时间记录。

▲ 系统可与周界防越报警系统连动。

▲ 可异地监看，联网操作。

4．2周界防范报警系统

设计方案：设计将小区周界分成东、西、南、北四组区域，在边界规则区域处采用日本全数字式调频四光束系列红外线探测器；不规则区域可采用地感电缆探测器。

系统功能：a实时发现非法侵入行为b迅速确定侵入者的位置。（系统报警灵敏度可结合客观条件进行调节）。

一旦报警，其信号输出到监控中心，电子地图可立即显示报警区域，系统可与闭路电视监控系统联动，准确判定警情。

5、可视对讲及住户安防系统

设计方案：采用自有可视对讲系列产品，根据功能脉络划分

▲可视对讲系统：整个小区设置若干个对讲管理中心，分别管理几个分区，并可根据市政路由进行调整，统一管理。

▲住户联网报警系统：该系统与可视对讲室内机集成一体，利用可视对讲系统线路实现联网报警功能，同时方便地实现户内布防撤防。

系统功能：

▲可视对讲系统

⑴.可实现住户与访客之间、住户与管理中心之间、访客与管理中心之间的呼叫、对讲及图像传输；

⑵.住户通过室内分机可遥控开启单元门电控锁；

⑶.住户进入单元门，输入密码可开启单元门电控锁；

⑷.管理中心具有群呼功能，一旦警/灾情发生，可向所有住户发出集体呼叫；

⑸.管理中心之间可以相互呼叫、通话。

⑹.通过可视对讲主机液晶显示屏发布天气、物业等信息。

▲住户报警系统

⑴.住户报警机：每户设置红外线探测器、烟雾探测器、紧急按钮、门磁各一个，一层住户设窗磁两个，实现户内全方位的安防控制。

⑵.管理中心报警接收机及数据库（计算机）

A.监视和记录入网用户向中心发送的各种事件并显示该住户的地址编码；

B.在防范地区地图上实时显示发生事件的用户准确位置（同步地图显示）。

(3).处警功能：记录报警发生的时间、地点及报警原因。

(4).信息管理：建立用户中心数据库，可根据需要随时备查。

紧急广播和背景音乐系统

设计方案：选用专业产品，紧急广播和背景音乐系统共同使用同一套设备，兼备两种功能。针对小区面积大的特点，按照地域为主兼顾使用功能的分区原则，对其紧急广播和背景音乐系统的扬声区进行了合理分区。

系统功能：系统平时播送背景音乐，一旦出现紧急情况（如火警）时，广播系统中断正常广播，自动切换成紧急广播，引导人群疏散。根据背景音乐创造一种轻松和谐的听觉氛围的功能要求，我们对扬声器进行了分散均匀布置，实现无明显声源方向性，不影响人群正常交谈。根据紧急广播系统的要求，扩声系统保证了在紧急情况发生时需要的足够声扬强度，提供足以使建筑物内的人群能清晰地听到警报、疏导的语音。

▣ 智能化设计合同

25、工程设计变更

25．1 施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。

因变更导致合同价款的增减及造成的承包人重大损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

25．2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

25．3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

26、其他变更

26．1 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

27、确定变更价款

27．1 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。

27．2 工程师应在收到变更工程价款报告之日起7天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起7天后视为变更工程价款报告已被确认。

27．3 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本合同关于争议的约定处理。

27．4 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

▣ 智能化设计合同

应聘职位：智能大厦/综合布线/弱电/楼宇自动化，安防工程师，工程监理

其它外语能力：（QQ个性签名网）

熟悉CAD画图，可编程PLC，组态王设计，安防操作，中央空调控制等技能。工作认真刻苦，能注重团队精神，积极进取，能对项目提出一定的建议。

我是一名广东机电职业技术学院的实习生，在生活上热情开朗，有上进心，善于与人沟通、乐观向上、兴趣广泛、适应力强、勤奋好学、脚踏实地、认真负责、坚毅不拔、吃苦耐劳、勇于迎接新挑战。专业是楼宇智能化，我既注重基础课的学习，又重视对能力的培养。在校期间，我抓紧时间，刻苦学习，以优异的成绩完成了基础理论课的.学习。熟悉各种专业技能。同时，我也有计划地抽出时间去阅读各种书刊、杂志，力求尽可能地扩大知识面，紧跟上时代的步伐。学习之余，走出校门，我尽量去捕捉每一个可以锻炼的机会，与不同层次的人相处，让自己近距离地接触社会，感受人生，品味生活的酸、甜、苦、辣，使自己尽快地成熟。在各种活动中培养了自己的组织领导能力，同时也提高了自己的人际交往能力！

▣ 智能化设计合同

（合同编号：_________）

20年__月__日

发包人：（简称甲方）

承包人

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

二、工程内容包括下列各子系统：

三、工程承包范围

承包范围：本合同第二条所包含弱电子系统工程建设的深化设计、施工、安装、调试和报审、验收、检测、开通、技术培训、售后服务及保修等为完成本项目所产生的全部工作，以招标书和发包人确认的新增加项目为准。验收合格后乙方承担两年免费维保。

四、合同工期

乙方应自接到甲方开工通知之日起内竣工。与甲方总的工期相配合，完成系统试运行及各方验收，并具备交付使用条件。如因土建安装装修施工影响工程进度，经监理及甲方代表确认后，工期顺延。

五、质量标准

1、监控点能清晰看到人员和车辆的活动情况；如果安装完毕，有光源不足的点，承包人无条件补充光源，发包人不增加费用；

2、达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及《中华人民共和国公共安全行业标准》。

六、合同价款

金额（大写）：（人民币）

（小写）：:（人民币）

合同总价包含的内容详见报价汇总表（见合同附件）

七、组成合同的文件

1、组成本合同的文件包括：

1.1本合同协议书；

1.2招标书及其补充说明；

1.3投标书及其附件；

1.4标准、规范及有关技术文件；

1.5图纸（甲方提供的楼层平面图作为合同附件）；

1.6工程报价汇总表和分项报价清单；

1.7构成本合同一部分的任何其他书面、电子文件；

1.8双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

八、合同解释顺序

2、合同文件解释顺序：

2.1本合同协议书；

2.2招标书和投标书及其附件；

2.3标准、规范及其有关技术文件；

2.4图纸（同1.5所述）；

2.5工程报价单。

九、语言文字和适用法律、标准及规范

3、本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，不使用其他语言文字。

3.1适用法律和法规

3.1.1本合同文件适用《合同法》及国家其他法律规定、地方性法规及政策文件以及关于强化文明施工的措施及建设工程造价管理办法等。

3.2适用标准、规范

3.2.1适用标准、规范的名称：中华人民共和国国家及省相关主管部门有关建筑智能化系统的相关标准及规范、本工程招标文件中的工程建设标准。

3.3甲方提供标准、规范的时间：无须提供。

3.4国内没有相应标准、规范时的约定：由乙方编制相关标准及规范，经监理及甲方审核，甲方同意并经有关部门批准后执行。甲方也可以要求使用国外标准、规范，乙方应根据要求免费提供中文译本。

十、深化设计图纸

4、乙方向甲方提供深化设计图纸日期和套数：本合同书签订后15天内提供施工图陆套，竣工后15天内提供竣工图肆套。甲方需要增加图纸套数的，乙方代为复制，费用由甲方承担。

5、甲方对图纸的保密要求：乙方不得擅自移至其他地点、其他项目使用或套用。

十一、双方一般权利和义务

6、甲方委托的监理代表甲方负责质量、进度、投资的全过程监理控制。监理签发任何涉及资金、工程量计量及变更、停工通知、复工通知均需得到甲方批准。

7、甲方派驻的甲方代表：，代表甲方行使一切权利。

8、乙方派驻的项目经理：，代表乙方履行本工程的各项权利和义务。

9、甲方工作

9.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

9.1.1施工场地具备施工条件：进场前向乙方提供工程进场的施工条件。

9.2双方约定甲方应做的其他内容：

9.2.1协助乙方处理与监理方、业主等第三方的关系，以及工程中需协调的工作。

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有权要求乙方提交工程月度报告及工程范围内有关问题的专题报告；在合理的范9.2.2围内有权要求乙方根据现场或节点提前完成相关联的工作；有权督促及检查乙方对整个弱电系统工程的半成品及成品进行保护及做好现场安保工作。

监理、甲方在项目跟踪和验收过程中，如发现乙方在整个系统项目的施工过程实9.2.3施中有不符合国家法规和合同约定的事宜，有权要求乙方进行修整。并经监理及甲方进行确认。由此发生的费用及所延误的工期责任由乙方承担。

9.2.4甲方应于收到乙方的竣工验收申请后，七个工作日内组织相关部门进行工程验收；工程验收合格后，为乙方签发工程验收合格证书和完工交接证书。

9.2.5当监理或甲方一旦发现乙方项目管理班子人员在执行合同中玩忽职守、不能胜任或做出了一些严重违反现场管理规定的行为时。监理或甲方有权要求乙方立即更换人员。

9.2.6当甲方发现施工质量不符合合同要求和国家法规要求的，在甲方提供相应的证据的基础上，甲方有权对乙方进行处罚，每发生一次扣除违约金1000.00元。累积三次，甲方有权对乙方进行经济处罚或终止本合同并追究乙方违约责任。

9.2.7甲方委托乙方办理的工作：乙方承包部分弱电工程的申报审批、验收检测工作由乙方在合同竣工日期前完成，其间发生的费用应包含在合同价款以内，乙方不得向甲方另行追加任何费用。甲方只负责相关协助工作。

10、乙方工作

10.1乙方应按约定的时间完成以下工作：

乙方完成设计文件和图纸的时间：签订合同后7日内提交合格的深化设计图纸。

10.1.1 10.1.2现场技术交底和现场施工界面划分时间：乙方进场施工前7天内和总包土建、水电安装、装饰等单位共同协商解决，甲方负责组织协调工作。

10.1.3应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日提供下月的月进度计划。

10.1.4施工所需的水、电、电讯线路费用，或使用现场塔吊、脚手架等发生的费用由乙方和总包单位协商解决，发生费用由乙方承担。

10.1.5已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由乙方负责保护。交付甲方后，如甲方要求乙方继续保护的，其费用由乙方提供预算，经甲方同意后支付。

10.1.6施工场地文明安全施工的要求：符合有关工程施工现场的安全文明要求，符合现场总包工程施工现场的安全文明要求。

10.1.7乙方负责施工现场内所有乙方的人员、设备、物资的安全工作，若由于乙方管理不力或措施不到位而造成损失，由乙方承担全部责任。

10.1.8乙方进场后要服从现场总包的管理，配合总包的施工进度。

11、双方约定乙方应做的其他工作：

11.1必须严格保守各系统设计及施工的机密。

11.2管理、组织、协调系统工程的进度和工程质量，并对整个系统及设备的技术、施工、集成、验收、保修等承担责任。

11.3应负责整个系统工程初验收，并配合甲方、监理进行整个系统工程验收。

11.4乙方在进场后依据提供的施工图纸，负责对预埋管线的技术检查，预埋管线工

作可委托现场安装公司承担。

十二、施工组织设计和工期

12、进度计划

12.1乙方提供施工组织设计（施工方案、质量保证体系、项目人员配备）和进度计

划的时间：设计交底及图纸会审后7日历天内。

12.2监理和甲方确认的时间：乙方提供后2天内确认。

12.3工程中有关进度计划的要求：按甲方提供工程总进度计划，乙方编制具体施工

进度计划并全力作好配合工作。

12.4乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按监理和甲方的要求提出改进措施，经监理和甲方确认后执行，工期不予顺延。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款，而且甲方有权对乙方进行经济处罚并推迟支付工程款。

13、开工及延期开工

13.1乙方应当按照合同约定或甲方书面通知日期进场。乙方不能按时开工，应当不迟于规定的开工日期前7日历天，并以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应该在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。如不答复则视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

13.2因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。

14、暂停施工

监理或甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后24小时内提出书面处理意见。乙方应当按监理或甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方在完成监理或甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，监理或甲方应当在24小时内给予答复。监理或甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的费用，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

15、工期延误

15.1双方约定工期顺延的其他情况：根据工程的实际情况，因下列原因造成工期延误的，乙方应在下列条款情况发生7日历天内，就延误的工期以书面形式向甲方和监理提出报告。甲方和监理在接到报告后48小时内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

（1）工程师未按合同约定提供所需指令、批准或提供错误指令等，致使施工不能正常进行；

（2）设计变更和工程量增加超过总工程量的10％时；

（3）一周内非乙方原因计划外停水、停电造成累计超过8小时；

（4）因土建施工延期或其他施工方责任而造成的乙方弱电施工的部分无法进行；

（5）不可抗力因素；

（6）合同中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

15.2若因乙方下列原因所延误的工期每延误一天，乙方给予甲方结算价的万分之三作为补偿。

（1）因乙方违反规范、工程质量不合格而进行整改、返工的施工时间，均计入施工工期。

（2）因乙方违反规范施工、未按设计要求进行施工，或没按合同规定进行设备配置时，经甲方及监理甲方下达停工令的停工日期均计入施工工期。

（3）工程施工期间或完成后接受甲方或监理及有关部门检查发现问题而进行的整改引起的工期延误均计入施工工期。

16、工程竣工

16.1乙方必须按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

16.2因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任，每延误一天，甲方将扣除乙方万分之三的未结算工程款。

16.3施工中甲方不要求提前竣工，乙方可以根据情况或出于其它考虑提前竣工，乙方承担为保证工程质量和安全所采取的所有措施费用。

十三、质量与验收

17、工程质量

17.1弱电智能化系统深化设计、施工和安装应做到：设计合理、经济实用、安全可靠和维护方便。产品采用的设计技术标准应按国家和行业现行的有关设计技术标准为依据，因乙方原因致使工程设计技术要求达不到应有的标准，乙方承担违约责任。

17.2乙方承建的工程质量不能影响甲方评标创优，同时甲方评标创优申报时，应将乙方作为参建单位。

17.3工程质量应当达到本合同约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

17.4双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

18、检查和返工

18.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方和监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和监理的检查检验。在不影响正常施工进度的前提下，乙方应为检查检验提供便利条件。

18.2工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工；乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

18.3因甲方指令失误发生的追加合同价款，由甲方承担。

19、隐蔽工程和中间验收19.1工程具备隐蔽条件的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知监理和甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理和甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理和甲方限定的时间内修改后重新验收。

19.2双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程均需报监理验收，重点部位会同甲方现场管理人员共同验收，涉及工程造价变动的由甲方造价人员一起验收。

19.3经甲方、监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，又未提出异议的，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

20、重新检验

无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用。检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用并组织整改，工期不予顺延。

21、工程试车

21.1所有弱电子项工程需要试车，试车内容应与乙方承包的施工安装范围相一致。 21.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录，甲方根据乙方要求为试车提供必要条件。试车结束，甲方、监理在试车记录上签字。

21.3甲方不能按时参加试车，须在开始试车前24小时向乙方说明，由专业监理工程师参加试车，甲方应承认试车记录。

21.4双方责任

（1）乙方应保证试车达到验收标准。试车达不到标准的，乙方承担修改设计、设备产品更换、安装拆除及重新安装的全部费用，工期不予顺延；

同时甲方有权对乙方进行经济处罚。

（2）试车费用按招标要求已包括在合同价款之内，所有试车费用均由乙方承担。

（3）甲方在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为甲方已经认可试车记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。

十四、安全施工

22、安全施工与检查

22.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受总包、监理和甲方安全检查人员的监督检查，采取必要的安全保护措施，消除事故隐患。由于乙方造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。

22.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反总包现场安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及所发生的费用。

23、安全保护

23.1乙方在施工开始前应向甲方及监理提出安全防护措施，经甲方监理认可后实施，防护措施费用已包含在合同总价内。

23.2由乙方负责施工范围内的一切安全防护措施，并承担施工范围内的属于乙方责任的一切安全责任。

24、事故处理

24.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由乙方承担发生的费用，甲方概不负责。

24.2双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

十五、合同价款与支付

25、合同价款

25.1本合同价款是根据招投标内容，双方同意的工程总造价为人民币：元整（￥元）具体价款见投标文件报价单。本合同价款是完成本项目招标文件、报价文件及澄清文件所要求的弱电智能化系统深化设计、施工、调试和维保所有功能的全部费用。合同价为固定总价一次包定，施工期间除业主原因外不作任何调整；如业主原因变更，增减的数量可按实计量，但价格执行定标时双方所确定的单价及其他费用计算方法。

25.2本工程为总价固定合同，若工程量发生实际变更，则竣工后需要重新结算。双方达成以下一致意见：

(1)因甲方要求变更而引致变化，其单价和造价须经甲方另行书面确认。

(2)乙方的投标技术方案经审查不符合国家和行业的设计规范时，乙方应负责修改方案。因修改方案而引起的造价上涨，甲方不予调整价格；因修改方案而引起的造价下降，则甲方将相应降低造价。

(3)乙方的施工人员生活设施由乙方自己负责，甲方不再另行支付费用；乙方在施工现场要和各总包、分包协作配合，其配合费用由乙方自行承担。

26、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

26.1甲方将以按阶段、视进度的方法支付合同价款，支付币种为人民币。具体支付方式如下：

十六、不良履约

27.1出现下列不良履约情况时，甲方有权停止支付工程款，直至不良履约情况停止

（1）乙方在施工中不符合文明施工及安全施工要求；

（2）乙方未按本合同条款履行合同或履行合同不符合合同约定的；

（3）乙方无故停工；

（4）乙方故意拒绝或拖延执行甲方的指令。

十七、工程变更

29、工程设计变更

29.1双方关于工程设计变更的约定：

（1）乙方不得随意对经确定的设计方案进行修改或变更，若因特殊情况须对设计方案进行变更或修改，须经过甲方及监理书面同意方可进行；

（2）凡属设计变更，均由乙方对其做出因变更使工期、质量所受影响的评估，由乙方报监理、甲方审核后，由监理和甲方下达变更指令。

（3）由于乙方施工质量问题导致修改或变更设计方案而发生的费用，均由乙方负担，工期不予顺延。

29.2施工中双方认为需对原工程设计进行变更，应提前相互发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，乙方应报有关部门重新审查批准，并由乙方提供变更的相应图纸和说明。乙方按照变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

（1）更改工程有关部分的图纸；

（2）增减合同中约定的工程量；

（3）改变有关工程的施工时间和顺序；

（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

因变更导致合同价款的增减及造成的损失，由责任方承担相应责任。因甲方原因引致的变更，甲方承担乙方的相应损失；因乙方原因引致的变更，乙方自己承担相应费用。

29.3乙方在施工中提出的合理化建议，涉及到对设计图纸和施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用由甲方承担。

30、确定变更价款

30.1乙方在工程变更确定后7日历天内，提出变更工程价款的报告，经监理和甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行；

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。

30.2乙方在双方确定变更后7日历天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。但是，变更工程价款低于合同工程价款时甲方有权调整合同价款。

30.3甲方应在收到变更工程价款报告之日起7日内予以答复。若甲方指令或经甲方同意的设计变更不能套用报价清单的，变更内容造价按工、料、机分析后报监理、甲方审核，甲方和乙方协商决定。

30.4甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，决算时一并支付。

30.5因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

十八、竣工验收与结算

31、竣工验收

31.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。所有弱电系统的竣工资料按相关部门的规定要求全面规范的整理资料，提交的份数按有关规定再增加一份提交甲方。乙方将下列验收资料（但不限于）装订成《竣工文档》提交甲方：

A、工程实施方案

B、工程竣工图纸

C、检验记录

D、分项工程验收记录

31.2双方约定由乙方提供竣工图，工程竣工后15天内提交竣工资料。

（1）施工中没有设计变更，施工后由乙方在施工图加盖竣工图章，提交甲方。

（2）施工中只有零星的少量设计变更，乙方在施工图变更位置注明，并连同经甲方同意的变更签证，于竣工后由乙方加盖竣工图章交甲方。

（3）施工中对原设计变更较多，原施工图难以作为竣工图，应由乙方组织重新绘制竣工图并承担相应费用。

（4）提供电子文档二套。

31.3工程完工后应提供的工程技术文件，包括但不限于以下内容：

(1)施工文档（包括：隐藏工程、系统、接线、设备安装等文件）

(2)系统测试文件

(3)用户培训文件

(4)系统维护文件

(5)质量保证文件

(6)竣工验收文件

31.4甲方收到竣工验收报告后15天内组织有关单位验收，并在验收后7天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到乙方送交的竣工验收报告后15天内不组织验收，或验收后7天内不提出意见，视为竣工验收报告已被认可，工程验收通过。项目将进入维保期。

31.5工程竣工验收通过相关部门签字确认的竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后重新验收通过的日期。

31.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方约定如下：

31.6.1中间验收

（1）乙方应及时组织管线验收、单位设备验收、系统工程验收、集成验收。在上述各项工程完工后，乙方应向监理及甲方提出布线系统项目中间验收申请，组织由监理、甲方、及相关的职能部门对布线系统项目进行中间验收。如验收不合格，乙方应负责整改、返工。并重新组织验收，验收过程的一切费用由乙方负责。

（2）中间验收结论并不视为甲方已对该部分单项工程或单体设备验收合格，最终验收以工程全部完工后由甲方组织的竣工验收为准。

31.6.2验收费用与验收标准

（1）竣工验收过程的一切费用由乙方承担，检测手段和方式由监理和甲方共同确定。

（2）验收的依据标准如下：

a）制造商的产品验收标准（乙方提供）；

b）满足国家和行业规定要求的专业质量验收要求；

c）投标文件“技术规范”的要求以及其中列明的各类标准规范；

d）投标者提供的所有产品，必须提供相应制造厂商的质量保证书；

e）通过有关职能部门对系统项目的验收并取得相应证书；

f）国家主管部门有关建筑智能化系统验收标准和相关规范；

g）国家有关规范规定；

h）国内没有标准的参照国际通用标准。

32本工程的验收分三步进行：

乙方于工程完工（包括调试工作）后，向甲方提交完工报告，并由乙方组织，由甲方、监理方参加，进行完工的初验收，就乙方是否完成设计图纸规定的工作内容进行验收。乙方在此之前，应根据有关法令的要求通过有关职能部门对项目的验收并取得相应证书。验收后，如无整改要求的，验收之日为实际的竣工日期，并作为工期延误责任的计算依据。如甲方、监理方依据合同和验收标准提出整改意见的，乙方应根据整改意见进行整改，整改后再次组织验收，最后一次通过整改的日期为实际的竣工日期。

33工程的试运行期间发现的工程存在质量问题、不符合合同之处，乙方应负责根据甲方的要求或使用人的要求进行整改至完善，所发生的费用均由乙方承担。

34合同弱电系统完工，工程经试运行后，由甲方组织乙方、监理方和有关职能部门对工程进行最终验收，各方均一致通过验收的，由甲方签发验收合格证明给乙方。

35乙方应负责所承包的整个系统工程资料的整理和档案工作，做到资料文件与施工同步，工程完工，按省工程技术资料归档要求编辑、并按要求装帧交于甲方，作为工程竣工资料和工程质量评定资料。

36因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。

37工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。同时视为该部分工程通过竣工验收。

38、竣工结算

38.1工程竣工验收合格后30天内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同条款，进行工程竣工结算。

38.2甲方收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后十五日内进行核实，给予确认或者提出修改意见，最后签订工程结算协议书，并按合同约定支付工程结算款。

38.3工程竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方未能向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程的，乙方应当交付；甲方不要求交付工程的，乙方承担保管责任。

38.4双方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同协议中关于争议的约定处理。

十九、售后服务与质量保修

39、售后服务

39.1用户培训要求

（1）为确保甲方的工程人员和管理人员能对乙方所提供的系统设备和装置的设计、日常的运行、损耗和例行维护、事故的处理等有全面的认识和了解，乙方必须无偿对甲方的有关工程人员和管理人员进行培训，培训所需的设施和课程均由乙方负责。

（2）培训应由乙方委派代表或制造商代表在现场进行。乙方须预先编制一套详尽的培训计划，列出每项课程的大纲、培训教师资料及培训所需时间，同时，乙方应按每项课程提出各种接受培训的学员应具备的资历要求，使有关的培训能收到预期的效果。

（3）乙方必须在现场调试培训前向受训学员提交并解释有关设计文件和图纸等资料，从而使他们对整套系统的各个方面都能熟悉掌握。

（4）乙方征得甲方同意可以用已安装、测试和交付试运转的装置和设备对甲方的工作人员进行培训。在培训期间乙方不得使用本合同内须提供的备用零部件。为了便于培训，乙方应提供足够的材料、设备、样本、模型和设备内部透视等资料的复印本、幻灯、影片以及其他各种需要的培训教材文件，以方便培训工作的进行。培训课程完成后，有关装备和教材将为甲方所有，以便日后甲方自行对其他员工进行辅助性培训之用。所有教材文件须以中文描述。

40、质量保修

40.1质量保证期为24个月，经有关部门验收合格并交付甲方使用之日起计算。

40.2乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

40.3质量保修的工作和主要内容包括并不限于：

（1）质量保修项目内容及范围；

（2）质量保修期；

（3）质量保修责任；

（4）质量保修金的支付方法。

40.4质保期内的服务内容

40.4.1本工程的质保期为工程竣工验收合格之日起计算两年。乙方对由于设计、工艺、设备、材料和施工等方面的缺陷而造成的任何缺陷或故障负责，在收到甲方通知后8小时内免费修理或更换有缺陷的零部件或整机。

40.4.2在质保期内需对工程进行免费维修（不可抗力造成损坏不在维修范围），并对缺陷设备等方面进行免费更换，同时在质保期内，乙方应对各系统免费提供一般性的定期维修保养，同时免费提供紧急维修服务，并要求24小时到达现场。

40.4.3保修事项应包括但不限于以下事项。

（1）为保持系统的正常运作，如有需要时须对设备进行维修或更换工作，包括：提供材料、清理物料及劳务等。

（2）提供维修保养记录书，以便甲方工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日期等记录。

（3）按照以下要求安排定期维修及检查：

a、对所有系统设备进行例行检查。

b、清理所有主要设备。

c、调试所有设备。

d、替换所有不正常的弱电及机电设备的监控设备。

（4）无论在正常工作时间或非工作时间收到甲方紧急事故报警时，乙方须负责在两个小时之内做出有效的回应，并在规定的时间内到现场进行抢修工作。

40.4.4乙方应提供供货厂商指南，列出每一种型号设备、材料和附件的供应厂商和代理商的名单，并详细列明这些厂商的地址、电话及传真号码。

40.4.5设备供货厂商所提供的质保期超过本合同约定的，该设备的质保期以供货厂商所提供的质保期为准。保修内容虽不在本合同约定范围内，但属本合同中的质量问题亦属于乙方应提供的保修内容。

二十、违约、索赔和争议

41、违约

41.1甲方违约。当发生下列情况时：

（1）甲方不按时支付工程预付款；

（2）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

（3）甲方无正当理由不支付工程进度款及竣工结算价款；

（4）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

甲方承担违约责任，每延误一天向乙方支付延付价款的万分之三的违约金，并赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，乙方有权停止施工，工期顺延。

41.2乙方违约。当发生下列情况时：

（1）因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；

该项违约，乙方每延误一天向甲方支付按合同价款的万分之三的违约金。

（2）中标后乙方在投标书内承诺配备的项目管理班子必须在监理甲方指定的日期进场，以保证项目管理机构有效运转。项目经理、技术负责人不得擅自更换，且保证常驻工地现场，节假日不作硬性规定，项目班子成员的变更必须事先取得甲方的同意，在合同实施中，甲方对不称职的项目班子成员有权要求乙方充实调整。

（3）在工程施工期间，未经监理甲方批准，乙方的施工管理人员缺员30%以上，在监理甲方发出3次书面警告后5日内，甲方将终止本合同，乙方不得异议。

（4）如工程施工质量未达到合同规定的质量标准，乙方应负责返工，直至重新通过验收。乙方应负责返工所发生的所有费用，所延误的工期不得顺延。如一再返修仍不能通过验收的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此引起的一切损失。

（5）乙方若不能按照本合同规定提供完整的竣工图纸和竣工资料，每延迟一天，乙方应向甲方支付500元的违约金。

（6）上述违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同项下的其他任何责任，除了根据上述条款支付的违约金外，乙方未能根据合同协议的工程进度表及编制的其他工作计划所规定的日期之内，完成其他工作事项，乙方还应对给甲方造成的任何损失或损害负责。

（7）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况；

乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

41.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

42、争议

42.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，尽可能通过协商调解。如协商不成，可向北京仲裁委员会依据其现实有效的仲裁规则提起仲裁解决，仲裁结果是终局的，对双方都具有法律效力。

42.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

（3）法院要求停止施工。

二十一、工程管理

43在工程施工过程中，乙方必须服从总包单位的统一调度、指挥，必须服从总包单位在安全文明生产、质量、进度、资料管理、工程配合、现场管理等方面统一管理，协调一致，抓好工程质量、安全、资料管理和工程进度，确保本工程质量目标的实现。乙方自行承担有关管理费用。

44监理单位代表甲方实施工程的现场管理，对工程施工质量、安全、进度进行监督、检查和管理，监理工程师有权对工程所有部位以及任何工艺、设备和材料进行检查和检验。乙方必需为监理工作提供一切方便并提供必要的数据。

二十二、工程分包

45、工程分包

45.1乙方按合同约定承包本工程的弱电智能化系统设计、施工及调试工程。未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包。

45.2乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

45.3经甲方同意的分包工程不得解除乙方任何责任与义务。乙方应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成其他损失，乙方承担全部责任。

45.4分包工程价款由乙方与分包单位结算，甲方只向乙方支付本合同的工程款项。

二十三、不可抗力

46不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及其他的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

47.不可抗力发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失不可抗力，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔1天向甲方报告一次受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

48.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按下列方法分别承担：

48.1工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；

48.2甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

48.3乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；

48.4停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由乙方承担；

48.5工程所需清理、修复费用，由甲方承担；

48.6延误的工期相应顺延。

49.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

二十四、保险

50乙方须为从事危险作业的职工办理意外伤害险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

51.保险事故发生时，甲方乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

二十五、履约保证金及违约金