1.工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。

2.工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。

3.已获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。

4.已获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年。

(二)在《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发[1996]77号)下发之日(1996年8月26日)前已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试《工程造价管理基础理论与相关法规》和《建设工程技术与计量》两个科目，只参加《工程造价计价与控制》和《工程造价案例分析》两个科目的考试。

1. 1970年(含1970年，下同)以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满15年。

2. 1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满20年。

3. 1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满25年。

⏤ 造价师思想总结 ⏤

个人信息

姓名：沈XX

民族： 汉族

户口所在地：XX

婚姻状况： 未婚

求职意向

应聘职位： 工程造价师/预结算、预结算工程师/造价师

工作年限： 3

求职类型： 全职

月薪要求： XXXX--XXXX

个人工作经历

公司名称： XX建筑工程有限公司

公司性质： 私营企业

所属行业：房地产，建筑

担任职务： 预算主管

工作描述：

1、负责公司所承建的上海科技绿洲二期三项目的对甲预结算工作，此项目为飞利浦公司在中国的研发中心，熟练操作运用工程量清单计价模式及其合同的管理，跟踪编制对甲的 签证 变更报价，督促现场做好相应记录，积极开展对甲索赔工作，编制每月对甲的进度款，负责对甲变更的单价报审，负责审核对分包单位的单价，具有较为良好的谈判能力。并组织对分包单位的招标工作。

2、负责康桥水都项目的对甲 签证 变更结算工作，按照合同进行索赔;编制每月对甲的进度款，审核对分包单位的单价;指导核算员与分包方对帐。

3、参与了上海政法学院改扩建工程及漕河泾现代服务聚集区B标工程的投标，根据工程量清单编制商务标，运用投标技巧参与市场化的竞标，并取得良好的效果。

离职原因：

公司名称： 广东珠江工程总承包有限公司

起止年月：XX～ XX

公司性质： 私营企业

所属行业：房地产，建筑

担任职务： 预结算员

工作描述：

在珠江新城项目部从事土建预结算员，负责编制住宅楼及商业楼的施工图预算和施工预算以及结算，进行单价分析，所作的结算误差率不超过1%;编制单项工程的两算一控，锁定成本，按照公司的内部定额控制工程的成本以及编制标底价;编制单位工程的竣工成本分析;协助预算主管完成对甲的各项工作。根据清单计价规范编制了一栋建筑面积为两万多平米的住宅楼工程量清单，编制标底价，并协助合同部门完成招投标工作。

离职原因：

教育背景

毕业院校： XX交通大学

最高学历： 本科获得学位: 学士 毕业- XX

所学专业： 工程管理

受教育培训经历：

XX年--XX年 建筑工程 二级建造师

语言能力

外语： 英语 一般

国语水平： 一般 粤语水平： 一般

工作能力及其他专长

会使用计算机办公软件、会使用Auto-CAD制图、广联达。

自我评价

经过工作实践，我掌握了工程造价管理的程序、方法以及技巧，拥有现场的工作经验，有较为良好的合同管理能力、索赔能力及招投标技巧，本人性格开朗，吃苦耐劳，有耐心，敢于面对挑战并喜欢从事有挑战性的工作，有良好的协调能力和组织能力，适应能力和学习能力强，具有系统的工程造价管理知识体系。

⏤ 造价师思想总结 ⏤

1 工程量计算应以图纸为基准，对于相同或相近的项目应适当合并，以避免项目繁多，重复统计，

2 计算时应区分按实体计和不按实体计算的项目。一般砼体积均应是不计空砼的体积，而对于土方则为压实方，根据定额说明应区别土的性质，在装运时应乘以一定的扩大系数。

3 注意计量单位的选用，如一般砼均采用10m3，而路面工程一般以1000m2计，土方等以100m3计。

4 非图纸工程量的正确计算，

在编制概预算时对于图纸上出现的工程量一般不会遗漏，而对于未在图纸上反映的临时性工程如预制场地、搅拌用地、便道便桥、临时电力电讯等，应视工程实际情况计算其相应工程量。

在计算材料单价时应严格按照（材料供应价格＋运杂费）×（1＋场外运输损耗）×（1＋采购及保管费率）－包装品回收价值计算外尚应注意：①一种材料如有两个以上的供应点时，应根据不同的运距、运量和运价采用加段平均的方法给予计量；②材料的运距中汽车运输便道里程数平均运距不得乘以调整系数，也不得在工地仓库和料场之外加入二次倒运的费用。

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⏤ 造价师思想总结 ⏤

岗位职责:

1、负责编制水暖电通风工程预算，编制安装工程目标成本，对施工单位提出详细预算编制要求;

2、负责审核预算，与施工单位谈判、确认预算费用，形成预算编制审核报告报部门经理;

3、负责总包及分包结算工作，负责收集完整结算资料，编制安装工程工程量清单，预算及招标文件、对定标提出专业意见，对施工单位提出详细结算编制要求，负责计算工程结算费用并取得施工单位的认可，提出工程结算报告报部门经理审核;关注设计阶段成本控制，提出图纸优化工作建议;

4、安装工程合同商务谈判，合同主要条款拟定，合同执行跟踪;

在合同预算编制审核过程中对图纸中错误及时提出、纠正，减少现场洽商变更;

5、熟悉市场材料行情，对图纸中价高材料在不影响使用功能前提下提出优化替代方案;

6、向设计人员灌输成本意识，提出进行优化设计建议;

7、建议设计部门通过设计合同对总包工程及大的'分包工程进行限额设计以控制成本;

8、负责审核工程进度款，及变更、索赔审核及竣工结算的编制与审核。依据工程项目合同、工程预算、形象进度、现场工程师的签证审核工程量，审核确认工程进度款项，并报部门经理审批;

9、负责进行经济指标测算，通过对建筑工程、市政工程等单方造价测算建立目标成本;

10、协助设计部门，根据设计比较方案做出技术经济测算成本分析，以便于造价控制在预算范围之内;

11、负责在项目实施过程中观察目标成本与实际成本的差异，并分析原因，提出造价控制建议;

12、收集安装工程及材料价市场询价;

13、负责收集、分析、整理项目所在城市工程建安造价经济指标。

任职要求:

1、28到45岁，专科及以上学历，电气、暖通、造价等相关专业大专以上学历，工民建、机电安装、预算造价等相关专业。

2、八年以上大中型开发地产公司、施工企业相关专业预算工作经历，至少具有一个完整地产项目过程的安装造价管理经验。

3、熟悉安装及工程造价相关专业知识，熟悉造价文件，精通预算知识，熟悉了解山东省造价管理规定熟悉材料及分包市场价格行情，熟悉地产行业成本确定与控制流程，4、较强的职业操守和敬业精神，具有高度职业责任心，工作热情，较强的分析能力、沟通能力、判断能力、口头和文字表达能力，具有一定的组织协调能力和社交能力，口头表达能力强，善于沟通。

4、有注册造价师证书及设计院工作经验优先。

5、薪资面议。

⏤ 造价师思想总结 ⏤

在参加任何一门考试之前，少不了的一项重要工作就是：“备考”了，造价工程师的考试科目包括：《建设工程技术与计量(土建)》《建设工程技术与计量(安装)》《工程造价管理基础理论与相关法规》《工程造价的计价与控制》《工程造价案例分析》五门课程考试的科目相对比较多，这样复习起来，部分考生们可能会觉得无从下手，争对这种情况，网校综合历届考生的考试情况及考后信息反馈，总结出以下几点：考生们在复习备考过程中应该注意的问题，

一：看书不细，不透，囫囵吞枣，死记硬背，不加理解。看书总是以大纲为指导，大纲以外的不予理会，造成应试时遇到大纲以外的知识点往往失分较多，损失惨重。造价工程师中有很多知识点都需要我们进行理解性的记忆，而不是死记硬背，这样会浪费很多的时间，结果还是事倍功半。所以考生们一定要学会理解性的记忆，与实际工作结全起来。这样对考试是有利而无害的。

二：盲目划分重点与非重点，对重点部分投入过多精力，对非重点部分一目十行，草草带过，

考试时考到的就是重点，考不到的就是非重点。所以考生在备考前必须做好复习计划，根据的内容来确定重点、难点。以便于进行有争对性的复习。

三：做模拟题时被动接受，不善于结合教材，举一反三，对于模糊的不会的题目不深究原因，以致在下次遇到同样的题目还会犯同样的错误。这种情况是考生生经常会出现的一种情况，因此在考前备考时，就应该对自己模棱两可的重要问题进行深入的研究，进行解决，不至于我们在考场上再次败下阵来。

四：参加培训班对我们通过老师的讲解更容易掌握知识的一个过程，而不是过份的依赖老师，以为只要听了课，就一定能通过考试，从而忽略看书的重要性。培训班仅在几天的时间内总结全部教材的内容，因而它往往只是纲领性的东西，离考试的要求还有一定的距离，这就需要考生们结合教材和老师的讲解进行进一步的复习。

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⏤ 造价师思想总结 ⏤

某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案，

A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。

B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100％（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000平方米建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅2平方米建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。

两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1。

根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2％。

问题：

两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元？（假定销售收入在开发时间内均摊）

绘制两级决策的决策树。

试决定采用哪个方案。

A方案开发多层住宅：

销路好：4.5×4800×100％÷6=3600（万元） （0.5分）

销路差：4.5×4300×80％÷6=2580（万元） （0.5分）

B方案一期：

开发高层住宅：销路好：3.6×5500×100％÷5=3960（万元） （0.5分）

销路差：3.6×5000×70％÷5=2520（万元） （0.5分）

B方案二期：

开发高层住宅：3.6×5500×100％÷5=3960（万元） （0.5分）

开发多层住宅：销路好：2.2×4800×100％÷5=2112（万元） （0.5分）

销路差：2.2×4300×80％÷5=1513.6（万元） （0.5分）

净现值的期望值： (3600×0.7＋2580×0.3)×(P/A,2％,6)－9000

=(3600×0.7＋2580×0.3)×5.601－9000=9449.69（万元） （1.5分）

等额年金：9449.69×(A/P,2％,6)=9449.69×

净现值的`期望值： 3960×(P/A，2％，5)×1.0－8100

=3960×4.713×1.0－8100=10563.48（万元）（1.5分）

等额年金： 10563.48×(A/P,2％,5)=10563.48×

净现值的期望值：－10×(P/A,2％,5)=－10×4.713=－47.13（万元）（0.5分）

等额年金： －47.13×(A/P,2％,5)=－47.13×

净现值的期望值： (2112×0.7＋1513.6×0.3)×(P/A,2％,5)－4600

=(2112×0.7＋1513.6×0.3)×4.713－4600=4507.78（万元） （1.5分）

等额年金：4507.78×(A/P,2％,5)=4507.78×=956.46（万元） （0.5分）

根据计算结果判断，B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应改为开发多层住宅，

净现值的期望值： 〔10563.48×(P/F,2％,5)＋3960×(P/A,2％,5)〕×0.6

＋〔4507.78×(P/F,2％,5)＋2520×(P/A,2％,5)〕×0.4－8100

=(10563.48×0.906＋3960×4.713)×0.6＋(4507.78×0.906＋2520

=16940.40＋6384.32－8100=15224.72（万元） （1.5分）

等额年金： 15224.72×(A/P,2％,10)=15224.72×

根据计算结果，应采用B方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。 （1.0分）

⏤ 造价师思想总结 ⏤

岗位职责:

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1、工程标底编制及审核;

2、工程概、预、结算审核;

3、建设项目各阶段工程造价控制;

4、工程经济纠纷的鉴定;

5、与工程造价业务有关的其他工作。

任职资格:

1、本科以上，建筑预算相关专业;

2、在大型施工单位从事预算工作5年以上，同时具备一定的`土建专业知识;

3、熟练掌握工程预算软件的应用;

4、中级以上职称，注册造价工程师优先;

5、思路清晰，工作认真努力，责任心强，具有团队合作精神

⏤ 造价师思想总结 ⏤

造价师主要岗位职责造价师隶属於公司下属的工程部管理，在公司的领导下开 展工作，对所属工程项目的投资控制、成本核算、工程造价负主 要责任；对工程项目招标文件、合同编制及标底控制价及合同管 理负直接责任。下面是小编为大家精心推荐的造价师的工作职责，希望大家喜欢。

工作职责

管理

1 .负责审查本项目工程计量和造价管理工作；

2 .审查工程进度款，提出审核意见；

3 .审查合理化建议的费用节省情况；

4 .审核承建商工程进度用款和材料采购用款计划，严格控制投资；

5 .编制工程投资完成情况的图表，及时进行投资跟踪；

6 .对有争议的计量计价问题提出处理意见，提出索赔处理意见，对工程变更对投资的影响提出意见；

7.负责审核承建商提交的竣工结算；

8 .收集、整理投资控制资料，编制投资控制的监理日志；

承担上级交办的其它工作。

07年3月1日起执行

中华人民共和国建设部令

第150号

《注册造价工程师管理办法》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年3月1日起施行。

建设部部长 汪光焘

二○○六年十二月二十五日

第一章 总 则

第一条 为了加强对注册造价工程师的管理，规范注册造价工程师执业行为，维护社会公共利益，制定本办法。

第二条 中华人民共和国境内注册造价工程师的注册、执业、继续教育和监督管理，适用本办法。

第三条 本办法所称注册造价工程师，是指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格（以下简称执业资格），并按照本办法注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书（以下简称注册证书）和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。

未取得注册证书和执业印章的人员，不得以注册造价工程师的名义从事工程造价活动。

第四条 国务院建设主管部门对全国注册造价工程师的注册、执业活动实施统一监督管理；国务院铁路、交通、水利、信息产业等有关部门按照国务院规定的职责分工，对有关专业注册造价工程师的注册、执业活动实施监督管理。

省、自治区、直辖市建设主管部门对本行政区域内注册造价工程师的注册、执业活动实施监督管理。

第五条 工程造价行业组织应当加强造价工程师自律管理。

鼓励注册造价工程师加入工程造价行业组织。

第六条 注册造价工程师实行注册执业管理制度。

取得执业资格的人员，经过注册方能以注册造价工程师的名义执业。

作用及地位

在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天，无疑造价工程师的作用和地位日趋重要。在国际上，如英联邦国家的项目业主一般喜欢聘请工料测量师，协助业主进行全过程的工程造价管理，工料测量师一般被业主称为“费用经理”。但是，造价工程师在建设项目中到底起到多大作用呢，意大利经济学家 PARETO（1848-1923）发现了一种称为 PARETO 分配定律的曲线。该曲线应用于包含有大量组成部分的活动，该定律认为约 20%的组成元件包含了总造价的 80%，该定律对工程造价的含义有以下几方面：

（1）当建筑物形状已定及设计过程已完成 20%时，80%的建筑物总造价已经确定；

（2）在初步决定已经做出后，造价工程师的作用被限制在剩下的 20%的造价中；

（3）按“估价设计造价（亦称”自下而上“）”思想指导下，造价工程师只能对建筑物总造价的20%发生作用，而建筑师却控制着总造价的 80%；

（4）按“相对于造价进行设计（亦称自上而下）”的思想指导下，造价工程师发挥的作用应该会大于20%，但这也是因为业主最先有一个投资限额的条件下，经过可行性研究而起到的作用，通过造价工程师的理论而起的能动作用（如对设计的优化）也不会很大。引入这个定律当然不是否定造价工程师的作用，恰恰相反，明确造价工程师的作用后，使我们更加清楚，造价工程师努力的方向，那就是引导业主尽量采用“相对于造价进行设计”的思想。造价工程师应充分发挥能动作用，尽可能性通过造价工程师的努力不断优化设计、能动地影响设计，为项目的投资控制起到尽可能大的作用。

造价工程师覆盖面非常广。在所有的工程口上，包括从开始的设计概算需要有造价的知识，再到招投标，国家有政策，招标代理必须要有造价工程师，然后到施工，甲方、乙方都需要有造价工程师来把握造价的内容；直到最后的竣工结算，都需要造价工程师来做，所以说总体来看市场的需求量非常大，而且市场对于造价工程师的认可程度也比较高。

由于原来从事住宅开发建设的人才需要经过一定时间的培训、调整，才能适应新项目开发的要求。因此，那些有着多年工作经验及大型商业项目操作经验的造价工程师、监理工程师及项目经理都是企业最希望找到的人才。同时，国家也有明文规定，一个造价工程师只能接受一个单位的聘请，只能在一个单位中为本单位或委托方提供工程造价专业服务。这也就成了造价工程师极度缺乏的一个重要因素。

从政策的上面来说，从事建设活动的单位有没有在册的造价工程师是能否从事相关业务的关键。今后国家还会不断出政策来规范企业资质的审核，可能需要一些单位，要有什么样的`资格，要有几个造价工程师这样的一些要求。所以说从一段时间来看，造价工程师的市场需求量将是十分庞大的。

在“E 变”时代，工程造价事业同样也离不开计算机的应用，而目前在造价方面的应用大概处于这样的状况：第一类也是最基本的、技术上也是最成熟的应用，即预算软件，一般是需输入定额编号及工程量；第二类软件是专门针对工程量的计算、钢筋的计算，如工程量辅助计算软件、钢筋辅助计算软件，这类软件虽然也需人工输入图纸的特征及尺寸，但不仅大大节省了工作量，同时也提高了结果的准确性。随着定额的“量价分离”、“实物法”及工程量清单计价办法的实施，工程量等的计算日趋繁杂，工作量也大大增加，在工作中已离不开计算机及这些软件的应用。工程造价人员该如何面对，笔者认为工程造价人员的工作重心应该向如下几个方向发展：

（1）因为大量繁杂的、基础的工作被电脑所代替，从实践角度应逐渐向市场信息的收集、定额的换算、补充定额方面发展，特别在工程量清单招标和投标制度下，还应向工程量清单的编制上发展，若在投标单位工作，应向报价（即清单项目单价估算）方面发展。

（2）为最大限度发挥造价人员在建设项目管理中的作用，应尽可能向项目建设的前期工作发展，特别注重与设计的配合（如前所述，或者是“相对造价进行设计”，或者是“估价设计造价”），如能动地去影响优化设计、工作重心放在对工程造价的控制上、提高造价工作的精确度上，工作精度越高越能代表造价工程师的工作水平，当然就越有利于业主的投资控制。

（3）工程造价工作，离不开合同，特别是在市场经济的今天，合同对参与项目建设的各方都非常重要，与企业的利益密不可分。在合同谈判、合同签订过程中都离不开造价工作，在投标报价、工程结算中又都离不开合同，所以造价人员应努力成为合同方面的行家、真正成为企业的顾问、智囊团。同时也应尽量使自己具备法律、经济、施工技术、信息交流等方面的知识。

发展前景

从建筑工程行业着重于全过程管理开始，建筑经济投资环境下的成本管理成为各个环节的重中之重，因此，作为全过程成本管理的执行者——造价工程师便顺理成章地成为热门职业。而具备造价工程师资格的人才数量，与岗位的需求量，造就了工程造价专业人员/工程师美好的前景。建筑业是国民经济的支柱产业之一。目前我国正处于工业化、城镇化高速发展的时期，国民经济保持稳定增长。早在2006年全社会的固定资产投资就已达到10万亿。随着建筑业的持续发展，需要大量的建设人才，特别是注册造价工程师(是“中华人民共和国注册造价工程师”的简称)、建造师、造价员、设计师、工程师等持证人才，更是吃香。因此，一旦成为了市场紧缺的注册造价工程师，可谓是“钱”景诱人，企业热捧。

“工程未动，造价先行”，造价工程师的素质不仅直接关系到工程的成本、质量，也关系到工程成败，因此造价工程师在整个工程中的分量举足轻重。据有关部门统计，我国造价工程师处于紧缺状态，众多从事建设工程领域的公司，纷纷以高薪酬、高福利争夺造价工程师这一高级人才。在建筑人才需求中，工程造价师成了抢手的“香饽饽”，同时也被建筑行业誉为“精英人才”。建设行业“五大员”是指造价员、施工员、质检员、安全员、材料员，这几个是建设行业各个职能的基础岗位。在国家对该行业实施持证上岗制度以后，越来越多的接受过正规建设教育的学生通过考试应聘成为“五大员”，并在此基础上成长为行业的高级人才。所以，在这个强调经验的行业中，“五大员”往往能为和从业时间不长的业内人士敞开大门，成为他们入行的“敲门砖”和立足的“基石”。

随着我国市场的不断发展，经济师、工程师制度的不断完善，职称在各领域中起着越来越重要的作用，比如职位晋升、工资晋级、职业资格考试、建设企业申办资质、外省人员户籍调配等方面，都成为必需刚性条件。为满足市场需求，充分调动经济组织专业技术人员的积极性，相关职能部门一直努力开展工程造价及相关专业技术人才职业交流工作，铺开大家的职业化之路，使大家能更好地为祖国的经济建设做出最大程度的奉献与服务。现实的情况是，工程造价专业的毕业生刚刚从学校进入社会，缺乏工作经验、实际操作能力不足等，需要企业方提供实习、培训等实际业务操作能力。而造价行业的企业则普遍存在规模较小、从事造价咨询工作的人员缺乏、工作强度大等种种原因，他们不具备为毕业生提供培训的能力。另外，接受工程造价咨询业务的造价专业人员，往往需要独立进行项目预算等工作，而一名有能力独立从事工程造价工作的专业人员，至少需要3年的预算工作经验。另外，从预算员到工程师，又是一个艰辛而漫长的过程，需要的造价预算工作经验、学历的硬性条件要求，还需要有应试能力和继续学习能力。这是一个不可逾越的自我成长与自我超越的历程。

⏤ 造价师思想总结 ⏤

职责描述:

1、作为建设单位代表，全面负责安装工程的预决算工作。

2、负责建设项目工程量计算。

3、负责对工程材料设备品牌及报价审核

4、负责对工程进度计量及请款的审核。

5、负责对工程造价的结算的`审核。

6、能熟练使用兴安得力广联达新鲁班等预算软件进行建模、出量、核量。

7、能够独立编制工程量清单。

8、有负责或参加过重点项目履历、能住项目者优先。

9、根据需要配合采购部的询价谈判定价工作。

10、上级领导安排的其它工作。

任职要求:

1、电气、暖通或给排水工程、工程管理大专，电气、暖通或给排水工程、工程管理本科。

2、 5年以上实际工作经验。

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