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店铺租赁合同标准版(范本18篇)_店铺租赁合同标准版

时间：2023-10-06

店铺租赁合同标准版(范本18篇)。

♥️ 店铺租赁合同标准版 ♥️

1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

♥️ 店铺租赁合同标准版 ♥️

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的店铺(原为：店)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。

八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

日期：

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标准版店铺转租合同

甲方：（原店铺租赁方）______________________

乙方：（新店铺租赁方）______________________

鉴于甲方（原店铺租赁方）现有一间店铺，地址为______________________________________，因故需将店铺租赁权转让给他人，乙方（新店铺租赁方）已同意接受该店铺的租赁权，并同意按照以下条款签署本合同：

第一条：店铺基本情况

1.店铺地址：___________________________________________________

2.店铺面积：_____________平方米

3.租赁期限：自________年___月___日起，至________年___月___日止

第二条：租金及费用

1.转租押金：人民币_______________元（大写：_______________________元），押金作为租赁期间内乙方按照约定支付的租金之外的费用。

2.租金：每月租金为____________________元（大写：____________________元），于每月的_____________日交租。

3.水电费：水电费由乙方自行缴纳。

4.其他费用：由乙方自行承担，并承担因其使用店铺而产生的所有费用。

第三条：店铺设备及物品

店铺内所有设备及物品均归甲方所有，乙方应按原状使用，并妥善保管，不得擅自转移或出售。租赁期间内，乙方对店铺内所有设备及物品的维护保养、修理、更换和更新，均由乙方承担。

第四条：使用约定

1.乙方应按照约定使用店铺，不得违反甲方所在社区开展经营活动的行业管理规定和相关法规，不得从事违法和不良行为。

2.乙方应按照有关规定进行装修，不得损坏店铺内外的管道、电线、放置标志，不得任意刷漆、贴壁纸或其他任何改变店铺原状的行为。

3.乙方应严格执行消防、环保和卫生管理规定，确保店铺内外保持整洁卫生，并定期进行检查。

4.乙方应对店铺及周围环境负责，不得影响邻居利益，不得干扰小区的公共设施和生活秩序。

第五条：违约责任

如乙方未按时缴纳租金或其他费用，甲方有权要求乙方在3个工作日内补足，逾期仍未补足的，甲方有权解除本合同，并收回店铺，退还剩余租金。

如乙方违反本合同第四条规定，致使甲方或他人的利益遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，但不因此影响本合同效力。

第六条：解除合同

1.本合同期满且未续约的，本合同自动终止，乙方须于租期最后一天将店铺交还甲方。

2.在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前15天书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，该违约金为乙方未到期租金总额的50%。

第七条：争议解决

本合同如所发生的任何争议，由双方协商解决。如协商不成，双方一致同意提交有管辖权的人民法院进行审理，以便解决。

第八条：其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方交还店铺之日止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并作出补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同的传真件和复印件均具有同等法律效力。

甲方: ___________ 乙方: ___________

签字： _________________ 签字： _________________

日期： _________________ 日期： _________________

♥️ 店铺租赁合同标准版 ♥️

甲方（原出租方）： *****材料股份有限公司

乙方（原承租方）：陕西****投资开发集团有限公司

甲、乙双方于xx年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由

甲方将位于西安市高新区**南路208号***商务广场A座29层的`房屋

出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20xx年11

月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自

愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成

如下条款：

一、原合同租赁期计至20xx年9月30日，从20xx年11

月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

二、自20xx年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发

生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。

三、20xx年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用

全部由乙方在规定时间内缴讫。

四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多

退少补方式结清。

五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，

本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使

用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本

协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义

务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。

六、其他内容：

1、关于租房押金：

2、

七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先

通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地

人民法院提起诉讼。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，

双方各执一份，甲、乙双方于xx年9月25日签订的《房屋租赁合

同》作为本协议的附件。

双方会签

甲方（盖章）： ****金属材料股份有限公司

法定代表人或委托代理人（签字）：

乙方（盖章）：陕西******投资开发集团有限公司

法定代表人或委托代理人（签字）

20xx年月日

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标准版店铺转租合同

本合同是由出租方____________（以下简称甲方）与承租方____________（以下简称乙方）就位于_________________的商铺进行转租事宜达成的合法协议。双方在自由意志的基础上，经协商一致，订立如下条款：

第一条租赁物及位置

1.1 甲方同意将其名下位于_________________的商铺（以下简称本店）转租给乙方。

1.2 本店位于___________________。

第二条转租租金及期限

2.1 转租租金：_____________元/月，起租时间为__________年_____月_____日，租期为__________个月，即至__________年_____月_____日止。

2.2 乙方应在每月的逾期还款日前支付租金（若逾期未支付将按延迟支付三角区算收取逾期费），并承担开具发票的税费。

第三条使用要求及规定

3.1 乙方同意遵守本店的使用要求及规定，按时按量向甲方缴付租金，并按合约约定使用本店，并对本店及其周围环境予以维护和保护。

3.2 乙方同意保持本店的整洁卫生，不得在店内进行违反法律法规的活动，不得损坏店铺设施、损毁他人物品，否则产生的一切费用均由乙方自行承担。

第四条租赁物归还

4.1 如果乙方就任何原因中途退租，退还原店铺甲方所付之租金应按可折价资产方法计算，还需支付手续费用。

4.2 乙方在租赁期满后应及时将本店归还给甲方，当发现本店内有任何违法违规活动或损毁时，乙方应承担相应的法律责任和赔偿金。

第五条违约处理

5.1 乙方未按合同约定支付转租租金的，应按每日未支付转租租金1%的标准支付滞纳金，直至支付完毕，还需承担相应的法律责任。

5.2 乙方未经甲方同意私自转卖本店，甲方有权解除本合同，乙方退还原店铺所付之租金，承担违约责任赔偿甲方损失。

第六条合同终止

6.1 本合同自签订之日起生效，租期届满自动终止。如双方还有转租和续约意向，应在租期届满前90天将意向书提交甲方，并经双方协商确认后，甲方可以由此续签转租合同。

6.2 本合同履行过程中，如有争议，应由双方协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1 乙方应遵守国家和故事所在地的有关法律法规及其他法律文件和行业规定。

7.2 乙方应提供营业执照、法人身份证复印件等资料。

7.3 本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份。

7.4 本合同未尽事宜，应由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同一并构成合同整体。

甲方（签名/公司盖章）：乙方（签名/公司盖章）：

签订日期：_______________签订日期：_______________

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标准版店铺转租合同

甲方：（店铺原租户）

乙方：（店铺新租户）

为了明确双方责任和权益，保障双方合法权益，特达成以下协议：

一、转租事宜

1.1 甲方同意将其所租用的店铺转租给乙方，乙方同意接受甲方转租。

1.2 店铺地址：（详细地址）

1.3 店铺面积：（平方米）

1.4 转租期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止。

1.5 转租月租金：人民币（大写）（小写）元。

1.6 转租保证金：人民币（大写）（小写）元。

二、甲方权利和义务

2.1 甲方应当在转租前通知出租方，并获得出租方同意。

2.2 甲方保证其已经支付所有租金及其他相关费用，并没有欠缴任何款项。

2.3 甲方应当将店铺按照交付时的状态交给乙方，包括但不限于店铺本身、装修、设施和设备等。

2.4 甲方不得在店铺内从事违法活动，不得损坏店铺以及店铺内设施和设备。

2.5 甲方应当在转租前与出租方完成所有租赁合同的结清和终止，并且获得出租方的书面同意。

三、乙方权利和义务

3.1 乙方应当按照转租合同规定，按时支付转租租金及保证金。

3.2 乙方不得损坏店铺及店铺内设施和设备，不得从事违法活动。

3.3 乙方不得将店铺转租给第三方，不得私自分割、出售或转让店铺及其相关权益。

3.4 乙方应当在转租前与甲方完成所有转租手续，并且获得出租方的书面同意。

四、违约责任

4.1 甲方如有任何违约行为，应当承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.2 乙方如有任何违约行为，应当承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

5.1 双方在履行过程中发生争议，应当协商解决。

5.2 如无法协商解决，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

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出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日

至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方， .

三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。

四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。

五、签订合同时，甲方收到乙方押金元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。

六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。

八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

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♥️ 店铺租赁合同标准版 ♥️

一、乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过_____日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。

二、甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

三、乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

四、乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第是一条第三款承担违约责任。

♥️ 店铺租赁合同标准版 ♥️

标准版店铺转租合同

甲方（出租方）：

（单位名称）：

（地址）：

联系电话：

法定代表人或其授权代表（签字）：

乙方（承租方）：

（个人或单位名称）：

（地址或住所）：

联系电话：

法定代表人或其授权代表（签字）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就（店铺名称）出租及管理等事项签订如下合同：

第一条店铺出租

1、甲方是（店铺名称）的房主，拥有该商铺的使用权并向乙方出租。

2、该商铺地址为（地址），面积为（XX平米），为（商业/商务/住宅）用途。

3、乙方租赁该商铺用于该商铺用途，租赁期为（自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止）。

4、甲方在签订本合同时，保证该商铺处于正常使用状态，符合有关部门规定。

第二条租金与付款

1、乙方按月支付租金，每月租金为人民币（大写）（小写）元整，自租期开始之日起支付。

2、乙方应在每月月初（即1日）前将租金款项汇至甲方指定的银行账户。

3、如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期未付金额的0.05%。

4、如出现租金未支付超过（30）天的情况，甲方有权终止本合同。

第三条使用限制及注意事项

1、乙方应按照有关部门的规定使用该商铺，不得擅自改变商铺用途或进行大面积装修或拆改。

2、乙方应妥善保管商铺，如因乙方原因导致该商铺受损产生费用，由乙方承担。

3、乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共设施费用，并按要求领取开户凭证。

4、乙方不得将该商铺转租、转让或用于其它用途。

第四条违约责任

1、如乙方未按规定时间和方式支付租金，甲方有权增加违约金，并有权通过法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方立即支付租金及违约金。

2、如乙方擅自改变商铺用途、进行大面积装修或拆改，或将商铺转租、转让或用于其它用途，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即停止违约行为。

3、如果甲方有违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条合同终止

1、本合同到期后，甲方与乙方双方如有需要，双方可以另行协商签订新合同。

2、如乙方未按规定时间支付租金，或严重违反使用限制及注意事项而被甲方终止本合同，乙方应按甲方要求立即清退商铺，并向甲方支付租金及违约金等有关费用。

第六条其他

1、合同各方应妥善保管本合同正本及签字、盖章确认文件，并在合同期限届满前提前6个月通知对方是否继续履行该合同或重新签订合同，否则自动终止本合同。

2、本合同的签署、执行和争议解决均应依照中华人民共和国法律法规的规定及有关文件的规定执行。

3、合同一式两份，合同双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

（以下无正文，为签署页）

甲方：

单位名称： _____________________

地址： ________________________

法定代表人或其授权代表（签字）： _______________________

联系电话： _____________________

日期： ________________

乙方：

个人或单位名称： _____________________

地址或住所： _____________________

法定代表人或其授权代表（签字）： _______________________

联系电话： _____________________

日期： ________________

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标准版店铺转租合同

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：_____________________________

本合同于____________年____月____日签署：

一、出租房屋

甲方是_______商场/街/区的店铺出租方，拥有下述房屋（以下简称“出租房屋”）：

房屋地址：___________________________________

使用面积：___________________________________

租金：___________元/月

房屋附属设施：________________________________

二、转租目的

承租方希望通过该转租合同取得甲方的出租房屋的使用权，开展商业经营活动。

三、租期

该转租合同自____________年____月____日起生效，至____________年____月____日届满，共计______个月。

如乙方要求继续经营，应提前30天书面告知甲方，双方再行协商。

四、租金及支付

1. 租金：乙方每月支付__________元租金，共计__________元。

2. 乙方应在每月的第____________天前向甲方支付当月租金。

3. 乙方支付租金的方式为现金/银行转账，以甲方指定的账户为准。

4. 如乙方未按本合同约定时间支付租金超过三个工作日，甲方有权单方解除本合同，乙方应在三日内腾出房屋，已支付租金不予退换。

五、押金

1. 乙方应在签订本合同之日交付给甲方____________元作为押金，甲方在租期届满、验收无争议时无息退还押金。

2. 如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方将扣除部分或全部押金作为违约金。

六、使用权

1. 乙方获得甲方出租房屋的使用权，须按照商业经营规定开展正常经营活动，不得将房屋用于其他非商业目的。

2. 经乙方同意，甲方有权在查验租房使用情况时进入房屋，但需事先告知乙方。

3. 乙方应对房屋及其附属设施进行负责任的维护，并按照甲方的要求对房屋进行装修等改造，否则视为违约。

七、房屋维修

1. 如果因非乙方过错或不可控因素而导致房屋受损或设施损坏的，漏水、下水道堵塞等由于非乙方原因造成的损坏维修费用由甲方负责。

2. 如果因乙方过错而致房屋或设施损坏，乙方应承担修缮费用。

八、违约处理

1. 乙方违反合同规定，甲方有权中止供应水、电、气等，限制使用权或者解除合同，乙方无权要求退还押金及已付租金。

2. 甲乙双方均应根据合同条款承担违约责任。

九、转租合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，本转租合同可以在约定的租期届满时自动解除。

2. 本转租合同解除后，乙方应在规定时间内退还房屋，并保证房屋及附属设施完好无损的归还甲方。

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十、争议解决

双方因本合同的执行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。

十一、其他

本合同未尽事宜，请甲乙双方协商处理，并将协商结果书面确认。

十二、合同生效

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同效力至租期届满。

甲方（出租方）签章：

乙方（承租方）签章：

签订日期：____________年____月____日

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标准版店铺转租合同

甲方（原租户）： ________（姓名）、________（联系电话）

乙方（新租户）： ________（姓名）、________（联系电话）

鉴于甲方拥有商铺，所位于________（地址），现以该商铺进行转租，并且乙方表达了对商铺的租赁意愿，甲、乙双方经协商一致，签订合同如下：

第一条商铺位置

甲方将自己名下的商铺转租个乙方，商铺位于________（地址），具体位置见附件1。

第二条转租时间

商铺的租赁时间为________（开始）至________（结束），共计______（租赁月数）个月。

第三条租金和押金

1.租金

乙方每月要支付的租金为________（具体金额），总租金为________（具体金额）。

2.押金

乙方需在签订合同时向甲方缴纳________（具体金额）作为押金，租赁期满甲方收回商铺并交付租金清算后甲方将押金退还乙方。

第四条商铺使用

1.商铺应用于________（详细用途）

2.租赁期间，商铺内所有的装修及设施由乙方出资进行维修和保养。在租赁期内，如果商铺所需的任何维修或者更换都必须以甲方的书面同意为前提，甲方同意可以自行选择维修单位实施维修或者更换装修材料。

3.租赁期届满，乙方必须协助甲方交接暂用商铺的情况。如乙方未及时协助，则视为愿意继续每日支付租金，直至商铺交付给甲方。

第五条其他

1.协定事项：

（1）本合同任何一方都在签订之前认真核查和调查，以确保商铺的合法性；

（2）任一方在此期间均不得转租、转让或者出租商铺，否则将承担全部责任和后果。

2.本合同一式二份，乙方和甲方各保留一份，具有同等法律效力。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同条款支付属于其的任何款项或未履行其在此项合同中的任何义务或者责任，则甲方有权立即解除本合同并依法处理押金，且乙方应承担因此而产生的全部法律责任。

2.任何一方未能履行本合同所规定的任何职责或义务，则应承担因此产生的全部法律责任。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同的签署、履行、解释以及涉及到的所有争议均适用中华人民共和国现行法律法规。

2.合同的履行发生的一切争议，协议双方应协商解决，如不能协商解决，则由当地法院解决。

第八条合同终止和解除

1. 除协议解除外，合同履行期满或双方经协商一致同意解除，合同自动终止。

2. 合同终止后，乙方应在________（日期）的________（时间）前将所有商铺内的设施物品全部搬迁，商铺应在________（日期）的________（时间）前清理干净并交还给甲方。

甲方（原租户）：乙方（新租户）：

签署日期：______________ 签署日期：______________

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出租方(以下称甲方)：__________________身份证号码：__________________________

承租方(以下称乙方)：__________________身份证号码：__________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于______________________________，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。

3、承租方拖欠租金累计达__________天的，并赔偿违约金__________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年________月______日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的.第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方：______________________乙方：______________________

_________年________月______日_________年________月______日

♥️ 店铺租赁合同标准版 ♥️

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就xx车xx的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本协议。

二、租赁期限：自xx年xx月xx日开始，计划租赁至xx年xx月xx日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点，经验收合格后交付承租方之日起开始计算。

1、租赁价格：每月租赁费用人民币xx元，大写xx(此费用包括司机费用)。

2、结算方式：承租方在出租方车辆交付使用一个月后，付给出租方上一个月的租赁费，以后每一个月结算并付款一次，结算时应出具租赁业正规发票。

3、结算时不足一个月的按天(日均租赁费=月租费/xx天)计算。

车辆在承租方使用期间所用的燃料(汽油、柴油)由承租方负责供给。车辆的正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理，以及所发生的费用由出租方全部承担。

承租方对租赁车辆要妥善保管，如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失，由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。(此款项不包括自带、自驾车辆)

六、本合同一式四份，正副本各二份，双方各持正二份，副本二份，签字盖章后生效。

♥️ 店铺租赁合同标准版 ♥️

标准版店铺转租合同

甲方（原店铺租户）：XXX
乙方（店铺转租租户）：XXX

鉴于原店铺租户甲方因故需转租所租店铺，经与店铺转租租户乙方协商一致，达成以下协议：

一、租金及押金

1.甲方按照原租赁合同的规定，将所租店铺转租给乙方。乙方应按照商定的转租价格及租期向甲方支付转租金，并向甲方交纳相应的押金。

2.乙方应按照原租赁合同的约定将相应的租金和押金及时交给甲方。如乙方未按时支付款项，甲方有权利终止该转租合同。

3.乙方持续使用原店铺租户交纳的押金，无需重新交纳。

二、租赁期限

1.转租合同的租赁期限与原租赁合同持续时间一致，即到期自动终止。

2.如乙方需延长租赁期限，应在原店铺租户甲方同意的情况下与甲方另行约定，并将租期向甲方支付相应的租金。

三、店铺的使用

1.乙方应按照原租赁合同的约定，合法合规经营所租店铺。

2.乙方对所租店铺应妥善保管和维护，不得对店铺造成破坏或影响店铺的经营行为。

3.乙方不应将所租店铺转让、转租、抵押或出售给第三方。

4.如乙方因违约等原因导致所租店铺受到行政处罚或其他责任，乙方应全责。

四、违约责任

1.如乙方未按照转租合同的条款履行义务，甲方可以解除该转租合同，并扣除乙方已交纳的押金及其他应付款项。如甲方因此遭受经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.如甲方未按照转租合同的条款履行义务，乙方有权停止支付租金，并要求甲方履行义务。如甲方因此遭受经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、争议解决

1.转租合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商无果，可以向相关法院提起诉讼解决。

2.转租合同适用中华人民共和国相关法律法规。

本合同经双方协商一致，于XXXX年XX月XX日签订生效。

甲方：（签名）

乙方：（签名）