房贷收入证明通用模板6篇。

在很多时候很多场合下，都会用到证明，你所知道的证明是什么呢。证明是当事人为自己所做的事情提供证据，证明的内容具体要怎样写呢？您可以看到范文资源网小编为您整理的这篇文章名字叫“房贷收入证明通用模板”，我们会不断地推送有价值的信息以帮助您学习和成长！

房贷收入证明通用模板 篇1

买房贷款收入证明格式是什么?下面是小编整理的关于买房贷款收入证明格式及范本，欢迎阅读。

【贷款买房，收入证明怎么开】

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。

但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。

1、有工作单位的

开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字;填写所在单位人力部的座机。

年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。

如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。

如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的.资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

2、没有工作单位的

私营业主

收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。

自由职业者

如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢?

1、提高首付比例，减少贷款数额

或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降;

2、增加共同借贷人

房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。

3、收入证明填写适当提高

收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。

【买房贷款收入证明格式范文】

买房收入证明模板范本一

兹有我公司员工______，身份证号为：_______________，现在我单位担任______部门______职务，已在我单位工作___年，其月均总收入为人民币___万___仟___佰___拾___元整(小写￥____________ )

特此证明

公司(盖财务/人事/公司章)

年 月 日

买房收入证明模板范本二

XX银行XX分行：

兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________，已连续在本单位工作 ___________年，最高学历为___________________，目前在我单位担任_______________职务。

近一年内该职工的平均月收入(税后)为(大写)____________________________。

目前该职工身体状况_______。

本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

特此证明。

单位公章或人事部门章

经办人：

年 月 日

买房收入证明模板范本三

致______________银行：

兹证明____________先生是我单位职工。

职务为_____________。

工作性质为 (正式制)。

身份证号码为：__________________________________________________

其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币_______________________(￥_____________元)。

填表人签字： 证明单位(盖公章)：

日期： 年 月 日

----------------------------------------------------------------------------------

单位联系电话：______________________________

单位名称：______________________________

单位办公地址：______________________________

房贷收入证明通用模板 篇2

兹证明__________(身份证:________________________)在我单位__________部门任职(职务为:__________),月收入为______元(税前)。

特此证明。

本证明仅用于证明我单位员工的.工作及在我单位员工的工资收入,不可作为本单位对该员工任何形式的担保文件。

单位名称(盖章)

______年___月___日

贷款 收入证明

贷款收入证明格式

贷款收入证明怎么写

贷款用收入证明

贷款的收入证明

房贷收入证明通用模板 篇3

办理房贷的时候如何开具收入证明?下面是小编整理的几篇房贷收入证明范文，供大家阅读参考。

房贷收入证明范本【1】

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。

至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖章:

日期:______年___月___日ZY185.COM

房贷收入证明范本【2】

兹证明我公司(XXXX公司)员工XXX在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，每月总收入XXXXX.00元，为税后(或税前)薪金。

XXXX公司

X年X月X日

房贷收入证明范本【3】

兹______同志，身份证号:______，系我单位____________(正式、聘用)工作人员，进入我单位工作时间为______年______月，现任职务为______。

经核实，该同志月均收入￥______，月税金支出￥______。

月均实收收入合计￥______(含住房公积金)。

我单位保证上述情况真实无误。

本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效力。

特此证明。

人事(劳资)部门公章

______年______月______日

备注:

1、单位全称:______

2、法定地址:______单位性质:______

3、人事(劳资)部门负责人姓名:______

4、联系电话:______邮政编码:______

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办房贷收入证明的常见问题问答

一、问：全款买房是否需要开收入证明?

答：不需要收入证明。

二、问：按揭买房收入证明需要写多少金额?

答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。

三、问：银行批款是否只参考收入证明上的工资?

答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。

另外，还有家庭的`一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

四、问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办?

答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。

那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。

五、问：开收入证明有哪些注意事项?

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。

而且必须是圆章。

第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

六、问：没有单位开收入证明怎么办?

答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。

若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

七、问：开虚假收入证明有风险吗?

所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。

贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

房贷收入证明通用模板 篇4

中国农业银行XX分行______行：

兹有____先生/女士，身份证号______________，居住于__________________，自____年____月____日至今在我单位工作，任________职务。该先生/女士的劳动用工形式属于_________，月收入(税后实发)为人民币(大写)______________元，特此证明。

以上内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

单位公章

____年____月____日

备注：

1、单位全称

2、法定地址

3、单位人事(劳资)部门负责人姓名

4、联系电话

房贷收入证明通用模板 篇5

收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。需要注意的是，收入证明一般都是指税后的收入，剔除了个人所得税的纳税金额。

收入证明越高越好

收入证明并非越高越好，贷款时规定的每月收入要是月供的两倍及以上，这样才能贷到需要的贷款额度。除了收入证明，在贷款买房时还需要工资流水，一般是半年内的工资流水。工资流水与收入证明上的数字要匹配，否则有失信的嫌疑，也对贷款不利。因此，收入证明要根据工资流水来填写，不要开得过高，以免出现与工资流水不匹配的问题。

开收入证明注意事项

1、基本信息一定要和本人信息符合。购房者在写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。

2、别把收入填写的太高。收入证明并非越高越好，如果你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线上高出几倍，你可能就会被拒贷。购房者在填收入证明时，要根据实际情况来，要有足以证明收入的依据，以免银行怀疑你有骗贷嫌疑。

3、不要忽视五险一金。公积金贷款可以为购房者节省很多购房成本，即使购房者无法拿公积金来贷款买房，收入证明中加入了五险一金的缴存记录，也能对购房者申请商业贷款有所帮助。

4、不要对收入证明作假。有些人为了能贷到更高额度，而对收入证明等材料进行造假，企图通过假材料来蒙骗过关。但这种行为本身是违法的，且后果非常严重：一旦被银行查出，即使贷款已经获批也会被收回，更严重点还要负法律责任。

房贷收入证明通用模板 篇6

房贷收入证明格式范文

房贷收入证明格式大家了解吗?以下是小编为大家整理好的房贷收入证明格式范文，欢迎参考!

买房收入证明格式【1】

 

收入证明

兹有我公司员工 ，现在我单位担任 部门 职务，已在我单位工作 年，其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )

身份证号为：

特此证明

公司(盖财务/人事/公司章)

年 月 日

个人收入证明

XX银行XX分行：

兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,

已连续在本单位工作___________年，较高学历为___________________,目前

在我单位担任_______________职务。

近一年内该职工的平均月收入(税后)

为(大写)____________________________。

目前该职工身体状况_______。

本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行

经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

特此证明。

单位公章或人事部门章

经办人：

年 月 日

个人经济收入证明【2】

 

_________________：

兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，目前其在我单位担任______ 职务。

近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。

该职工身体状况_______ (良好、差)。

本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

特此证明

单位公章

_____年____ 月____ 日

单位名称： ___________________

单位地址： ___________________

单位电话： ___________________

经 办 人： ___________________

收入证明不能随便开【3】

 

基于出具虚假收入证明存在以上风险，公司还是应当实事求是，做到以下几点，就会少许多风险，同样也能帮到员工的。

(1)确定好时间段。

在收入证明中，清楚写好“某员工从某年某月某日到现在(也就是开具证明的当天)是本单位的员工。

这样就避免了员工今天拿着证明无理取闹的出现。

(2)收入实事求是。

将员工收入分解成基本工资、加班费、社保、奖金等项目，将员工入职到现在的.月平均工资如实填写即可，不夸大。

这样就将选择权让给了银行。

(3)明确证明用途。

在证明中，阐明用途，同时说明其他用途无效。

(4)建议多份证明。

如果员工一人的收入达不到贷款的条件，建议其让家人也让单位开具证明，多份收入证明以达到贷款的条件，只是时间上要多花一些。

(5)做好解释工作。

如果公司坚持原则，实事求是的开具证明，而不是满足员工的虚假要求，并做好解释说明工作，或者直接说公司“有规定”，员工也会理解的。

日程生活中，收入证明的作用非常大，在买车、购房、办理信用卡、社保福利、保险理赔等方面，收入证明都具有非常重要的作用。

单位为员工虚开收入证明，在实际工作中并不少见，有很多时候，出发点是好意，但是如果被人恶意利用的话，会给公司带来不小的经济损失，同时，公司也会承担相应的法律责任。

一、单位虚开收入证明的法律风险;

1.违背民法诚信原则，涉嫌“恶意串谋”故意损害他人利益的侵权行为。

公司处于维护员工的角度出发，为员工虚开收入证明，作为个人购房贷款所用。