商品房产购销合同(实用7篇)。

时间过得太快，让人猝不及防，我们的工作又进入新的阶段，为了在工作中有更好的成长，来为今后的学习制定一份计划。拟起计划来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的房地产销售工作计划，欢迎阅读与收藏。

商品房产购销合同 篇1

甲方(赠与人)：_____________

身份证号：_____________

乙方(受赠人)：_____________

身份证号：_____________

甲乙双方系父母子女关系。现双方自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿赠予乙方以下房产：

1、地址：_____________

2、房产情况：_____________

二、该房产的房款与税费，按下列____种方式处理：

1、购房款和税费由甲方代为支付;

2、首付款 元由甲方支付，以后的按揭款由乙方自行承担;

3、其它：

三、乙方未经甲方同意，不得将房产作如下用途：

1、将该房产抵押及出售。

2、其它：

如果违反，甲方有权收回该房产，并要求将该房产变更到甲方指定的人名下。如该房产已无法追回，甲方有权要求索要房款(房屋价值)。

四、该房产归属

1、该房产作为甲方赠予乙方个人的财产，不作为夫妻共同财产。

2、如该房产存在由乙方在婚后归还贷款的.情况，则：该房产仍按本条第一款处理，但乙方在婚后的还贷(作为借款)另外处理，如另有约定则按照约定处理。

五、本合同自签字之日起生效。

甲方(签字)：_____________

乙方(签字)：_____________

日期：_____________

商品房产购销合同 篇2

一、 认筹目的

1．因别墅总价较高，为开盘储备足够的客户量，释放有吸引力度的认筹折扣价格，保证开盘热销；

2．通过蓄客过程，摸清客户心理价位、诚意度、购买心态等，为别墅新品价格策略 和销售策略的制定提供清晰、准确的基础资料。

二、 认筹目标

本次共推售16套别墅，认筹目标8张。

三、 认筹时间

6月1日起至开盘前一天（具体开盘时间根据营销计划调整）

四、 认筹方式

1．客户出示有效证件，缴纳5万元诚意金登记成为方直君御精英会会员；

2. 持有精英卡客户开盘当天购房，享5万抵15万优惠，另缴纳20万元可直接锁定房号；

五、 营销动作

1．线上推广

2．线下动作

六、 认筹流程

七、精英卡客户权益

1．精英卡客户可以享受优先选房的'权利，同时精英卡申请书的编号顺序体现选房序号；

2．每张精英卡申请书不可更名及转让；

3．精英卡申请书对应具体姓名与身份证号码；

4．每张精英卡申请书仅可选房一套；

5．持有精英卡的客户开盘当天若选房成功，可获得五万抵十五万的优惠；

6．本申请书如遗失，请携有效证件、诚意金收据至项目现场挂失补办；

7．选房日当天成功购房的，精英卡申请书由方直君御收回；

8．申请人未成功认购方直君御房产，可于开盘七个工作日后凭有效身份证明原件和购房意向金收据原件、并提供退款银行账号（请勿提供信用卡账号）办理退还购房意向金手续，我司将于三十个工作日内通过银行转账方式集中办理退款。

八、 相关物料需求

九、 费用预算

商品房产购销合同 篇3

甲方：_______________________

身份证号：________________

乙方：_______________________

住所：________________

身份证号：________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条甲方的要求：将该房产仅赠与乙方一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的`费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条本协议在双方签字后生效。

甲方：_________

乙方：___________

_______年____月____日

商品房产购销合同 篇4

甲方(赠与人)：__________________

住所：________________________

身份证号：________________________

乙方(受赠人)：__________________

住所：________________________

身份证号：__________________

甲、乙双方方系父女关系，甲方自愿将______所有的不动产房产赠与乙方。按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

一、甲方自愿将其座落于______，建筑面积______平方米,产权证号____________的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

四、甲方于______年______月______日将赠与的房屋交付乙方(包括)。

五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的.道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。

六、乙方存在《中华人民共和国民法典》第______条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。

七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。

八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

商品房产购销合同 篇5

一、活动主题

“遇见未来家，开启幸福之旅”

二、活动目的

1. 增加项目的曝光度，吸引更多潜在客户。

2. 促进客户认筹，提高项目的销售速度。

3. 增强客户对项目的认同感和归属感。

三、活动时间

四、活动地点

项目现场及周边区域

五、活动对象

潜在购房者、周边居民等

六、活动内容

1. 项目体验之旅

组织客户进行项目体验之旅，参观项目施工现场、样板间、园林景观等。安排专业的工程师和设计师为客户进行讲解，让客户了解项目的工程质量、设计理念等优势。

2. 亲子嘉年华

举办亲子嘉年华活动，设置亲子游戏、亲子手工、儿童表演等环节。让客户在享受亲子时光的'同时，感受项目的温馨氛围。

3. 美食节

举办美食节活动，邀请当地知名餐厅和小吃摊参加，提供各种美食供客户品尝。同时，设置美食评选环节，增加活动的趣味性。

4. 文艺演出

邀请专业的文艺团体进行演出，如歌舞表演、魔术表演、杂技表演等。为客户带来一场精彩的视听盛宴，丰富客户的文化生活。

5. 认筹有礼

凡在活动期间认筹的客户，均可获得精美礼品一份，如家电、家居用品等。同时，还可以参加抽奖活动，有机会赢取更大的奖品。

七、活动宣传

1. 社区宣传

在周边社区张贴活动海报、发放活动传单，邀请周边居民参加活动。

2. 线上宣传

利用微信公众号、微博、抖音等社交媒体平台进行活动宣传，吸引更多潜在客户关注。

3. 合作宣传

与当地的媒体、商家进行合作，进行联合宣传，扩大活动的影响力。

八、活动执行

1. 成立活动执行团队，明确各成员的职责分工，确保活动的顺利进行。

2. 提前做好活动现场的布置和准备工作，保证活动的质量和效果。

3. 活动期间，安排专业的工作人员进行现场管理和服务，确保客户的安全和满意度。

4. 及时对活动进行总结和评估，收集客户反馈意见，为后续的营销活动提供参考。

九、活动预算

1. 项目体验之旅费用：

2. 亲子嘉年华费用：

3. 美食节费用：

4. 文艺演出费用：

5. 礼品及奖品费用：

6. 宣传推广费用：

7. 人员费用：

8. 其他费用：

总预算：

十、效果评估

1. 统计活动期间的客户来访量、认筹数量等数据，评估活动的效果。

2. 收集客户反馈意见，了解客户对活动的满意度和对项目的看法。

3. 根据效果评估结果，对活动进行总结和改进，为后续的营销活动提供经验。

商品房产购销合同 篇6

身为房地产销售员的自己联想到即将到来的20xx年不禁心生感慨，虽然刚刚过去一年时光却难免在销售工作中存在着一些遗憾，但是当时若是自己能够更加认真仔细些的话应该能够让这些销售工作中的问题得到很好的解决，实际上为了不让类似的遗憾再次发生还是应该提前制定好工作计划。

针对业务知识的不熟练需要加强销售技巧的运用，虽然自己入职已经有好几年的时间却因为业务知识不熟练导致销售工作常常出现问题，主要还是自己针对客户的到来无法猜准对方的真实需求才会造成这样的局面，因此对我而言应该在明年的销售工作中加强对业务知识的学习比较好，至少有着大量理论知识的支撑足以让我在时间的积累中逐渐理清自己的思绪。至于销售技巧的问题主要还是无法弄清楚客户的真实意图导致跟单失败的事情时有发生，若是沟通方面没有问题的话则很有可能是销售专用术语难以得到对方认同的缘故，因此自己在明年的销售工作中可以使流程更加顺畅些以免对方产生厌烦感。

综合运用手头的客户资料并将线索库进行相应的清理，在我看来跟单失败的问题很有可能是自己无法在有限的时间内说服客户造成的，但是对于这部分客户也不能够轻易放弃导致自己在工作中有些患得患失，因此我应该将自身储存客户信息的线索库进行相应的清理才能够去除大量无效客户的信息，尤其是长期拨打多次却无法接通的电话很有可能是被客户设置了黑名单，另外无法确定负责人的客户也不要总是纠缠不清以免宝贵的时间被浪费。

增加自己的拜访量并却学会制作房地产资料的ppt，实际上业绩不理想的问题也与自己拜访量较低存在着相应的了联系，因此在明年的销售工作中应该增加对客户的拜访量才能够体现自己的诚意，毕竟对于上门拜访的销售而言只要迎合客户需求的心理往往都能够获得对方的认可，而且在这之中自己也要学习其他公司的做法从而根据房地产资料制作出相应的ppt，将客户需求的信息完整地展示在笔记本电脑上便能够增添签单成功的几率。

正因为很多时候销售业绩有好有坏才需要尽量在工作中提升自身能力，毕竟很多时候若是将全部的希望寄托在运气上面则会使得自身工作能力下降不少，因此我在明年的房地产销售工作中落实这份计划并以此获得更多的业绩。

商品房产购销合同 篇7

一年来的工作已经结束了，不是感觉时间快，而是感觉自己似乎在销售工作方面还做的不够好，面对这新的一年，我内心十分感慨，这要从很多个方面出发来讲，在20xx年的工作当中，我十分重视对自己能力的提高，还有对工作的热爱，我是一个非常喜欢工作的人，做销售这三年的时间，我从来没有在公司这里这么开心过，因为这是对我能力的一个证明，我希望能够继续在20xx年的工作当中做到，凤勇前行，我也就即将到来的工作做一番规划，这对我是有很大帮助的。

首先，今年年初，制定的一个工作目标，我在20xx年阶段已经完成了大部分，可是有一小部分我还是做的不够好，销售工作本来就是一个有挑战的事情，业绩始终排在第一位，我知道这是作为一名房地产销售人员应该做好的必要一件事情，业绩是非常关键的，没有好的业绩，就算不上一个好的销售，何况做房产工作压力本身就大，挽留注意每一个客户，从客户的角度出发，为客户去想问题，这才是我们作为销售人员最大的优点。

在20xx年的工作当中，我将会把自己过去的一些缺点纠正，比如我在跟客户交流的时候，不是太专业，在一些能力上面，我觉得自己还是跟我们公司的骨干销售差了一段距离，20xx年肯定是充满挑战的一年，作为一名房地产销售，应该有着专业的销售能力，跟客户有着专业的交流跟沟通，所以我会在20xx年的工作当中继续做好这么一件事情，在不足的方面给予纠正，因为做销售本来就非常的不简单，需要提高自己能力，不断学习，也为我们公司创造更好的业绩，给自己一个满意的交代。

20xx年充满希望的一年，也是我对自己充满期待的一年，我会用实际行动证明自己的销售业绩跟能力都达到一个新的高度，我相信我能够在20xx年的工作当中给自己一个合格的交代，当然，这也不是只言片语，需要我付出实际的行动，所以我会在年初制定自己的工作目标，一步一步的去完成，就像刚刚提到的，我最紧要的还是提高自己跟客户的交流，在这方面还是有些不足，需要纠正，需要提高，需要不断的填充自己。

我首先是相信自己的，这种相信是来源于过去几年我销售工作的经验，也是同时对我的一个肯定，我我认为只有相信自己才能更好的，在下阶段工作发挥好，20xx我会继续努力，为公司创造更好的业绩。