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房租租赁合同

时间:2022-09-14

今日合同: 房租租赁合同之四。

当今社会在交易时一般都少不了签订合同,在签订合同之前要先经过双方的协商。唯有在非常重要的合同范本签订好之后,可以更好的方便双方协调及配合。你是否在为制定合同而烦恼呢?小编特地为大家精心收集和整理了“今日合同: 房租租赁合同之四”,仅供参考,欢迎大家阅读。

承租方: (以下简称“甲方”)

出租方: (以下简称“乙方”)

甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则,就甲方租用乙方篷房搭建事宜,经友好协商,自愿达成如下协议。

一、甲方主办的活动信息、时间

1、乙方活动名称:

2、使用地点:

3、搭建和使用时间:年 月 月 月 日下午 点前结束。(备注;甲方保证 月 日下午5点乙方能够拆卸篷房,延期一天甲方承担每天5000元损失。)

二、甲方租用篷房数量

(乙方按照甲方提供平面图搭建,为确保甲方使用,合同签订后搭建方案不得修改)

三、相关费用

四、总费用 、转帐付款方式

篷房租赁总费用 元, 合同签订后当日内甲方付定金 元, (合同签订后如对方原因活动取消定金不退) 篷房搭建完成付清,如违约乙方有权不给甲方使用,所产生的费用甲方承担。

五、乙方提供的篷房打膨胀螺丝可抗风级7级以下(含7级),配重可抗6级(配重费用另算),篷房的安全问题由乙方承担,如遇强台风天气甲方必需配合把活动现场人员和车辆撤离现场,不然造成后果乙方不承担责任。篷房所有权属乙方,甲方只具有租赁合同规定期间的使用权;使用完毕,甲方必须如数、如期将租赁物交还给乙方;甲方负责现场人员的管理和相关事物的协调处理。另外甲方不得在篷房上涂写或使用明火设备。如发生篷房被盗、人为破坏和意外损坏,由甲方按原价赔偿(篷房每平方600元,篷布每平方45元)。

六、场地所有权的单位由甲方协调处理。如发生纠纷,与乙方无关,场地属公共场所,篷房升降时很危险,搭建时甲方需有专人负责在现场管理,如照成后果有甲方负责,乙方人员安全有乙方承担,场地的尺寸要符合搭建条件,乙方篷房运到场地后,因场地尺寸不够,照成无法搭建乙方将不承担由此照成的一切责任。

七、乙方为了不影响甲方使用尽量提前进场,甲方要协调好场地及场地的用电,乙方按甲方要求搭建,如乙方搭建完工后甲方改变搭建方案,需重新搭建,甲方将承担由此所造成的篷房拆装所有费用,对延误的时间由甲方负责,或因场地限制搭建平方缩小与乙方无关。如果乙方没能按照合同时间提供甲方使用,乙方承担甲方所造成的全部损失。

八、乙方仅负责篷房屋面的水处理,对地面的渗、积水不予负责及处理;乙方在不损坏篷房质量的情况下应协助甲方在展篷外立面悬挂甲方活动相关广告。

九、乙方的篷房运到场地,因甲方场地、市容、安检、消防、场地不具备搭建条件等问题照成不能搭建,一切责任与乙方无关,甲方按照本合同的全款90%支付费用(场地具备可用叉车或吊车的条件和场地能够符合搭建尺寸,如减少面积由甲方承担)。如遇到狂风暴雨、地震、战争、交通封路等人力不能抗拒原因造成面积减少或误工误时,乙方将不承担由此造成的损失。

十、违约责任:

合同签订后因乙方原因不能如期搭建,乙方将按合同总金额的双倍赔偿,甲方不按照合同执行造成纠纷也按照总金额双倍赔偿,其他事项按《中华人民共和国合同法》执行。

十一、其它约定事项:

补充协议及其它有关附件是本合同不可分割的部分,且具有同等法律效力。如有抵触,以签定时间最后的文件为准。(备注、附件篷房搭建平面图。)

十二、解决合同纠纷方式:

双方友好协商解决或由出租方人民法院管辖仲裁。

十三、该合同一式两份,每份两张。双方各执一份。

甲方(盖章)乙方(盖章)

法定代表人(或授权代表人): 法定代表人(或授权代表人)

地址: 地址:

电话: 电话:

传真: 传真:

签定日期:20xx年___月___日 签定日期:20xx年___月___日

扩展阅读

[合同]住房租赁合同范文


现如今,我们在很多场合下都会使用到范本合同,双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。唯有在非常重要的合同范本签订好之后,可以增加交易顺利完成的成功率。那么,想必你在找可以用得到的合同范本吧?小编为此仔细地整理了以下内容《[合同]住房租赁合同范文》,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。

出租方(甲方):______

联系电话:______

邮政编码:______

联系地址:______

承租人(乙方):______

联系电话:______

Id号:______

邮政编码:______

联系地址:______

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方经平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方出租房屋一事,达成协议,特订立本合同,以资参考。

一、甲方同意将位于市区建筑面积平方米的房屋(房数)(以下简称该房屋)出租给乙方居住使用。乙方已完全了解该房产,并愿意出租。

二、租赁期限:

______年______月______日至______年______月______日。甲方应将该房屋交付乙方使用。

三、租金及其支付方式

1、房租每月人民币______元(大写:人民币______元)。

2、签订本合同时,乙方应向甲方支付租赁保证金人民币(大写:人民币)。本合同期满终止时,甲方在发现乙方未拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等款项后,应在天内无息退还乙方租赁保证金。

3、乙方必须在每月______日前向甲方支付月租金。

四、房屋的维修和保养

甲方在将房屋交付乙方使用时,应确保房屋出租时质量符合安全使用要求,并根据待移交物品和设备清单(见附件1)将相关物品和设备移交给乙方。本合同终止后,乙方应根据清单中记录的物品和设备的状态和特点,将物品和设备返还给甲方。租赁期间,因使用不当及其他人为因素造成的房屋、物品、设备的损坏,由乙方负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1、有权享有国家有关法律法规赋予出租人的权益。

2、甲方保证该房屋所有权清晰。

3、租赁期内,甲方保证不会将该房屋出租给第三方。

六、乙方的权利和义务

1、租赁期内,在乙方履行本合同的前提下,依法使用该房屋,享有国家相关法律法规赋予承租人的权益。

2、在租赁期内,乙方必须服从管理公司的管理,遵守《建筑物管理公约》和《住户守则》;不得有噪音或骚扰邻居。如果乙方接到投诉后未能改善,甲方有权终止本合同并收回该房屋,租赁保证金不予退还。

3、乙方应按期足额向甲方支付租金。

4、乙方应负责支付自房屋交付之日起发生的水、电、气、有线电视、电话及公共分摊费用。

5、租赁期内,乙方应按规定缴纳物业管理公司收取的管理费和其他卫生、环保、消防、公安等部门收取的费用。

6、乙方应保证房屋及其附属物品和设施的结构不被损坏或改变,并负责房屋及其附属物品和设施的日常维护。

7、租赁期内,乙方不得将房屋转租或出借给任何第三方。如需转借或转租给第三方,必须征得甲方书面同意、、出借或转租后,乙方在使用该房屋时对第三方的责任承担连带保证责任。

8、租赁期满,甲方继续出租该房屋的,在同等条件下,乙方有优先租赁该房屋的权利,但应在租赁期满前提出,经双方同意后另行签订租赁合同。

9、租赁期内,乙方如需对房屋进行固定装修或安装设备,必须征得甲方书面同意,并严格遵守本条第六款的规定,安装完成后通知甲方进行检查。

七、出租人和承租人的变更

1、如果甲方将该物业的所有权转让给第三方,本合同对新的业主继续有效。

2、甲方应在出售房屋前______个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买权。

八、违约责任

1、如果任何一方不履行本合同,给另一方造成经济损失,违约方应承担另一方造成的经济损失。

2、如甲方不能将该房屋交付乙方使用,甲方应双倍返还租赁保证金。

3、如甲方未能在规定日期将该房屋交付乙方使用,则自逾期交付之日起至实际交付之日止,甲方每天向乙方支付月租金的______%的违约金。

4、如果乙方未能支付租金,甲方有权按每延迟一天每月租金的______%收取滞纳金。逾期超过______个月的,甲方有权单方面解除合同并收回房屋,租赁保证金不退还乙方,乙方应向甲方支付月租金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担不足部分的赔偿责任。

5、租赁期内,如乙方超出合同约定的范围使用该房屋,在该房屋内储存危险品并从事非法活动,经甲方书面通知后天内仍未改正的,甲方有权单方面解除合同并收回该房屋,租赁保证金不退还乙方、、给甲方造成损失的,乙方还应赔偿甲方损失。

6、乙方未经甲方同意转租或转借该房屋,甲方有权解除合同,租金保证金不予退还,给甲方造成损失,并赔偿甲方损失。

7、双方根据具体情况进行选择(只能选择一个):

(1)除合同另有约定外,租赁期内双方不得提前终止合同。乙方提前退租的,甲方有权不退还其保证金;甲方提前收回房屋的,应当退还保证金,并支付相当于保证金的违约金。

(2)任何一方需要提前解除合同的,应当书面通知对方。自对方收到通知之日起期满后,本合同自行终止。双方均不承担违约责任。

九、豁免条件

因不可抗力造成房屋毁损、承租人灭失的,双方互不承担责任。

十、合同中止

1、符合下列条件之一的,本合同终止

(1)合同到期;

(2)任何一方违约,租赁合同无法履行;

2、本合同终止后,乙方应恢复嵌在墙壁、天花板、地面等的固定装饰。拆除后能恢复原状的;不能恢复原状的,不得拆除;否则,给甲方造成损失的,甲方有权从租赁保证金中扣除;如租赁保证金不足以弥补甲方的损失,甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后天内清理场地,办理归还租赁房屋手续,并将租赁房屋及其相关物品和设备(按附件1)完好移交给甲方。

十一、合同生效

本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,每份具有同等法律效力。

十二、其他事项

1、租赁期内,甲方不得干涉或干扰乙方的正常使用。但在甲方预约的情况下,甲方有权带准租客或准买家到该房屋看房,乙方应予以配合。

2、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。

4、其他;

甲方签字:______乙方签字:______

签字代表:______签字代表:______

______年______月______日

______年______月______日

[合同]房屋租赁合同之四


在我们的日常生活中经常会接触到合同,签订合同是一件十分有必要的事。在甲方制定好合同并在你签署完了之后,可以更好的为日后解决争议提供依据。所以,您想知道有哪一些有关合同的内容资料的吧?小编收集并整理了“[合同]房屋租赁合同之四”,仅供参考,欢迎大家阅读。

办公场地房屋租赁合同书范本

出租人(甲方)

承租人(乙方)

甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜,打成如下条款,双方共同遵守;

一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个,电脑50台,电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)提供一个坐席系统服务器。

二、租赁场地用途:______________

三、租赁期限:自年月日至年月日止,为期一年。

四、租金:小写:____________元/月;大写:人民币___元/月。

五、押金:___万元,签订合同时一次付清。合同期满后,双方无续约意向,押金退还乙方(不计息)如继续出租,乙方有优先权。

六、租、押金支付方式:押一付一,现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天,甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金,以此类推。

七、合同期间,乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修,改造或转租,如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

十、合约期满,乙方不再续租时,乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备,并保证完好无损。如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。

十一、合约解除:

1、乙方发生下列情况之一,甲方有权单方面提前终止本合同;

(1)乙方不按约定支付租金的;

(2)乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;

(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。

十二、合同生效:

本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份,甲乙双方各持俩份。

甲方:乙方:

签约代表:签约代表:

日期:日期:

热门合同: 租房租赁合同(篇二)


合同是现在必不可少的一个东西,它对我们有很大的帮助,签订合同不是我们的出发点,保护自己的利益才是。我们要仔细签订好这一次非常重要的合同了,可以更好的保证双方交易能够顺利完成。所以,你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢?为满足您的需求,小编特地编辑了“热门合同: 租房租赁合同(篇二)”,希望能为您提供更多的参考。

出租人: 签订地点:

承租人: 签订时间:

第一条 租赁房屋坐落在,间数、建筑面积、房屋质量。

第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。

(提示:租赁期限不得超过二十年;超过二十年的,超过部分无效。)

第三条 租金(大写):

第四条 租金的支付期限与方式:

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条 租赁房屋的用途:

第七条 租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担: 承租人维修的范围及费用负担:

第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设它物。装修、改善增设它物的范围是: 租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:

第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。

第十一条 合同解除的条件

有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上。

2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上。

3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的。

4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的。

5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的。

6、未经出租人局面同意,承租人将出租房屋转租第三人。

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

1、出租人未按时交付出租房屋 天(月)以上。

2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

第十三条 违约责任:

1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

2、承租人逾期交付租金的,除应及时如数交补外,还应支付滞纳金。

3、承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

第十四条 合同争议的解决方式:本合同在发行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

第十五条 其他约定事项

出租人(签字): 承租人(签字):

住所: 住所:

法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

经办人: 经办人:

电话: 电话:

开户行: 开户行:

账号: 账号:

热门协议: 住房租赁合同


现如今,我们在很多场合下都会使用到范本合同,双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。唯有在非常重要的合同范本签订好之后,可以增加交易顺利完成的成功率。那么,想必你在找可以用得到的合同范本吧?小编为此仔细地整理了以下内容《热门协议: 住房租赁合同》,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):________

身份证号:____________________________

联系电话:____________________________________________

承租方(以下简称乙方) :________

身份证号:____________________________

联系电话:_____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》﹑《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律﹑法规规定,在

平等﹑自愿﹑协商一致的基础上,甲﹑乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 出租房屋基本情况

坐落地址: 。

建筑面积: 平米,户型为 。

房屋设施:该房屋为简单装修,房屋附着固定设施有厨房配套橱柜﹑洗脸盆及马桶﹑暖气片﹑插座等相关其他配套家具及电器详见附表清单。

第二条 房屋用途

该房屋仅限租给____________,由其本人及家属居住,乙方不得再次租给别人获利或者与其他人合租,以

免产生其他纠纷,乙方不得任意改变房屋用途,乙方应保证不能用来从事传销,集会等非法活动,如有违

反视为违约。甲方不承担任何法律责任。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金及押金

1.该房屋租金支付方式为每年付一次,每月租金为元整,即(人民币元整),(不含物业费及水电天然气及取暖费等),乙方应在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金为 元整,即(人民币 元整),甲方应为乙方出具相关收据。物业管理费(即____元每平米),乙方需一次性将一年物业管理费

用¥ 元整,即(人民币 千 百 拾元整),支付给甲方,由甲方代缴,其他费用有由乙方自行缴纳。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准。

2.乙方应缴纳房屋设施保证金¥20xx元整,即(人民币贰千零百零拾零元整),并保证房屋内设施,电器,家具等无损坏,该保证金在合约结束,清算完租房期间水电燃等相关费用后,由甲方归还乙方,不得以其他理由克扣该保证金。

第五条 交付房屋期限

甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。并提供给乙方房屋钥匙一把,门禁钥匙一把,燃气卡一张。请乙方妥善保管,租赁期满后交还甲方。

第六条 甲方对产权的承诺

甲方保证该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭﹑抵押﹑债务﹑税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

第七条 维修养护责任

1.租赁期间,甲方对房屋及附着设施每隔一月检查﹑修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

2.租赁期间,正常的房屋大修费用由甲方承担;租赁期间日常的房屋维修由乙方承担。

3.租赁期间,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏(例:人为污染﹑损坏房子的墙壁﹑门窗﹑门锁等配套设施)和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

4.租赁期间,防火安全﹑门前三包﹑综合治理及安全﹑保卫等工作,乙方应执行当地政府有关部门规定及本小区相关规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水﹑电费2.燃气费3.电话费4.有线电视费5.网络费用6.取暖费7.物业费

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十条 租赁期满

1.租赁期满后,届乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2月向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

2.租赁期满后,乙方必须按时搬出自己所带全部物件,并清洁屋内卫生。搬迁后房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

3.租赁期满后,如乙方逾期不搬迁,乙方应双倍赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

4.租赁期满后,乙方需结清所有在租赁期间乙方需要自行支付的费用,若给甲方造成损失的,按所需支付费用双倍赔给甲方。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让﹑转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达1个月;

5.利用承租房屋进行违法行为活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7.刻意损坏屋内相关配套设施家具及电器等。

第十二条 提前终止合同及违约责任

1.租赁期间,若乙方提出终止合同违约,须向甲方缴纳¥20xx元整违约金。

2.租赁期间,如因国家建设﹑不可抗力的因素或出现本合同第十一条规定的情形,甲方必须终止合同时,乙方需无条件配合。乙方的经济损失甲方不予补偿。

3.租赁期间,除上述第二条外,若甲方提出终止合同违约,须向乙方缴纳¥20xx元整违约金。

4.租赁期间,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

5.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年租金的10%作为违约金。乙方逾期未交纳租金的,每逾期一日,甲方有权按租金的10%向乙方收取滞纳金。

第十三条 其它

本合同如有未尽事宜,由甲﹑乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,当日时间为: ( )电表数( )水表数( )天然气表数( )。

第十四条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律﹑法规执行。

第十五条 争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲﹑乙双方协商解决。协商不成时,甲﹑乙双方可提交至当地房管部门调解或人民法院裁决,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第十六条 合同份数

本合同连同附件共四页,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,签字生效。

甲方(签字):________ 乙方(签字):________

联系电话:________________ 联系电话:_______________

________年________月_______日_______年________月________日

附: ,屋内相关配套家具﹑装饰及电器等清单如下:

以上为甲方屋内全部配套物件,请乙方悉心爱护,不得人为损坏,若发现损坏乙方按其上述价格进行相应赔偿。

合同分享: 住房租赁合同(示范版)


在平时生活当中一般需要使用到合同,只要有可能,就一定要清楚明白合同中的隐含条件。是时候根据自己的情况签订合适的合同了,可以更好的为日后解决争议提供依据。那么,你知道我国有哪些合同范本呢?考虑到您的需要,小编特地编辑了“合同分享: 住房租赁合同(示范版)”,欢迎您阅读和收藏,并分享给身边的朋友!

出租人:(简称甲方)

地址:

电话:

承租人:(简称乙方)

地址:

电话:根据国家、省、市有关法律法规,甲乙双方经过充分协商,一致同意签订房屋租赁合同。合同条款如下:

一、甲方将该房屋、建筑面积(房或室)出租给乙方使用。

二、租期________起________止。

三、乙方每月(季)向甲方支付租金,租金应在每月(季)第一天内全额支付。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付三个月的租金作为履约保证金,合同期满后返还给乙方。

五、出租房屋房产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由当事人支付;水电、环卫、房屋管理费由甲方支付。

六、乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠租金,乙方应每天支付租金金额%的滞纳金。拖欠租金超过三个月的,甲方有权收回房屋,并拒绝退还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方故意或过失损坏租赁房屋及配套设备,乙方应负责将房屋恢复原状或赔偿经济损失。

八、甲方负责租赁物业的正常维修,或委托承租人代为维修,维修费用折算成租金;因甲方延误维修或未委托维修造成房屋损坏的,乙方不承担责任,甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间如因不可抗力造成房屋损坏,本合同自然终止,双方相关事宜可依据相关法律处理。

十、租赁期内,甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并征得同意,同时应双倍返还履约保证金;乙方如需退房,必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,不得要求退还履约保证金。

十一、租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将房屋转租给第三方;租赁期限届满或合同终止时,乙方应及时将房屋归还甲方。如需续租,应提前三个月与甲方协商。逾期未偿还续租的,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

十二、本合同如有未尽事宜,双方可协商补充,补充条款与本合同具有同等效力。

十三、因履行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决;协商不成的,请房屋租赁管理部门调解或向人民法院提起诉讼。

十四、本合同可经公证处公证。本合同一式两份,双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,租赁管理部门一份,具有同等法律效力。

出租人:(签名盖章)

承租人:(签字盖章)

经办单位:(签字盖章)

日期:

[合同参考] 住宅房租赁协议


用通俗的话来说,合同是我们签署的一份协议,保障自己的协议,签订合同是保障我们合法权益的第一步。只有签署好了很重大很有意义的合同后,对于维护合法权益能起到很大的作用。可是不知道你知不知道我们工作中的合同怎么写呢?下面是小编精心为您整理的“[合同参考] 住宅房租赁协议”,希望能为您提供更多的参考。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成以下协议:

第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租房屋位于 ,住宅房租赁合同。

2、出租房屋面积共 平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况如下:木质地板、乳胶漆强面、塑钢卫生间门、钛美合金厨房推拉门、卫生间和厨房装饰墙砖地砖及吊顶、卫生间拖把池和洗面池(毛巾架)、卫生间座便器和手纸盒;客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房吸顶灯和美的牌浴霸、卫生间淋浴器,厨房热水器、整体橱柜、吸油烟机、单火灶具、洗菜池、凉台凉衣架一套;客厅衣柜一组(带电脑桌)、科龙1.5匹冷暖分体空调一台。

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期届满前一个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为 元(大写 元整)。

2、房屋租金支付方式如下:本协议签订之日起预交3个月租金和 元租房押金,三个月期满前五天再预交后三个月房租,依次类推。

第四条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效,合同范本《住宅房租赁合同》。

2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在2个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

( 7)拖欠房租1个月以上。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于七日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方已交三个月租金20 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金三倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按三个月租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的三倍支付滞纳金。

5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金三倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、物业费、有线电视费、电话费、水电费由乙方承担。

2、

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

身份证号: 身份证号:

电话: 电话:

签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日

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