空调维护保养方案(推荐十一篇)
时间：2023-05-01空调维护保养方案(推荐十一篇)。
⬕ 空调维护保养方案 ⬕
使用期定期清洁
1.定期清洁过滤网
编辑建议：一般两星期一次，在多尘地区应更频繁。如空调器配有除臭、除尘过滤网，那么应按说明书提示定期清洗、更换；
小贴士：详细清洗方法
（1.温水擦洗就可以了
清洗空调时，可选择干燥的晴天，将空调器功能键选在“送风状态”下，运转3－4小时，让空调内部湿气散发干，然后关掉空调器，拔出电源插头。用柔软干布擦净空调器外壳污垢，也可用温水擦洗，千万不要用热水或可燃性油等化学物质擦洗。然后，取出空调器的清洁空气过滤器，用清水冲洗或用吸尘器清洁过滤网，晾干后重新装入空调器内。取出遥控器的电池另置一处，以免电池渗漏液腐蚀内部元件。遥控器必须放在干燥的地方，切勿挤压。清洁室外机时，可用清水冲洗室外机冷凝器表面，待晾干后将机罩盖好，其它部位不可进水。
清洁空调内部时，可请技术人员拆开外壳，用毛刷(干布)对空调器内部的冷凝器、蒸发器、风扇叶、电机等部件进行全面的清扫，最好用吸尘器把内部的`尘土吸掉。注意不要碰损内部零件与金属散热片，防止风扇叶、散热片变形。特别是不要把线路的接头搞脱落或者碰断。
（2.中央空调清洗更方便
中央空调的清洗更应值得注意。据疾控中心的相关专家介绍：由于空调房间相对封闭，室内温度和湿度很适合微生物尤其是真菌的生长和繁殖，中央空调长期不清洗，在通风管内容易积存大量灰尘，还有很多细菌，如军团菌、大肠杆菌、溶血性链球菌及各种呼吸道疾病细菌等。中央空调一开放，风管内的积尘被吹出，人吸入后可感染病毒。
据悉，其实中央空调清洗消毒的方法也很简单，只要在中央空调冷凝水、冷却塔中加入一定比例的二氧化氯等消毒水即可，目前市场上也有专业的清洗消毒公司。专家同时提醒，经常呆在空调房中的人们，要定时开窗通风，同时加强体育锻炼，提高抗病免疫力。
2.最好能自配稳压器
编辑建议：如本地区电压长期不稳定(表现为日光灯启动困难，风扇转速变慢等)，会影响到空调器的正常使用和寿命，用户最好能自配稳压器；
3.内机附近不可有热源
编辑建议：空调器内机附近不可有热源，否则既可能影响空调性能，又会使内机塑料件发生变形，影响美观的同时也增大了噪音；
4.除尘前先切断电源
编辑建议：空调器表面的除尘应在切断电源的情况下，用干布抹，切不可用水冲洗。
停用期记得通风
1.吹干室内机水分
编辑建议：长期停用之前，应开通风挡，把室内机内的水分吹干；
2.拔掉电源插头
编辑建议：拔掉电源的插头，取出空调遥控器内的电池；
3.内外机罩起来
编辑建议：有条件的话，用罩子把内、外机罩起来，以保持室内、外换热器的清洁。
4.使用前风口清障
编辑建议：在使用季节到来之前，要对空调做一番检查。首先拿掉盖在内、外机上的罩子，把室内、外的进风口、出风口上的障碍物移走，再装上遥控器电池，接通空调器电源，开机后观察空调运行是否正常。
小故障自己排除
空调器一旦发生故障，用户可先进行初步诊断，以尽快恢复使用。但空调作为机电一体式的产品，故障的原因有多种可能性，用户在完成初步诊断后若还不能恢复正常使用的话，就应该请专业维修人员维修，切不要自己随意动手，以免发生危险。
1.当空调无法运行时
编辑建议：先检查电源是否有电，电压的范围是否在设定温度等；最后检查内机附近有无电磁干扰，如日光灯等，它有可能会干扰遥控器发射的信号。
2.当空调冷量不足时
编辑建议：应先检查门窗是否关紧，室内是否有新增热源，如人员、电器等；然后检查过滤网是否清洁，室内外进风口、出风口是否通畅，进出风有没有形成短循环；三是看设定参数是否正确，如风速是否处于高速挡；四是室外机换热状况是否良好，有无受阳光直射，有无受其它空调外机吹出风的影响等。
漏水时
编辑建议：先检查排水管是否扭曲、压扁，是否破裂； 二是看排水管出口是否浸在水中，正确的应该是露出于水面上；三是看室内外连接管包扎是否完整，有无外露部分。如发觉室内铜管有结露现象，可用隔热性能好的材料包扎。
4.当空调噪音较响时
编辑建议：先看内外机固定墙壁是否结实；然后检查室内外连接管是否固定好，有无和室外机或其它物体发生碰撞；三是如果空调启动或停机时，系统内冷媒在达到平衡之前会发出较响流动声，属正常现象。
冷暖空调天冷要化霜
1、制热时开机后，外机启动，内机不运行。这是正常的防止冷风吹出保护，当内机蓄热完成后，内机就开始运行；
2、开气较冷时，空调制热一阵后，会出现室内机停转几分钟，这是正常的化霜运行，因为室外机运行中换热器表面会结霜，从而影响了进一步的换热效果，所以必须进行除霜；
3、风速和导风板有时不按照遥控器指令动作，这是因为空调微电脑内储有相当一部分的固定运行模式，以便在特定情况下使空调器能运行在最佳状态。
⬕ 空调维护保养方案 ⬕
合同编号：
空 调 维 修 保 养 合 同
空
调
维
修
保
养
合同
委托方（以下简称甲方）：
法定代表人： 注册地址：
通讯地址：
联系电话：
保养方（以下简称乙方）：
法定代表人： 注册地址： 通讯地址：
施工队负责人：
联系电话：
市空调保养维修合同
委托方（甲方）： 保养方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗保养维修事项于于 协议。
第一条 空调清洗保养维修概况
1.1清洗保养维修服务标的物类别（请在选择项中打“√”）： □分体挂壁空调 □空调室外机
□其他 1.2空调保养地址及明细详细见附件 1.3空调清洗保养内容及硬件标准 参照本合同附件《硬件服务标准》
第二条 合作方式
2.1双方选择合作方式为：半包干合作形式
2.2每年乙方向甲方收取服务费，乙方必须按照本合同规定，在每年内向甲方提供至少 2 次的清洗保养服务。具体双方确定的保养期间为：
①春季3至4月间一次 ②冬季10至11月间一次 ③其他：
2.3当甲方向乙方进行空调报修后，乙方应当及时到场（具体参照本合同附件《服务标准》）。对于空调平时的养护以及基本的维修，乙方不再另行收费。
2.4如果发生空调零部件损坏，需要进行更换的，则乙方按照实际发生的零件及修理费用另行收费。
2.5双方协商确定，本合同的半包干服务费用定为： 每年人民币 元（不含税）。
价税合计每年服务费为人民币大写 元。2.6合作期限：
□分体柜式空调
□风机盘管
年
月
日达成以下双方合作期限定为自本合同签订之日起 年
即从 年 月 日至 年 月 日。
甲乙双方约定：合同期限的前六个月为双方合作的试用期，如在此期间甲方对乙方服务不满意，可单方面终止合同。
2.7支付方式
在乙方完成本第一次维保后并提交维保单15个工作日内（以维保单提交到采购部为准），甲方支付本合同总金额的50%给到乙方。
甲方在乙方完成本第二次维保后，在本合同届满前15个工作日内，向乙方支付剩余的服务费。
2.8结算方式 □现金
□银行转账
□支票 □其他：
选择银行转账形式的，以本合同签字页留存的银行账户信息为准
合同费用每一次结清后，若甲方需要发票的，乙方应在7日内向甲方开具正式统一发票，否则每延迟一日交付发票，需支付千分之五的滞纳金。
第三条 双方权利义务 3.1甲方义务
3.1.1甲方应当确保治理施工场所的供水、供电正常；
3.1.2甲方应当配合乙方维修保养的工作要求，为乙方员工提供基本安全的工作环境； 3.1.3双方选择半包干合作形式，如遇零部件问题需要进行更换修理的，甲方应当按照乙方的要求进行零配件的选择。若甲方不按照乙方的要求选择零配件的，乙方不保障空调修理后的质量。
3.1.4若因甲方原因需要改变空调维修保养地点的，双方应当重新签订合同。签订新合同后，本合同予以废止。甲方根据本合同已经支付的费用乙方不予退回，但可以按照合同履行的时间比例折算，用以折抵双方新合同的费用。
3.2乙方义务
3.2.1乙方在清洗保养服务前应对甲方机器进行检测，如有问题须向甲方提出先行维修，之后再进行清洗及保养。若由于维修事宜导致清洗保养时间延后的，双方应当另行协商清洗保养的时间；
3.2.2乙方应当文明、安全施工，不损坏甲方财产； 3.2.3乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品；
3.2.4乙方应当及时对清洗服务产生的污水、废弃物、一次性消耗品及有毒有害物质的包装进行统一回收和集中处理。3.2.5乙方通过伪造的证件、资料等使乙方无法发现承包人没有实际经营资质的，或者使用没有合格工作资质的员工实际操作的，乙方承担一切不理后果，且甲方有权单方解除合同，由此造成的损失，由乙方负担，甲方可以并追索乙方的违约责任，违约金为合同总金额的20%，同时不免除乙方的赔偿责任。
3.2.6履行合同义务时应当严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成，在履约中，非因甲方故意或过失发生的安全事故或人身财产损失（包括与其他任何第三方发生的）一切责任均由乙方负责承担
第四条 违约责任
4.1甲方逾期支付价款的，每逾期一天应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。4.2甲方逾期付款超过十五天的，乙方可以用书面通知的方式单方解除本合同。甲方之前支付的款项不再退回，乙方不再向甲方提供服务。甲方直至乙方书面通知单方解除合同之日，均按照本合同第四条第1项承担违约责任。
4.3因乙方原因未及时进行清洗保养工作，甲方有权要求乙方立即履行。且甲方可以要求乙方按照合同支付逾期违约金，计算方式为每逾期一天按单年服务费的千分之一计算。
因延期清洗保养给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
4.4清洗保养质量不符合合同约定的，乙方应重新免费负责清洗保养达到合同约定的标准，给甲方造成损失的应予以赔偿。
4.5因甲方原因造成乙方设备损坏的，员工受伤的，应承担赔偿责任。4.6因乙方原因造成甲方物品损坏的，由乙方予以赔偿。
4.7如在履行合同过程当中，遇有不可抗力事件，致使合同无法正常履行，双方互不承担责任。
4.8其他违约责任：。
第五条 争议解决方式
5.1本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。
5.2协商不成的，双方确认，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条 通讯条款
6.1有关本合同的一切有关讯息，应当以本合同签名页所留存的通讯地址及联系方式为准。若一方需要改变通讯地址及联系方式的，应当书面通知另一方，在取得另一方的书面确认后方可进行更改。
第七条 合同的生效 7.1签订合同时，乙方必须提供相应的资质及证件：营业执照副本贰份（复印件）、组织机构代码副本贰份（复印件）等。
7.2本合同自签订之日起生效。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.4本合同未尽事宜，应由双方共同协商，作为补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
（以下无正文，为本合同签字页）甲 方：
名 称：（章）
地 址：
法定代表人/负责人：（签字）
委托代理人：（签字）
电 话：
邮政编码：
传 真：
开户银行：
帐 号：
乙 方： 名 称：（章）
地 址：
法定代表人/负责人：（签字）委托代理人：（签字）
电 话： 邮政编码 ：
传 真： 开户银行：
帐 号：
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居民小区监控系统结构
前端采集部分：
前端采集设备由摄像机,镜头,防护罩,安装支架,译码器等组成.经过对某居民小区整个环境现场勘察,确定各个重要监控点位置,共设计了30台监控摄像机,尽可能全面地对居民小区进行安全监测。
小区作为人口聚集地，有以下几个特点：
1.人员较多，背景纷杂，不易管理；
2.日常进出人员混乱，且住户间较生疏，易造成漏洞；
3.公共活动面积较大较集中，突发性事件难以预料；
根据以上特点，充分把握人员进出的各大门、通道，财物较集中的停车场等基础性设施，具体为：
1)在“XXXX小区”小区主要道路、路口、广场、地上停车场等位置安装台彩色带云台低照度一体化摄像机。
2)在地下停车场、地上停车场出入口和小区三个主出入口安装台彩色带红外灯夜视摄像机。
3)在xx楼前安xx红外夜视摄像机。
4)在xx部电梯轿厢内安xx半球摄像机。
5)地下车库安xx外夜视摄像机。一般监控系统由前端设备,传输设备,终端设备组成。
中间传输部分：
传输部分由同轴电缆,电源线,控制线等组成.本系统所使用的所有线缆均具有屏蔽效能并采用一线贯通方式,中间无任何接点,从而保证图像清晰度及系统的长久性和稳定性。终端显示部分：
终端部分是系统的中枢,由数字监控主机,监视器等组成.智能数字监控主机具有监视,录像,动态报警等,可任意设置视频报警布防区域,是集屏幕画面分割器,录像机,云台控制于一体的智能数字监控系统,具有优质的画面回放效果,同时可连接到局域网,远程传送视频信号,网络上的合法分控用户可以通过分控服务器软件(可选)进行监视控制.
⬕ 空调维护保养方案 ⬕
加强设备的维护保养，是保证设备安全运行、降低能源消耗、延长设备使用寿命的有效手段，各设备使用部门应认真学习并贯彻落实本制度。
（一）根据设备使用的规范要求、使用年限、磨损程度以及故障情况，编制设备的年度、月、周、日维护保养计划，明确维护保养工作的开始时间及完成日期，按期完成计划项目。
（二）根据设备运行周期，定期对设备进行检修。按设备使用情况，进行有针对性的维修和保养。维护保养工作应根据设备的不同部位，编制维护保养项目明细，对易磨损、老化部位实施重点维护保养，及时更换破损、变形部件，保证设备的安全等级和质量标准。
（三）在维护保养工作中，摸索设备使用及磨损规律，确定维护保养周期。依据维护保养周期，储备维护保养工作所需的设备零部件，保障及时有效地实施维修保养计划。
（四）在不影响维修保养质量的前提下，大力提倡修旧利废。增强设备维修人员节支降耗意识，减少或降低维修保养的物料消耗。
（五）维修保养工作切忌走过场，敷衍了事。应建立设备维护保养档案记录，将每次维修情况、维修内容、更换配件情况用文字记录备案。使维修工作制度化、规范化、系统化，为员工专业技术培训提供教案。做到心中有数。设备使用部门的管理人员应随时掌握维护保养计划的落实情况，并负责监督检查，使设备维修保养制度化、规范化。设备维修质量高低，取决于维修人员的专业技术水准。各部门应加大维修人员专业技术培训的力度，使其不断学习新知识，掌握新技术，才能满足本单位硬件设施设备不断更新的技术要求。
（六）当设备发生故障时，维修人员应迅速赶赴设备现场，根据故障现象，分析判断故障原因，并针对故障原因实施有效地维修处理。同时，对设备故障点相关部位进行附带检查，防止遗漏其它事故隐患。确认排除故障后，交由运行人员启动设备，待设备运行正常后方能撤离设备维修现场。
如果达到了应急预案的预警要求，应迅速启动应急预案，确保紧急情况得到有效处理，防止故障扩大。
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甲方：____________ (以下简称甲方)
乙方： ____________(以下简称乙方)
本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：
一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。
二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方位的保养检修一次。具体内容包括：____________________________________________________________
三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，昌平城区内1小时之内到达现场，区外3小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。
四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收服务费。
五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司维修。
六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。
七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。
八、甲方所属以下空调设备：________________________________________
⑴ 备注：________________
⑵ 备注：________________
⑶ 备注：________________
共计____台 合计金额(大写)____________
九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。
十、本合同期限为 年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效。
十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。
甲方：_____________ 乙方_____________
公司代表：_____________ 公司代表：_____________
地址：_____________ 地址：_____________
电话：_____________ 电话：_____________
传真：_____________传真：_____________
签订时间、地点：____年____月____日于_____________签订
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第一条为了使设备有效地为生产服务，做到预防为主、维护和检修并重，
定时维护保养，按计划组织检修，以恢复设备的技术性能和效率。
第二条本制度适用于公司所有单位的设备设施的检修、维护和保养工作。
第三条实行科学检修，认真执行检修技术规程。生产部门必须严格控制大修理资金的使用，制定合理的检修定额，提高检修技术水平，延长设备使用周期。
第四条设备检修分大修、系统（装置）停机大检修、计划性检修和故障临时性维修。大修理费用（系统（装置）停机大检修）由大修理资金支付，其他检修费用一般由生产费用支付。
第五条根据检修间隔期及设备检查中发现和存在的问题编制出设备大修、计划性检修计划，设备检修计划与生产计划同时制定，同时下达，同时检查考核。大修理项目要办理检修任务书。
第六条设备检修计划由车间编制，生产部组织平衡，报主管领导批准后下达。检修计划提出时，应同时提出备品配件、材料、工器具计划。年度计划在年检前2个月提出；季度计划在季前1个月提出；月计划在月前15天提出。
（一）由分管设备的副总经理主持大检修计划及落实工作。
（二）在大检修前要成立专门小组，指定详细的检修进度，搞好检修项目的落实，物资准备，施工准备，人员准备和开、停车置换方案的拟订等工作。
（三）大检修中必须严格质量检查并做好检修竣工验收工作，保质、保量、按期完成检修任务。检修完后，应进行总结。
第八条严格认真执行设备检修计划，若确实需要调整，必须办理批准手续。设备计划性检修计划调整由生产部批准；大修计划的调整，每年六月份由生产部组织进行，并报公司批准。
第九条结合设备大检修、计划性检修实现技术革新的（如改变结构、使用新材料配件），应由车间向生产部提出报告并附图纸说明，批准后方可执行。重大革新由生产部报公司主管领导批准。
第十条设备大修需要有大修方案，具体方案由检修实施单位提出，生产部核准。复杂工程，需要绘制网络图。大修方案包括：检查内容、质量要求、工程进度、劳动力、备品配件、材料、特殊工器具需用量、试车验收规程、安全措施等。设备的大修方案确定后，有关部门要做好材料、备品配件的供应和劳动力的准备工作。
第十一条施工单位在检修前按规定办理签证检修任务书及动火证等手续。在施工中必须严守检修安全技术规程，生产车间负责对停车的设备进行处理，合格后交施工单位，并派专人帮助施工人员联系处理有关安全事宜。施工现场应设安全防护栏杆或标记，以确保安全检修。凡外来施工单位承担的检修，在检修结束后必须严格办理交接手续。
第十二条设备检修要严格执行检修方案和检修规程。若检修项目进度、内容需要变更，质量要求遇到问题，必须向车间或生产部报告，及时组织有关人员研究解决。
第十三条在设备检修过程中要采取自检、互检和专业检查相结合的办法，把好质量关。主要承压承载部件要有鉴定合格证。A类设备大修竣工验收由生产部组织；B、C类设备的大修及所有设备的中修竣工验收由车间组织；施工单位要做到工完、料净、场地清。
第十四条压力容器的检修，除按检修规程或方案验收外，还必须执行压力容器管理的有关规定。
第十五条设备大修要有完整的检修记录及完整的交工资料，并记入设备档案。
第十六条施工单位要节约使用材料、配件，开展修旧利废，检修后的余料、余配件必须按项目退库，不得转作它用，节约检修费用。
第十七条生产部每半年统计设备检修执行情况并汇总报有关部门。
第十八条公司各单位在设备的使用与维护中，既要贯彻执行操作规程和维护规程，又要学习、研究、采用、推广新的现代化管理方法和制度。
第十九条设备的操作维护人员必须经过上岗前培训，并经考试合格，取得操作证后方可上岗操作设备，重要岗位的操作工不得随意变动工种。
第二十条设备的操作使用必须严格执行经公司生产部认可并下发的设备操作规程。
新投入运行的新机种、新机型的设备操作规程，由公司生产部负责组织编制，正式颁发为有效。
第二十一条除单班作业外，各设备操作岗位都要建立交接班制度，并严格执行，认真做好记录。
交接班必须坚持现场当面交接。接班人员未到岗，交班人员不得离开岗位。有关问题未交接清楚或交接班记录未填写清楚，接班人员不得上岗，交班人员不得离岗。
第二十二条各设备操作岗位都要建立明确的岗位责任制，并严格执行。固定岗位的责任制要“上墙”并悬挂于醒目的地方。移动岗位的责任制要印发到操作工手中。操作工要按要求认真做好岗位记录。
第二十三条操作工应按要求完成点检制中规定应由自己负责的点检内容，并认真作好记录。
第二十四条各设备维护岗位按设备实际需要配备维护人员，加强维护人员技术培训，满足设备维修工作要求。
第二十五条设备的维护保养由操作工和维修工共同负责，并在责任制中划清各自范围和职责。
第二十六条设备维护实行包机制和区域分工负责制。移动式设备宜实行包机制，固定式设备宜实行区域分工负责制。两种维护制度都必须制定严格的岗位责任制，并认真执行。
第二十七条设备维护实行点检制，维修工要认真完成点检制中规定由其负责的点检内容，并做好记录。
1.为了设备管理方便，便于统计，对设备按台数划分，并以台（套）作为管理单位。
①一般设备有动力、传动和工作机构三部分组成（简称“三要素”），并能独立完成既定的生产工作任务，即可划为一台（套）设备。
②由一台或几台设备及其足够的附件，组成系统才能完成既定任务的，如液压站、小型除尘机等装置，按系列单独划为一台设备。
③对于大型设备，由主机与辅机联合工作，才能同时完成既定的任务，如锅炉由锅炉本体与风机、水泵等组和在一起才能完成工作，可划为一台（套）设备。
设备级别划分为A、B、C三类，根据公司现行的生产流程，以对生产主流程（主流程为从采掘、运输到公司石的碎，磨，选，浓缩，脱水整个工艺流程）的影响大小为依据，同时兼顾设备价值，修复的难易及备用设备情况，划分为A、B、C三类，具体为:
A类设备：主流程上，对生产有直接影响或影响很大的设备。
B类设备：非主流程上，但对生产影响较大的设备，如能源，气体供应设备；或虽在主流程上，但不构成很大影响的设备等等。
C类设备：非主流程上，对生产影响不大，故障后可以等待修复的设备。
按设备的级别，明确各级设备管理部门（车间）的管理职责，具体为：
（1）负责公司A、B、C类设备台账及技术档案的管理；监督，检查公司各设备使用部门（车间）A类设备的使用情况，指导A类设备的运行管理。
（2）负责制定A类设备的操作规程和管理制度。指导设备使用部门（车间）制定B、C类设备的操作规程和管理制度。
（3）依据有关规定和要求实施对A类设备的巡检工作，及时掌握设备的运行情况，并认真做好记录，为A类设备的检修提供依据。对巡检中发现的设备问题及时通知并会同设备使用部门（车间）制定处理方案。
（4）协调设备现场的挂牌管理工作，并监督、检查设备的现场挂牌情况；建立公司A类设备管理台帐，做好设备管理的各项记录工作。
（5）根据设备使用部门（车间）的检修计划，或生产中突发的A类设备故障，组织维修和抢修工作，并组织相关部门对检修的结果进行检查验收。
（1）负责本部门（车间）的A、B、C类设备的生产、运行、检修、维修管理。对保证本部门A、B、C类设备的正常安全运行负有主要责任。
（2）负责制定本部门（车间）B、C类设备操作规程和管理制度。协助设备管理部门制定本部门（车间）A类设备操作规程和管理制度。
（3）依据有关规定和要求实施对A、B、C类设备的巡检工作，及时掌握设备的运行情况，并认真做好记录，为A、B、C类设备的检修提供依据。
（4）负责本部门（车间）设备现场的挂牌管理工作；建立各类设备管理台帐，做好设备管理的各项记录工作。
（5）对巡检中发现的'设备问题及时处理，重大设备问题及时通知并会同公司设备主管部门制定处理方案，组织实施具体的抢修和修复工作。
（6）参加公司设备主管部门组织的A类设备事故分析，组织本部门（车间）B、C类设备事故分析，并上报公司设备主管部门。
设备操作人员应根据设备维护规程的要求，按一定频率来完成设备的检查、设备润滑、设备清扫等维护内容，并填写到设备运行记录和设备润滑记录中。
①凡在用设备，必须做到每一型号设备都有设备使用、维护规程。
②新设备投产前，由生产部组织制定设备使用规程和维护规程，打印下发至使用部门。
①准备采取新工艺、新技术时，要在改变工艺前十天，通知生产部根据设备使用、维护要求，对原有规程进行修订。
②岗位在执行规程中，发现规程内容不完善时要及时反映，生产部应现场核实情况后，对规程内容修改。
1.生产部将新制定或修订的设备使用、维护规程及时下发到车间，并登记规程发放台帐。
2.车间要组织对新岗位人员的设备使用、维护规程的学习和考试。设备操作人员必须经过规定理论考试和实际操作考试，均合格后方能上岗。
3.各级设备管理人员和有关领导都要重视设备使用维护规程的执行、检查、落实，积极开展设备使用维护规程的检查工作，并做好检查记录。
4.各单位（车间）每月组织对设备使用维护规程执行情况的检查，对岗位人员熟知规程情况进行检查，发现问题及时采取措施解决，并做好检查的相关记录。
第三十三条设备的维护状况，是指设备的使用、维修、保养水平，设备优化维护率等。设备维护除了《设备使用维护规程》中规定的日常维护内容外，还应针对设备的状况做出维护维修计划，及时修理，以保证设备的完好状况。
第三十四条公司各相关单位要结合实际做出设备设施的维护计划，并做好设备维护管理工作，主要包括以下设备设施：建（构）筑物、采掘设备、运输设备、提升设备、通风设备、电气设备、排水设备、供气设备、仪器仪表、照明设施、备用设备等。
①各种标识牌做到经常清洗，字迹清晰、醒目，如因腐蚀等原因造成的标志牌损坏、字迹模糊等要及时通知相关部门定做新牌。
②设备操作人员应根据设备维护规程的要求，完成设备的检查、设备润滑、设备清扫等维护内容，并填写到设备运行记录和设备润滑记录中。
④保持设备零部件及装置（如安全防护装置）齐全、连接件牢靠（做到及时紧固）、调整良好（做到及时调整）。
⑥设备润滑装置保持齐全完好，油具、油料保持清洁，做到按点、按质、按时、按量加油，并有完整记录。
⑦各种设备的易损件要有充足的备件，以满足维修需要，保证设备正常运转。
⑧设备都必须进行接地和接零，并定期进行检验和维护，保证设备保护接地与接零的有效性。
⑨操作者对设备使用、维护规程熟知，并能认真贯彻执行。对设备各项记录，按时填写，做到齐全、准确。
①设备基础稳固，无裂痕、塌陷、倾斜、变形；无腐蚀或者浸油粉化；连接牢固，无松动，断裂，脱落现象。
②结构完整，零部件及附件齐全，外表清洁，整齐；腐蚀、磨损和变形程度在技术允许范围内，经小修可以处理。
③设备性能良好，能满足工艺要求，可随时开动；能达到安全运转，无震动、无异音、并能达到能力要求（设计能力、铭牌规定能力）。
④设备润滑良好，无漏油现象，其他水、风、汽（气）等无明显跑冒滴漏现象。
⑤各种仪器仪表、控制装置、安全保护装置齐全、灵敏可靠。
⑥设备运行参数（温度、压力、速度、电流、电压等）符合技术要求。
①长时间未清扫，设备及周围大量积尘，积垢或积料，设备见不到本色。
②润滑部位明显缺油，甚至造成有关部件发生不应有的磨损。
③设备部件，连接件不齐全或有松动，未及时紧固或更换以致引起设备震动或有关部位造成损坏（未形成事故）。
⑤设备交接不认真，记录不齐全，保管不好，有乱写乱画、丢页、损坏现象。
润滑是通过加入某种介质材料，使物体相互运动的磨擦面之间，产生一层隔离膜而避免直接接触，降低磨擦系数，减少磨损的技术措施。搞好设备润滑，是防止设备事故，提高设备作业率，降低备件消耗的关键。
第三十六条凡开式齿轮传动，闭式齿轮传动、蜗轮、凸轮传动，各磨擦件，滚动轴承，滑动轴承中均需添加润滑剂。润滑剂的选用，需符合其设备使用说明中的有关规定。
第三十七条润滑工作，要认真执行“五定”，即定人，明确负责对设备实施润滑的人员；定点，全部润滑点清楚准确；定时，各润滑点按时加油；定质，按润滑点所需油质分别注不同润滑剂；定量，按消耗定额及润滑点状况按量加油。设备操作人员，在使用维修设备时须严格执行“五定”要求。
第三十八条设备润滑实行三级管理。即生产部、车间和设备操作者三级。
生产部设备管理人员，负责管理和指导设备润滑，解决设备润滑中的技术问题。各车间设备技术人员，负责执行设备润滑措施，检查设备润滑状况，确保设备具有良好的润滑条件。设备操作者负责按“五定”要求润滑设备，保证设备正常运行。
对三级管理中的失职者，按情节给予经济处罚和行政处分。
第三十九条润滑剂的代用，必须经生产部正式批准，并记录归档。
第四十条设备大、中修时，必须对润滑系统进行相应级别的修理。
第四十一条各级润滑管理人员，应积极进行新润滑材料、新工具、新润滑装置的实验、推广工作。
第四十二条对不按规程润滑引起的设备事故（或故障），按“设备事故管理制度”对操作者进行处理。
第四十三条设备操作人员，应熟练的操作设备，掌握维护保养方法。凡润滑不合格设备，操作人员有权拒绝操作。如发现违章指挥，强行开车，操作人员有权越级上报，造成设备事故者按“设备事故管理制度”从重处理。对违章作业者，要进行分析并处理。
特种设备的检验、测试和试验由国家规定的有资质单位或机构进行测试，测试合格后发检验合格证书和合格证。生产部设专业人员负责联系相关部门对公司特种设备进行检验，并保存检验合格证书和合格证。
1.新安装设备在安装、调试、试车阶段都应以设计图纸为依据进行检验、测试和试验，符合设计要求时才可交付使用。
2.设备在使用中，如出现运转不稳定、运转异常等情况应依据设计和安装调试结果为参考进行检验和测试，为修理提供依据。
3.设备在更换一些需测量、测试的部件时，必须按技术规程进行相应的检测，符合设计要求，才可交付使用，并记录入档。
4.公司用安全标志设备的定期检查由相关单位的专业人员负责，对检查结果记录入档，确保有效性。
⬕ 空调维护保养方案 ⬕
1.模具主要工作零件的材料的问题，选材不当。材料性能不良，不耐磨;模具钢未经精炼，具有大量的冶炼缺陷;凸凹模，锻坯改锻工艺不完善，遗存有热处理隐患。
2.模具结构设计问题，冲模结构不合理。细长凸模没有设计加固装置，出料口不畅出现堆集，卸料力过大使凸模承受交变载荷加剧等。
3.制模工艺不完善，主要表现在凸、凹模锻坯内在质量差，热处理技术及工艺有问题，造成凸、凹模淬不透，有软点及硬度不均。有时产生微裂纹、甚至开裂，研磨抛光不到位，表面粗糙度值过大。
4)无润滑或有润滑但效果不佳
⬕ 空调维护保养方案 ⬕
尊敬的业主：
您好！为了确保小区内的空调设备正常运行和提供一个舒适的居住环境，物业管理处计划进行一次空调保养服务。此次保养旨在提高空调的运行效率，并延长设备寿命，为您带来更好的空调使用体验。
为了让您更好地了解保养的必要性和相关操作事项，特将以下保养事项详细说明：
一、保养时间和地点
本次空调保养工作计划于XX年XX月XX日开始，预计持续三天。我们将从每栋楼的顶层开始进行保养工作，然后按照楼层顺序向下，逐一完成。为保证保养的顺利进行，请您提前将空调房间内的个人物品进行整理，以便保养人员能够顺利进入您的房间进行保养。
二、保养内容
1. 室内清洁：保养人员将对室内空调机组进行清洁和消毒，并提供专业的除菌服务，以保障您和家人的健康。
2. 检查维修：保养人员将对空调机组的电气部分进行检查，确保各个零部件的正常运转。如有异常情况，将及时通知您，并提供专业的维修服务。
3. 维护润滑：为了保持空调机组的正常运行，保养人员将为您的空调机组添加适量的润滑剂，以减少磨损和摩擦，延长设备寿命。
三、保养注意事项
1. 请您在保养期间保持室内的整洁和安静，避免妨碍保养人员的工作。
2. 为保证保养效果，请您在保养期间暂时停用您的空调设备，以免影响保养人员的操作和检查。
3. 请您将有价值物品妥善保管，以免造成不必要的损失。
4. 若您有对空调的特殊要求，请提前与我们的工作人员联系，以便我们能更好地为您服务。
四、保养费用
本次空调保养服务将由物业管理处承担费用，不会向您收取任何费用。我们希望通过这次保养来提高小区居民的居住舒适度，为您提供更好的服务。
请您在收到本通知后注意以上的保养事项，并配合保养人员的工作。如有任何疑问或需要帮助，请随时与我们联系。
最后，感谢您的理解和支持！
物业管理处 敬启
⬕ 空调维护保养方案 ⬕
为规范全省煤炭销售票管理信息系统设备的管理，保证信息系统设备的稳定运行、及时维护，实现安全、保密、高效、节约的目标，根据国家有关规定和省厅要求，特制定本制度：
一、销售票管理信息系统主要设备（管理机、票控机、打印机、扫描枪）及附属设备（USB KEY）实行定位安装、特许使用、专人管理，不得易地使用、挪作它用、借给他人或其它单位使用。
二、销售票管理信息系统主要设备属定向生产的专用设备，信息系统使用人员不得对设备频繁开闭；不得随意搬运主要设备及附属设备；使用过程中，严禁晃动或搬运机箱及设备；不得私自拆卸、维修或人为损坏设备；严禁私自拔插、藏匿、丢弃、损坏网线、电源线、USB KEY及设备间的连接线。
三、为了销售票管理信息系统设备的正常运行，设备操作人员不得私自更改和设置设备参数；不得安装和运行与本业务系统无关的软件。
四、为了严格销售票管理信息系统人机交互操作对应关系，正确记录设备操作人员操作信息，信息系统操作人员的密码要个人牢记、互相保密、严禁串用，密码视同个人印章管理。为安全起见，应不定期更换密码；如密码泄露造成损失，追究操作人员个人责任。
五、销售票管理信息系统设备使用人员要爱护设备，不得粗暴操作；工作人员在下班或确认不再用机时，必须正常关闭设备后方可离开；严禁未经授权人员操作和使用票控设备和管理设备。
六、操作人员发现系统设备出现故障或异常，有责任和义务及时采取相应的应急措施并报告管理人员；如发现异味、冒烟、打火、异常声响等，应及时关闭机器、切断电源、保护现场、做好记录报告管理人员；在故障不明之前严禁再次启动设备。
七、销售票管理信息系统操作人员要本着节约的原则，合理使用耗材，不得铺张浪费；更换打印票纸、碳带、打印头需打开打印机时，要先关闭打印机，摘下戒指、手表和其他饰品，防止打印头被意外损坏。抬起打印头安装耗材的打印机，耗材安装完毕时，应轻轻压下打印头，避免强烈冲击。
八、设备应做好防火、防盗、防磁、防潮、防尘工作，应定期保养维护。销售票信息系统的设备每月至少进行一次全面除尘保养，按规定清洁打印头和走纸轴。维护和保养打印机时，要严格按照打印机的维护和保养规程操作，严禁违反规程进行清洁保养，以免造成打印机和打印头的损坏。
九、设备上严禁搁放物品，严禁将易燃、易爆、易碎、易污染、磁性物品及有腐蚀性和刺激性的固、液、气体物品放臵设备旁；使用的`回型针、大头针等金属物品应妥善存放，防止进入机器，避免造成事故。
十、销售票管理信息系统设备的网络接入与运行要严格遵守煤炭专网接入管理制度。
十一、违反本制度视同违反工作纪律处理。
十二、本制度由山西省煤炭票证管理中心解释。
山西省煤炭销售票管理信息系统业务处理前端操作规程（试行）
为了更好地使用山西省煤炭销售票管理信息系统，保证系统的正常运行，指导各企业、各换开票单位对煤炭销售票管理信息系统业务处理前端——票控机的正常使用操作，规范其操作使用步骤，特制定此日常操作规程。第一步、检查是否插好票控Key和用户Key，依次打开UPS、票控机、打印机。
第二步、待票控机自检完成自动进入煤炭销售票系统登录界面后，输入操作员名字和密码，点击登录，进入功能主界面。
第三步、核对票控机系统时间，维护票控机本地信息，下载服务器信息。
第四步、检查所安装的票号、开票量及开票量控制模式。如需要，再次直接安装或下载后安装票号和开票量。
第五步、选择开票类型，进入开票界面核对电子票的票号和纸制票的票号是否一致。
第六步、填写销售票各项信息，核对是否正确，打印开具销售票。
第七步、开票过程中随时检测网络连接情况，及时手工上传未上传的开票明细；离线开票的票控机，月末到上级单位管理端刷卡，上传开票明细。
第八步、开票结束，要选择退出界面正常关闭功能，按正常步骤关闭票控机，不得直接关闭系统。开票过程中不得拔插key。第九步、如需要，根据情况查看、打印各种报表（日报表，月报表，年报表）。
山西省煤炭销售票管理信息系统操作使用人员岗位职责（试行）
为增强山西省煤炭销售票管理信息系统操作人员的责任感，强化操作人员的工作作风，发挥信息系统管理功能在生产经营中的作用，保证信息系统设备安全、稳定、高效运行，特制定信息系统操作使用人员岗位职责。
一、操作人员应熟练掌握票控系统操作技术和业务。
二、操作人员应爱护系统设备，保持工作场所干净整洁，不得在使用系统设备从事与工作无关的活动。
三、信息系统主要设备由专人操作，严禁未授权人员使用系统设备，未授权人员未经许可不得查询有关资料；增强安全意识，严格按操作规程操作；下班时要切断电源、关闭门窗，做好防范工作。
四、为保证信息系统设备安全稳定运行，系统操作人员应严格按系统设备维护管理制度，使用信息系统和保养维护信息系统设备。
五、严格按业务前端操作规程开具票据，传送票据。
六、信息系统管理人员要掌握本单位用户KEY和票控KEY的票号，并及时将上级管理部门下发的票号、票量下载到用户KEY上，并安装在票控KEY上，保证票控设备的正常使用。
七、管理人员每月末须查看本单位（含下级单位）的机打票开具情况，督促各使用单位务必于每月5日前将上月开票信息全部上传，网络故障或未联网时通过用户KEY上传。
八、信息系统出现故障，操作人员应做好故障记录，注明出现故障时间、原因及采取的措施，及时上报上级主管单位。
九、信息系统操作人员要及时、完整、准确收集整理本矿（厂）基本信息资料，及时通过管理机登录后台管理信息系统，准确录入、变更有关信息（如：购买方、集运站、品名等）。
十、用票单位管理人员，要严格按照规定，通过管理机认真做好票本管理、开票量管理以及报表统计等工作。
十一、定期对报表信息进行分析，为指导日常工作和领导决策提供准确依据。
十二、完成领导交办的其他工作。
⬕ 空调维护保养方案 ⬕
1、本合同乙方所述的服务费不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优 惠价格向甲方另行收取;
2、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任，乙方对自己提供的零配件承担质量保证，乙方不承 担任何意外、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致;
3、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。
1、乙方责任：
(1)乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定;
(2)由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责;
2、甲方责任：负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。
1、解决合同纠纷的方法：凡本合同执行过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能解决，则应申请 国家有关部门按合同法的规定进行诉讼，诉讼费用由败诉方承担;
2、法律效力：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签订之日起生效。
经过双方友好协商，同意签订保养合同(以下简称“合同”)，协议内容如下：
1. 乙方同意提供技术人员为甲方的空调机组作保养咨询服务：
3. 乙方工作内容:
A.在合同有效期间对机组进行每一个月一次常规保养工作。
B.在法定工作时间内进行机组保养、维护工作，包括检查、调整、维护合同内 的空调设备及起动柜内之设备与装置、及所有控制指示零件。并定期检查、测试系统的功能及电器设备。
4. 合同期限：
本合同的有效期限为7月30日至7月29日一年有效。
5. 价格：
上述价格包括合同第3条所述工作内容，但不包括提供以下内容：
除附件所述工作之外的任何维修工作。
机组以外的设备修理工作。
由于外部因素引起的故障或损坏的修理工作(如水管破裂、地震或其它人
付款方式：
A.全年保养费用分两次付款，每次付RMB¥4,500元。乙方收到甲方预付合同总价的50%(RMB:4500)后安排人员进场工作.剩余合同款项付款时间及金额如下:
第二期付款金额：
B.按合同规定乙方应向甲方开立付款通知书(或发票)，甲方收到乙方付款通知书(或发票)后十四日内应支付款项于乙方。
7. 甲方责任与权利：
A. 合同签订前，甲方各空调设备应处良好及正常状况;
B.甲方必须按合同规定按时支付保养咨询款项，如甲方有付款延误情形，甲方同意按国家银行同期贷款利率支付乙方利息，以弥补乙方之损失;
C. 合同期内，未经乙方许可，甲方不得擅自修理及拆卸设备元件等;
D. 若乙方未能按冷冻机年检检查项目细则要求进行保养工作，甲方保留提前解除合同的权利;
8. 乙方责任与权利:
A. 若甲方未按合同规定支付保养咨询费，乙方有权中止合同并停止提供服务，直至款项付清为止，并有向甲方追回余款及求偿利息损失之权利;
B. 提供良好的技术人员和工具仪器，最佳的服务质量和态度，严格按照特灵机组的保养标准做好维护保养工作，并认真填写运行报告，使设备处于良好运行状态由于乙方技术人员操作不当引起的故障或损坏，由乙方负责修理;
C. 乙方技术人员工作期间，需佩戴工作证，在空调设备出现故障时，应提出书面解决修理方案供甲方参考;
D. 定期保养时间应提前两天通知甲方，以便甲方提前安排，不致影响正常的生产;
E. 乙方负责提供备件供应商以便甲方购买，或由乙方提供配件(费用另行报价);
9. 其它条款：
A. 乙方保养服务时间为星期一至星期五，上午九时至下午五时。星期六、星期日及公众假期，如有机组发生故障时，请与乙方联系。乙方24小时联系电话(13950294317章涛)。乙方收到通知后应立即响应4小时到达甲方处提供服务;
B.乙方技术人员在检查维修保养时，如因 操作不当而损坏主机设备，则乙方应及时修复，并承担此次损坏的全部修复工作并包含此次损坏的配件
C.合同附件属本合同的组成部分;
D.若乙方因不合理的原因(除不可抗拒因素)而没有完成保养工作表上的项目，经确认后甲方有权在提前7日书面通知乙方后，按比例(当月保养费的20%)扣除当月未完成工作的保养费，累计不超过合同总价的20%。 E.合同签订后，甲方与乙方均不能随意终止合同;
F.每次保养结束后，乙方将向甲方提供检查报告及故障隐患清除之建议; G.合同中的附件内容为本合同不可分割的一部分(附件一、二内容与合同具有同等法律效应)。
H.甲乙双方如发生争议协商未果，必须以诉讼方式解决，双方同意提交乙方所在地人民法院管辖;
I.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
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本合同是关于_______科技有限公司(以下简称乙方)向__________(以下简称甲方)提供电脑系统维护及保养服务的合同。
乙方须确保甲方现有电脑系统高效、稳定的运行。
1.《系统设备清单》(详见附件一)
经甲方及乙方共同签字确认的，列有将由乙方提供服务的`软、硬件设备的品牌，配置，序列号，保修期等内容的清单。在合同执行前，乙方将对甲方提供的《系统设备清单》中的设备进行全面检测。
2.合同设备或设备
2.1、《系统设备清单》中列及的设备或配件。
2.2、乙方仅对合同设备提供服务。
3.故障设备已被乙方接受的发生故障的合同设备。
4.标准服务时间星期一至星期五，每天____(北京时间)，中国大陆的公共节假日除外。
5.标准响应时间从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方人员到达服务地点所需的最长时间：
6.标准服务项目
服务内容：
1.系统升级及更新咨询;
2.定期检测及保养;
3.硬件更新升级的安装配置;
4.数据迁移及恢复;
5.病毒检测及清除;
6.操作系统故障检测及排除;
7.系统设备更换时操作系统重新安装与调试;
8.网络硬件设备的检测;
9.系统连接检查;
10.接通internet网的调试;
11.设备移机;
12.打印机等外围设备驱动程序安装维护。
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